保障性房屋買賣合同模板

保障性房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

保障性房屋買賣合同

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號碼]

通訊地址：[賣方通訊地址]

聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

身份證號碼：[買方身份證號碼]

通訊地址：[買方通訊地址]

聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是具備房屋銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，買方愿意購買賣方開發(fā)的[房屋地址]的[房屋面積]平方米的保障性住房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋結(jié)構：[具體結(jié)構描述]

1.3房屋面積：[實際使用面積]平方米

1.4房屋產(chǎn)權：賣方保證所售房屋具有完整產(chǎn)權，不存在任何法律糾紛。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]），作為購買該房屋的誠意金。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。

2.3余款人民幣：[余款金額]元整（大寫：[余款金額大寫]），買方應按照賣方指定的付款方式和期限支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應保證在[具體日期]前將房屋交付給買方使用。

3.2房屋過戶手續(xù)由買方或買方委托的代理人辦理，賣方應給予必要的協(xié)助。

3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條保證及承諾

4.1賣方保證所售房屋符合國家關于保障性住房的相關規(guī)定和標準。

4.2賣方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由要求提高房價。

4.3買方承諾購買該房屋是出于自住目的，并遵守國家關于保障性住房的分配及使用規(guī)定。

第五條違約責任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房價的[百分比]%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房價，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房價的[百分比]%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

[蓋章]

買方（蓋章）：

[蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權證明文件

3.賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.買方身份證明復印件

5.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

保障性房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號碼]

通訊地址：[賣方通訊地址]

聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

身份證號碼：[買方身份證號碼]

通訊地址：[買方通訊地址]

聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

第三方擔保機構：

[擔保機構全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[擔保機構營業(yè)執(zhí)照號碼]

通訊地址：[擔保機構通訊地址]

聯(lián)系人：[擔保機構聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[擔保機構聯(lián)系電話]

鑒于賣方是具備房屋銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，買方愿意購買賣方開發(fā)的[房屋地址]的[房屋面積]平方米的保障性住房，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋結(jié)構：[具體結(jié)構描述]

1.3房屋面積：[實際使用面積]平方米

1.4房屋產(chǎn)權：賣方保證所售房屋具有完整產(chǎn)權，不存在任何法律糾紛。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]），作為購買該房屋的誠意金。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。

2.3余款人民幣：[余款金額]元整（大寫：[余款金額大寫]），買方應按照賣方指定的付款方式和期限支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應保證在[具體日期]前將房屋交付給買方使用。

3.2房屋過戶手續(xù)由買方或買方委托的代理人辦理，賣方應給予必要的協(xié)助。

3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條甲方權益保障

4.1第三方擔保機構介入本合同，為買方提供房屋交易保障。擔保機構應對賣方履行合同的能力進行評估，并承擔由于賣方違約導致買方損失的風險。

4.2甲方權益保障：擔保機構承諾，若賣方未能按照合同約定交付房屋或存在產(chǎn)權問題，將按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

4.3甲方在合同簽訂后，有權要求賣方提供房屋的詳細情況，包括但不限于房屋的結(jié)構、設施設備、產(chǎn)權狀況等。

第五條違約責任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房價的[百分比]%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房價，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房價的[百分比]%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方擔保機構保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

[蓋章]

買方（蓋章）：

[蓋章]

第三方擔保機構（蓋章）：

[蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權證明文件

3.賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.買方身份證明復印件

5.第三方擔保機構資質(zhì)證明文件

第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供更加全面的權益保障，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。通過擔保機構的評估和保障，甲方能夠更加放心地進行房屋交易，提高交易的安全性。同時，擔保機構的介入也增加了賣方履行合同的壓力，賣方必須按照合同約定交付房屋，否則將面臨違約金等違約責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地使用權轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號碼]

通訊地址：[賣方通訊地址]

聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

身份證號碼：[買方身份證號碼]

通訊地址：[買方通訊地址]

聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

第三方擔保機構：

[擔保機構全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[擔保機構營業(yè)執(zhí)照號碼]

通訊地址：[擔保機構通訊地址]

聯(lián)系人：[擔保機構聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[擔保機構聯(lián)系電話]

鑒于賣方擁有位于[土地位置]的土地使用權，面積為[土地面積]平方米，買方愿意購買該土地使用權，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條土地描述

1.1土地位置：[具體地址]

1.2土地面積：[實際使用面積]平方米

1.3土地用途：根據(jù)我國相關法律法規(guī)，土地使用權可用于[具體用途]。

1.4土地產(chǎn)權：賣方保證所售土地使用權具有完整產(chǎn)權，不存在任何法律糾紛。

第二條土地價格及支付方式

2.1土地使用權總價款為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]），作為購買該土地使用權的誠意金。定金在土地使用權過戶手續(xù)完成后退還。

2.3余款人民幣：[余款金額]元整（大寫：[余款金額大寫]），買方應按照賣方指定的付款方式和期限支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應保證在[具體日期]前將土地使用權交付給買方使用。

3.2土地使用權過戶手續(xù)由買方或買方委托的代理人辦理，賣方應給予必要的協(xié)助。

3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條乙方權益保障

4.1第三方擔保機構介入本合同，為買方提供土地使用權交易保障。擔保機構應對賣方履行合同的能力進行評估，并承擔由于賣方違約導致買方損失的風險。

4.2乙方權益保障：擔保機構承諾，若賣方未能按照合同約定交付土地使用權或存在產(chǎn)權問題，將按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

4.3乙方在合同簽訂后，有權要求賣方提供土地使用權的詳細情況，包括但不限于土地的位置、面積、用途、產(chǎn)權狀況等。

第五條違約責任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付土地使用權，應向買方支付違約金，違約金為土地使用權總價款的[百分比]%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定支付土地使用權總價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付土地使用權總價款的[百分比]%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方擔保機構保留一份副本。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

[蓋章]

買方（蓋章）：

[蓋章]

第三方擔保機構（蓋章）：

[蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地規(guī)劃文件

3.賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.買方身份證明復印件

5.第三方擔保機構資質(zhì)證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化買方的權益保障，確保買方在土地使用權交易過程中的利益得到充分保護。