廣州租賃房屋出租合同模板

廣州租賃房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廣州租賃房屋出租合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并按照本合同的約定支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的租賃物位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]。

1.2租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，例如：一年]，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]元。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在租金到期日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期利率]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃用途的要求。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和用途使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過[請(qǐng)插入逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件一為租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。

9.2本合同附件二為甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件一：租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[請(qǐng)插入附屬設(shè)施和設(shè)備清單]

附件二：設(shè)施和設(shè)備使用說明

[請(qǐng)插入設(shè)施和設(shè)備使用說明]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廣州租賃房屋出租合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并按照本合同的約定支付租金。為確保甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方作為擔(dān)保人。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

[請(qǐng)插入租賃物的描述]

第二條租賃期限

[請(qǐng)插入租賃期限]

第三條租金及支付方式

[請(qǐng)插入租金及支付方式]

第四條押金

[請(qǐng)插入押金相關(guān)條款]

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)益保障：甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

5.2甲方保證租賃物的符合性：甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃用途的要求，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。

5.3甲方維護(hù)租賃物：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.4甲方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障，第三方應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)，以維護(hù)甲方的權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

[請(qǐng)插入乙方權(quán)利和義務(wù)相關(guān)條款]

第七條擔(dān)保人的責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

7.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。

第八條合同的變更和解除

[請(qǐng)插入合同的變更和解除相關(guān)條款]

第九條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決相關(guān)條款]

第十條其他約定

[請(qǐng)插入其他約定相關(guān)條款]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件一：租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[請(qǐng)插入附屬設(shè)施和設(shè)備清單]

附件二：設(shè)施和設(shè)備使用說明

[請(qǐng)插入設(shè)施和設(shè)備使用說明]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠得到相應(yīng)的賠償和履行。第三方介入增加了合同的可靠性和安全性，有助于雙方在交易中建立信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)益條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效管理和控制合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方能夠進(jìn)一步增加合同的執(zhí)行力和可靠性，確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

廣州租賃房屋出租合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并按照本合同的約定支付租金。為確保乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供第三方作為擔(dān)保人。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

[請(qǐng)插入租賃物的描述]

第二條租賃期限

[請(qǐng)插入租賃期限]

第三條租金及支付方式

[請(qǐng)插入租金及支付方式]

第四條押金

[請(qǐng)插入押金相關(guān)條款]

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和占有租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方維護(hù)租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.4乙方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障，第三方應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，以維護(hù)乙方的權(quán)益。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

[請(qǐng)插入甲方權(quán)利和義務(wù)相關(guān)條款]

第七條擔(dān)保人的責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

7.2第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。

第八條合同的變更和解除

[請(qǐng)插入合同的變更和解除相關(guān)條款]

第九條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決相關(guān)條款]

第十條其他約定

[請(qǐng)插入其他約定相關(guān)條款]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件一：租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[請(qǐng)插入附屬設(shè)施和設(shè)備清單]

附件二：設(shè)施和設(shè)備使用說明

[請(qǐng)插入設(shè)施和設(shè)備使用說明]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的優(yōu)先權(quán)益條款和甲方的違約及限制條款，乙方能夠