房租租賃解約合同模板

房租租賃解約合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房租租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前解除該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除合同的時(shí)間：雙方同意在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，終止原租賃合同的效力。

二、解除合同的原因：________________（請?jiān)敿?xì)描述解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方遷移、甲方出售房產(chǎn)等）。

三、解除合同后的責(zé)任：

1.甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，互相承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃合同剩余期限內(nèi)的租金總額的__%。

3.乙方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)至原租賃合同約定的初始狀態(tài)，并辦理房屋交還手續(xù)。

四、合同解除后的其他事項(xiàng)：

1.甲乙雙方應(yīng)妥善處理與本合同有關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于辦理合同解除手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

2.本合同的解除不影響雙方其他合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同的解除需書面確認(rèn)，并由雙方蓋章或簽字。

五、爭議解決：

如本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件：

1.《房租租賃合同》（合同編號：__________）

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房租租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人同意對乙方履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃合同的解除及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)：

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方履行租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方違反租賃合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.丙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求處理與租賃合同有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款：

1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在合同解除后要求乙方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。

三、乙方違約及限制條款：

1.乙方逾期支付租金超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方損壞租賃房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。

四、合同解除后的其他事項(xiàng)：

1.甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，互相承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付提前解除合同的違約金。

3.乙方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)至原租賃合同約定的初始狀態(tài)，并辦理房屋交還手續(xù)。

五、爭議解決：

如本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件：

1.《房租租賃合同》（合同編號：__________）

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃合同履行過程中得到充分保障。丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在租賃合同中的話語權(quán)和利益保障。在乙方違約或未能履行合同義務(wù)時(shí)，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，如調(diào)整租金權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)以及違約金等，甲方在租賃期內(nèi)能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同解除后的權(quán)益保障也得到了加強(qiáng)，如要求乙方支付違約金、要求乙方恢復(fù)租賃房屋至初始狀態(tài)等。此外，甲方還通過第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步增加了自身在租賃合同中的話語權(quán)和利益保障。這些條款的設(shè)定，有助于確保甲方在租賃合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，提高了甲方在合同中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丁方（擔(dān)保人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房租租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。為確保乙方權(quán)益，丁方作為擔(dān)保人同意對甲方履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丁三方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃合同的解除及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丁方的權(quán)益和義務(wù)：

1.丁方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方履行租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如甲方違反租賃合同約定，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.丁方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求處理與租賃合同有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款：

1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，甲方應(yīng)予以配合。

3.乙方有權(quán)在合同解除后要求甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。

三、甲方違約及限制條款：

1.甲方逾期支付租金超過____個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方損壞租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。

四、合同解除后的其他事項(xiàng)：

1.甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，互相承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付提前解除合同的違約金。

3.乙方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)至原租賃合同約定的初始狀態(tài)，并辦理房屋交還手續(xù)。

五、爭議解決：

如本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件：

1.《房租租賃合同》（合同編號：__________）

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丁方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款，如調(diào)整租金權(quán)、裝修改造權(quán)以及違約金等，乙方在租賃期內(nèi)能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方在合同解除后的權(quán)益保障也得到了加強(qiáng)，如要求甲方支付違約金、要求甲方恢復(fù)租賃房屋至初始狀態(tài)等。此外，通過第三方主體丁方的介入，進(jìn)一步增加了乙方在租賃合同中的話語權(quán)和利益保障。這些條款的設(shè)定，有助于確保乙方在租賃合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，提高了乙方在合同中的地位和利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的