地下車庫短期租賃協(xié)議樣本版

地下車庫短期租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修費用第五條保險5.1租賃物的保險5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)益第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：地下車庫，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，車庫面積為_______平方米。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月租金為人民幣_______元，租金總計為人民幣_______元。2.2租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金支付時間：承租人應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付該期的租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍：承租人可在租賃期限內(nèi)使用租賃物作為停車場所。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修4.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修、中修和必要的日常維修。4.2維修費用：大修、中修的費用由出租人承擔(dān)，日常維修的費用由承租人承擔(dān)。第五條保險5.1租賃物的保險：承租人應(yīng)購買并維持保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。5.2保險費用：保險費用由承租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任：出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任：承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點：合同簽訂地。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：合同期滿前，承租人需提前_______個月書面通知出租人解除合同。合同解除后，承租人應(yīng)按照租賃期限比例支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的_______%。第九條合同的終止9.1合同終止條件：合同期滿或者雙方另有約定的終止條件滿足時，合同終止。9.2合同終止后的處理：合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。如租賃物有損壞或遺失，承租人應(yīng)按市價賠償。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方受益11.1第三方受益人：本合同的履行可能產(chǎn)生第三方受益，雙方同意第三方受益人享有與本合同同等程度的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方權(quán)益：第三方受益人如對合同的履行有異議，應(yīng)提前書面通知合同雙方，合同雙方應(yīng)予以妥善處理。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：（1）租賃物在租賃期間如發(fā)生意外毀損或滅失，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同。（3）出租人應(yīng)保證租賃物符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括租賃物的詳細(xì)描述、面積、位置、設(shè)施等信息。附件二：租金支付證明文件附件內(nèi)容：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：記錄租賃物在日常維護(hù)保養(yǎng)過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。附件四：保險單據(jù)附件內(nèi)容：包括租賃物保險的保單、保險費用支付憑證等。附件五：租賃物所有權(quán)證明文件附件內(nèi)容：出租人應(yīng)提供租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件六：租賃合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件七：租賃合同解除協(xié)議附件內(nèi)容：如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。附件八：第三方受益人權(quán)益證明文件附件內(nèi)容：如有第三方受益人，應(yīng)提供第三方受益人權(quán)益證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能履行合同義務(wù)，如提供不符合約定的租賃物。2.出租人未能按照約定時間交付租賃物。3.承租人未能履行合同義務(wù)，如未支付租金。4.承租人未能按照約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租給第三方。5.雙方未能按照約定時間辦理合同變更或解除手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人損失、支付違約金等。2.承租人違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人損失、支付違約金等。示例說明：如出租人未能在約定時間交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，如支付給承租人相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的地下車庫。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。5.保險：指承租人為租賃