房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買(mǎi)方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為甲乙雙方的中介，提供包括但不限于信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、協(xié)助簽署合同等相關(guān)服務(wù)，以促使甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)交易。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1本協(xié)議項(xiàng)下的居間服務(wù)費(fèi)用為【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。2.2丙方應(yīng)在甲乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后【時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲乙雙方收取居間服務(wù)費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向丙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并積極配合丙方進(jìn)行推廣、帶看等服務(wù)。3.2甲方應(yīng)在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，按照約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)向丙方提供購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的真實(shí)意愿和相關(guān)信息，并積極配合丙方進(jìn)行談判、協(xié)助簽署合同等服務(wù)。4.2乙方應(yīng)在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，按照約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、信用、專業(yè)地提供居間服務(wù)，積極促成甲乙雙方達(dá)成交易。5.2丙方應(yīng)在甲乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙丙三方應(yīng)保守本協(xié)議和與本協(xié)議有關(guān)的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【蓋章】乙方（買(mǎi)方）：【蓋章】丙方（居間方）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明文件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.房屋交接單7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的真實(shí)意愿和信息的，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。5.丙方未按約定提供居間服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.丙方：指提供居間服務(wù)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。4.居間服務(wù)：指丙方在甲乙雙方之間溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易達(dá)成等服務(wù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，丙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或修正不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的房產(chǎn)信息。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方提供購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的真實(shí)意愿和信息不真實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)提供購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的真實(shí)意愿和信息，丙方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或修正不真實(shí)的信息。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.問(wèn)題：丙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲乙雙方均有權(quán)要求丙方按照約定提供居間服務(wù)，丙方在合理期限內(nèi)仍未提供的，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方擬購(gòu)買(mǎi)/出售房產(chǎn)。2.甲乙雙