2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

?2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________一、店面基本情況1.店面地址：____________2.店面面積：____________平方米3.店面所有權(quán)證號(hào)：____________4.店面租賃合同編號(hào)：____________二、轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方同意將上述店面的所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于店面的裝修、設(shè)備、庫存商品、顧客資源、員工等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面無任何權(quán)屬糾紛，乙方受讓后依法享有店面的所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將店面的所有資料、證件、鑰匙等交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）乙方受讓店面后，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的店面資料、證件等，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________附件：店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料、證件清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)店面權(quán)屬：確保店面無權(quán)屬糾紛，調(diào)查是否有抵押、查封等情況。2.轉(zhuǎn)讓款支付：明確支付時(shí)間、方式，確?？铐?xiàng)的合法來源。3.資料交接：詳細(xì)列明需交接的資料、證件、設(shè)備等，并辦理書面交接手續(xù)。4.誠信履行：雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：可進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。2.轉(zhuǎn)讓款支付：設(shè)立監(jiān)管賬戶或通過律師見證，確保資金安全。3.資料交接：制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)，必要時(shí)可進(jìn)行公證。4.誠信履行：加強(qiáng)溝通，按期履行各自義務(wù)，遇到問題及時(shí)協(xié)商解決。5.爭議解決：在合同中明確爭議解決方式，發(fā)生爭議時(shí)按約定執(zhí)行。法律名詞解釋：所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利。使用權(quán)：指權(quán)利人對(duì)他人財(cái)產(chǎn)享有的按照約定用途使用的權(quán)利。經(jīng)營權(quán)：指權(quán)利人在經(jīng)營過程中對(duì)店面進(jìn)行管理、運(yùn)營的權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。場景一：店面前置租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：如果甲方是店面的租戶，且店面是通過租賃獲得的，那么在轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，還需要獲得房東的同意。補(bǔ)充條款：1.甲方保證已取得房東______的書面同意，同意將店面的租賃權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受現(xiàn)有租賃合同的所有條款，并承擔(dān)合同項(xiàng)下的所有責(zé)任和義務(wù)。場景二：店面包含特許經(jīng)營品牌應(yīng)用場合：如果店面是某個(gè)品牌的特許經(jīng)營店，那么品牌方可能對(duì)轉(zhuǎn)讓有特殊要求。補(bǔ)充條款：1.甲方保證已通知品牌方______，并取得其書面同意，允許店面轉(zhuǎn)讓。2.乙方同意遵守品牌方的特許經(jīng)營協(xié)議，并承擔(dān)因違反協(xié)議而產(chǎn)生的一切后果。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件）。2.店面租賃合同原件及復(fù)印件。3.店面轉(zhuǎn)讓涉及的特許經(jīng)營協(xié)議（如有）。4.房東同意轉(zhuǎn)讓的書面文件。5.品牌方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件（如有）。6.店面設(shè)備、裝修及庫存清單。7.甲方與供應(yīng)商、客戶之間的未了結(jié)合同清單。場景一：如果你的店是租的，得先跟房東打好招呼，讓他同意你把店轉(zhuǎn)給別人。合同里得加上一條，說明你已經(jīng)問過房東，他答應(yīng)了。場景二：如果你的店是加盟的，那還得看看品牌老板讓不讓你轉(zhuǎn)讓。合同里得加一條，說明品牌方也知道這事兒，而且沒意見。店面的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明這店是你的