公寓酒店包租合同模板

公寓酒店包租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的公寓酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有權出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守本合同的條款和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的[請插入房間數(shù)量]間公寓酒店房間（以下簡稱“房間”）出租給乙方。

1.2乙方的租賃期限自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入租金金額]元人民幣。租金每[請插入支付周期]支付一次，首次支付日期為租賃起始日的次月。

2.2乙方應按照甲方的規(guī)定，通過銀行轉賬等方式支付租金。乙方支付租金時，應備注“租賃費用-[請插入房間號碼]”。

第三條費用承擔

3.1甲方負責物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)及安全等工作，并承擔與此相關的費用。

3.2乙方應承擔以下費用：

（1）水電費：[請插入具體費用承擔方式，例如“乙方按實際使用量支付”]

（2）物業(yè)管理費：[請插入具體費用承擔方式，例如“乙方按月支付”]

（3）其他費用：[請插入具體費用承擔方式，例如“乙方按實際發(fā)生金額支付”]

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方如需要變更或解除本合同，應提前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。

4.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按本合同約定支付租金或承擔其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金[請插入違約金金額]。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.物業(yè)所有權證明

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：（以下簡稱“第三方”）[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的公寓酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有權出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守本合同的條款和條件；第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理和運營機構，同意為甲方和乙方提供物業(yè)管理和運營服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的[請插入房間數(shù)量]間公寓酒店房間（以下簡稱“房間”）出租給乙方。

1.2乙方的租賃期限自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條第三方主體職責及權益

2.1第三方作為物業(yè)的管理和運營機構，應確保物業(yè)的正常運營，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等工作。

2.2第三方應按照本合同約定，向乙方提供優(yōu)質的服務，并確保乙方在租賃期間內(nèi)的權益得到保障。

2.3第三方應承擔物業(yè)管理和運營相關的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

2.4第三方應按照甲方的要求，定期向甲方報告物業(yè)的運營情況和乙方的租賃情況。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入租金金額]元人民幣。租金每[請插入支付周期]支付一次，首次支付日期為租賃起始日的次月。

3.2乙方應按照甲方的規(guī)定，通過銀行轉賬等方式支付租金。乙方支付租金時，應備注“租賃費用-[請插入房間號碼]”。

第四條費用承擔

4.1甲方負責物業(yè)的所有權及相關權益，并承擔與所有權相關的費用。

4.2乙方應承擔以下費用：

（1）水電費：[請插入具體費用承擔方式，例如“乙方按實際使用量支付”]

（2）物業(yè)管理費：[請插入具體費用承擔方式，例如“乙方按月支付”]

（3）其他費用：[請插入具體費用承擔方式，例如“乙方按實際發(fā)生金額支付”]

第五條甲方權益保障

5.1甲方對本合同項下的物業(yè)擁有完整的所有權和處置權。

5.2甲方有權監(jiān)督第三方對物業(yè)的管理和運營情況，并有權要求第三方及時整改。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權要求乙方按本合同約定支付租金和其他費用。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金和其他費用。

5.5甲方在租賃期限屆滿后，有權決定是否續(xù)約或收回物業(yè)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金[請插入違約金金額]。

6.2乙方如未按本合同約定使用和保管物業(yè)，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將物業(yè)轉租或轉讓給第三方。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.物業(yè)所有權證明

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和運營服務，確保物業(yè)的正常運營和乙方的權益得到保障。同時，第三方作為專業(yè)機構，能夠提供更加優(yōu)質的服務，提高物業(yè)的價值和收益。通過第三方介入，甲方能夠更好地行使自己的權益，監(jiān)督物業(yè)的管理和運營情況，并有權要求第三方及時整改。此外，甲方還能夠根據(jù)實際情況調(diào)整租金和其他費用，以及在租賃期限屆滿后決定是否續(xù)約或收回物業(yè)?？偟膩碚f，第三方介入是為了保障甲方的權益，提高物業(yè)的運營效率和價值，同時為乙方提供優(yōu)質的服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：（以下簡稱“第三方”）[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的公寓酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有權出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守本合同的條款和條件；第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理和運營機構，同意為乙方提供物業(yè)管理和運營服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的[請插入房間數(shù)量]間公寓酒店房間（以下簡稱“房間”）出租給乙方。

1.2乙方的租賃期限自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條第三方主體職責及權益

2.1第三方作為物業(yè)的管理和運營機構，應確保物業(yè)的正常運營，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等工作。

2.2第三方應按照本合同約定，向乙方提供優(yōu)質的服務，并確保乙方在租賃期間內(nèi)的權益得到保障。

2.3第三方應承擔物業(yè)管理和運營相關的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

2.4第三方應按照乙方的要求，定期向乙方報告物業(yè)的運營情況和甲方的租賃情況。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入租金金額]元人民幣。租金每[請插入支付周期]支付一次，首次支付日期為租賃起始日的次月。

3.2乙方應按照甲方的規(guī)定，通過銀行轉賬等方式支付租金。乙方支付租金時，應備注“租賃費用-[請插入房間號碼]”。

第四條費用承擔

4.1甲方負責物業(yè)的所有權及相關權益，并承擔與所有權相關的費用。

4.2乙方應承擔以下費用：

（1）水電費：[請插入具體費用承擔方式，例如“乙方按實際使用量支付”]

（2）物業(yè)管理費：[請插入具體費用承擔方式，例如“乙方按月支付”]

（4）其他費用：[請插入具體費用承擔方式，例如“乙方按實際發(fā)生金額支付”]

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權按照本合同約定使用和保管物業(yè)。

5.2乙方有權要求第三方提供優(yōu)質的服務，并確保物業(yè)的正常運營。

5.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況提出對租金和費用的調(diào)整要求。

5.4乙方有權在租賃期限屆滿后，決定是否續(xù)約或搬離物業(yè)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將物業(yè)轉租或轉讓給第三方。

6.3甲方應按照乙方的要求，及時履行維修、保養(yǎng)等義務。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.物業(yè)所有權證明

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件（如有）

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，使乙方在租賃期間能夠享受到優(yōu)質的服務和舒適的居住環(huán)境。通過以乙方權益為主導，乙方能夠在租賃期限內(nèi)行使更多的權利，如要求甲方提供符合約定的租賃物、要求第三方提供優(yōu)質的服務等。同時，乙方還能夠根據(jù)實際情況提出對租金和費用的調(diào)整要求，以及