彩票投注站2024年租賃協(xié)議模板版

彩票投注站2024年租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及地址1.1出租方1.2承租方1.3投注站地址2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金金額3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付日期3.2押金3.2.1押金金額3.2.2押金退還方式4.租賃用途4.1投注站的合法經(jīng)營(yíng)范圍5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1出租方與承租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.法律適用11.1本合同受哪個(gè)法律管轄12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的補(bǔ)充13.合同的生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效日期14.雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及地址1.1出租方1.2承租方1.3投注站地址2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。3.租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金金額承租方應(yīng)按月支付給出租方租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.1.2租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.1.3租金支付日期承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。4.租賃用途4.1投注站的合法經(jīng)營(yíng)范圍承租方必須按照相關(guān)法律法規(guī)和彩票管理政策，將租賃物用作彩票投注站的合法經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常經(jīng)營(yíng)。6.保險(xiǎn)6.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)承租方必須購(gòu)買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，并將出租方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并在每月租金中支付。7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1出租方與承租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓均為無(wú)效。8.合同的解除8.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）承租方未按時(shí)支付租金，出租方給予催告后，承租方仍不支付租金；（3）承租方違反本合同的約定，出租方給予催告后，承租方仍不改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，影響租賃合同的履行；（5）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。8.2解除合同的程序合同解除必須由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付違約金、退還押金等。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2承租方的違約責(zé)任承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意將爭(zhēng)議提交人民法院解決。11.法律適用11.1本合同受哪個(gè)法律管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效13.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的生效日期本合同自____年__月__日起生效。14.雙方簽字14.1出租方簽字（出租方蓋章）14.2承租方簽字（承租方蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)列出押金的金額、支付方式、退還條件等信息。附件四：維修保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)列出出租方和承租方的維修保養(yǎng)責(zé)任及具體執(zhí)行方式。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明承租方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買憑證，證明已購(gòu)買與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)。附件六：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件承租方提供的彩票投注站經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，證明合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照約定用途使用租賃物。3.承租方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.出租方未按照約定時(shí)間交付租賃物。6.出租方未按照約定提供相關(guān)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。2.承租方未按照約定用途使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。3.承租方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。4.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。5.出租方未按照約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付遲延交付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。6.出租方未按照約定提供相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未按照約定用途使用租賃物，出租方可以要求承租方改正，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。3.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的物業(yè)、設(shè)備等。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：