2024年版室內(nèi)運動場地租賃協(xié)議版

2024年版室內(nèi)運動場地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃時間2.租賃費用2.1租金2.2押金2.3支付方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款4.使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2禁止行為4.3維護與保養(yǎng)5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險責任6.1出租方保險6.2承租方保險7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.提前終止合同11.1提前終止條件11.2提前終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方將其擁有的位于_______（地址）的室內(nèi)運動場地租賃給乙方使用。場地具體描述如下：場地面積：_______平方米場地設施：包括但不限于_______（列出設施）1.2租賃面積：租賃場地面積為_______平方米。1.3租賃時間：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金每三個月支付一次，乙方向甲方支付租金。2.2押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他方式（具體方式）3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結束日期：如無提前終止合同的情況，租賃結束日期為_______年_______月_______日。3.3續(xù)租條款：如果乙方希望續(xù)租，應在本合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。4.使用規(guī)定4.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上進行_______（活動名稱）活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他目的。_______（列出禁止行為）4.3維護與保養(yǎng)：乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行合理使用，并負責場地的日常維護與保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致場地設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.維修責任5.1出租方維修責任：甲方負責對租賃場地及其附屬設施進行定期檢查和維護，保證場地的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，甲方應承擔維修責任。5.2承租方維修責任：乙方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于燈具更換、門窗損壞修復等。6.保險責任6.1出租方保險：甲方應為自己和乙方在場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全購買相應的保險，并將其保險單復印件提交給乙方。6.2承租方保險：乙方應為自己在場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全購買相應的保險，并將其保險單復印件提交給甲方。7.違約責任7.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃場地所在地的法院提起訴訟。9.合同變更9.1變更條件：本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2變更程序：任何合同變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.合同解除10.1解除條件：除非法定或本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.2解除程序：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.提前終止合同_______（列出提前終止條件）11.2提前終止程序：提前終止合同必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。12.2泄露后果：如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的_______倍。13.不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但一方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。14.其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附件包括租賃場地設施清單、保險單復印件等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地設施清單設施名稱設施型號設施數(shù)量設施規(guī)格2.保險單復印件保險公司名稱保險單號保險有效期保險金額3.場地使用范圍詳細說明允許進行的活動類型禁止進行的活動類型使用時間限制4.維修責任詳細說明小修小補的定義維修責任的界限維修申請程序5.爭議解決方式詳細說明協(xié)商的具體步驟調(diào)解組織的聯(lián)系方式訴訟的法院選擇6.保密條款詳細說明保密信息的定義保密義務的期限泄露后果的處理流程7.不可抗力事件認定標準不可抗力事件的類型不可抗力事件的證明方式不可抗力事件的應對措施8.附加條款簽訂記錄附加條款的簽訂日期附加條款的簽訂人附加條款的主要內(nèi)容說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃場地未按約定維護場地設施未按約定履行保險義務2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定使用場地未按約定履行保險義務3.違約責任認定標準違約金的計算方式賠償責任的范圍合同終止的程序示例說明：如果出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權終止合同，并要求承租方立即搬離租賃場地，同時承租方應承擔違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為保證履行合