房屋商業(yè)租賃合同模板

房屋商業(yè)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋商業(yè)租賃合同

本房屋商業(yè)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

出租人：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入出租人名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入出租人地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出租人聯(lián)系方式]

承租人：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入承租人名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入承租人地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入承租人聯(lián)系方式]

鑒于出租人擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，并按照本合同的條款支付租金和履行其他義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一章租賃房屋

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2租賃房屋的用途為[請(qǐng)插入房屋用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第二章租金及支付方式

第三條租金

3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2租金支付時(shí)間為每月[請(qǐng)插入租金支付日期]。

第四條租金支付方式

4.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人的銀行賬戶。

4.2出租人的銀行賬戶信息如下：

戶名：[請(qǐng)插入出租人銀行賬戶戶名]

賬號(hào)：[請(qǐng)插入出租人銀行賬戶賬號(hào)]

開(kāi)戶銀行：[請(qǐng)插入出租人銀行賬戶開(kāi)戶銀行]

第三章租賃物的使用和維護(hù)

第五條租賃物的使用

5.1承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第六條租賃物的維護(hù)

6.1出租人應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施正常使用。

6.2承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)。

第四章合同的變更和解除

第七條合同的變更

7.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

7.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。

第八條合同的解除

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。

8.2除非法律另有規(guī)定，雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五章違約責(zé)任

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第十條違約金

10.1雙方約定違約金為[請(qǐng)插入違約金金額]元。

第十一條損害賠償

11.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他約定

第十三條附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]等。

第十四條通知

任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

第十五條合同的生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（蓋章）：

承租人（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋商業(yè)租賃合同模板

本房屋商業(yè)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入乙方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照本合同的條款支付租金和履行其他義務(wù)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一章租賃房屋

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2租賃房屋的用途為[請(qǐng)插入房屋用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第二章租金及支付方式

第三條租金

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2租金支付時(shí)間為每月[請(qǐng)插入租金支付日期]。

第四條租金支付方式

4.1乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方的銀行賬戶。

4.2甲方的銀行賬戶信息如下：

戶名：[請(qǐng)插入甲方銀行賬戶戶名]

賬號(hào)：[請(qǐng)插入甲方銀行賬戶賬號(hào)]

開(kāi)戶銀行：[請(qǐng)插入甲方銀行賬戶開(kāi)戶銀行]

第三章租賃物的使用和維護(hù)

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第六條租賃物的維護(hù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)。

第四章甲方權(quán)益保障

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

第八條甲方利益保障

8.1乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)加收滯納金。

8.2乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用符合約定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。

第九條第三方擔(dān)保

9.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

9.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。

第五章違約責(zé)任

第十條乙方違約

10.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2乙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第十一條甲方限制

11.1甲方不得無(wú)理干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

11.2甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他約定

第十三條附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]等。

第十四條通知

任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

第十五條合同的生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定租金、違約責(zé)任等條款，保障甲方的利益。同時(shí)，通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租人，通過(guò)本合同約定租賃房屋的用途、維護(hù)等事項(xiàng)，確保租賃房屋的正常使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板

本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入乙方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：

名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，并按照本合同的條款支付租金和履行其他義務(wù)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一章租賃店鋪

第一條租賃店鋪的描述

1.1租賃店鋪位于[請(qǐng)插入店鋪地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入店鋪結(jié)構(gòu)]，店鋪面積為[請(qǐng)插入店鋪面積]平方米。

1.2租賃店鋪的用途為[請(qǐng)插入店鋪用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第二章租金及支付方式

第三條租金

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2租金支付時(shí)間為每月[請(qǐng)插入租金支付日期]。

第四條租金支付方式

4.1乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方的銀行賬戶。

4.2甲方的銀行賬戶信息如下：

戶名：[請(qǐng)插入甲方銀行賬戶戶名]

賬號(hào)：[請(qǐng)插入甲方銀行賬戶賬號(hào)]

開(kāi)戶銀行：[請(qǐng)插入甲方銀行賬戶開(kāi)戶銀行]

第三章租賃店鋪的使用和維護(hù)

第五條租賃店鋪的使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給他人。

第六條租賃店鋪的維護(hù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪的基本設(shè)施正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)。

第四章乙方權(quán)益保障

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃店鋪。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店鋪的基本設(shè)施。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究甲方的違約責(zé)任。

第八條乙方利益保障

8.1甲方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，乙方有權(quán)加收滯納金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃店鋪的使用符合約定，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方改正。

第九條第三方擔(dān)保

9.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

9.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。

第五章違約責(zé)任

第十條甲方違約

10.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第十一條乙方限制

11.1乙方不得無(wú)理干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

11.2乙方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他約定

第十三條附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]等。

第十四條通知

任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

第十五條合同的生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)本合同的意義和目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定租