常用版房屋出租合同模板

常用版房屋出租合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換；但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的押金和剩余租金；乙方提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方主體作為協(xié)助方，以確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為甲方的協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地處理租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

1.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換；但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。

6.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地處理租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于采取法律行動(dòng)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋附屬設(shè)施清單

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，可以更好地監(jiān)督和管理乙方的租賃行為，確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。第三方主體作為甲方的協(xié)助方，可以獨(dú)立公正地處理租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也可以為乙方提供一個(gè)更加規(guī)范和可靠的租賃環(huán)境，促進(jìn)合同的履行和雙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為房屋的合法所有權(quán)人，甲方有權(quán)決定將房屋出租給乙方，并有權(quán)要求乙方按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。甲方為主導(dǎo)可以確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，通過制定租金、押金、違約條款等，甲方可以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)也可以通過引入第三方主體來更好地維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，乙方引入第三方主體作為協(xié)助方，以確保乙方的權(quán)益得到更好的保障。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為乙方的協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地處理租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

1.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的使用符合合同約定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換；但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

第六條乙方的權(quán)利和利益條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括提供符合合同要求的房屋和附屬設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

7.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的，不得妨礙乙方的正常租賃權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為房屋的合法承租人，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條款和條件履行