商業(yè)廣場土地租賃合同三篇

商業(yè)廣場土地租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方擁有位于____________的商業(yè)廣場土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地租賃范圍1.1甲方同意將其位于____________的商業(yè)廣場土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用。1.2土地的面積為____________平方米（以下簡稱“面積”），具體位置和界址以甲方的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____________元人民幣（以下簡稱“租金”），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地，但不得改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守我國的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的安全管理，確保經(jīng)營活動的安全性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照約定土地給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)合法有效，不得因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修和保養(yǎng)，確保土地的安全和舒適。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方擁有位于____________的商業(yè)廣場土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)給乙方位于____________的商業(yè)廣場土地（以下簡稱“土地”）用于租賃。1.2土地的面積為____________平方米，具體位置和界址以甲方的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)保證土地的現(xiàn)狀符合乙方正常使用的需求，且土地使用權(quán)合法有效，不得因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地。1.4乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得改變土地用途，不得在土地上進(jìn)行違法活動。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____________元人民幣（以下簡稱“租金”），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)將土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收土地后____________日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對土地的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對土地現(xiàn)狀的認(rèn)可。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用土地期間，如涉及知識產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方不得在土地上使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的物品，否則甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前____________日書面通知對方。5.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按照約定土地的；b)甲方遲延交付土地，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；c)甲方未按照約定相關(guān)服務(wù)的；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)符合約定條件的土地給乙方使用；b)保證土地使用權(quán)的合法有效；c)負(fù)責(zé)土地的維修和保養(yǎng)；d)按照合同約定收取租金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按合同約定支付租金；b)按照約定使用土地，不得改變土地用途；c)遵守我國的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動；d)負(fù)責(zé)土地上的安全管理，確保經(jīng)營活動的安全性。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2本條款在合同終止后繼續(xù)有效，有效期為____________年。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方擁有位于____________的商業(yè)廣場土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃土地的交付與驗(yàn)收1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)將土地交付給乙方使用。1.2乙方應(yīng)在接收土地后____________日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。1.3如乙方對土地的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對土地現(xiàn)狀的認(rèn)可。第二條租賃期限及續(xù)租2.1本合同的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____________元人民幣（以下簡稱“租金”），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條乙方的使用及經(jīng)營權(quán)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方不得改變土地用途，不得在土地上進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的安全管理，確保經(jīng)營活動的安全性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第五條甲方保障及維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證土地的現(xiàn)狀符合乙方正常使用的需求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修和保養(yǎng)，確保土地的安全和舒適。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期