2024商品房買賣虛開樓合同價(jià)補(bǔ)充協(xié)議

?合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方開發(fā)的位于__________的商品房（項(xiàng)目名稱：__________，房號(hào)：__________），乙方已簽署《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)甲乙雙方就商品房買賣合同價(jià)補(bǔ)充協(xié)議如下：一、合同價(jià)款1.商品房買賣合同中約定的房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付上述房屋總價(jià)款。二、補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款1.鑒于市場(chǎng)行情及政策調(diào)整，甲乙雙方同意以補(bǔ)充協(xié)議的形式對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付上述調(diào)整后的房屋總價(jià)款。三、付款方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的付款方式向乙方支付房屋總價(jià)款。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將調(diào)整后的房屋總價(jià)款支付給乙方。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)以市場(chǎng)行情及政策調(diào)整為依據(jù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)行情及政策變化，并在需要調(diào)整價(jià)款時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。3.甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間支付房屋總價(jià)款，否則乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。解決辦法：甲方如未能按時(shí)支付價(jià)款，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。若甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。4.本補(bǔ)充協(xié)議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。解決辦法：甲乙雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙方對(duì)合同的理解和執(zhí)行一致。如發(fā)生沖突，應(yīng)以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指依法取得土地使用權(quán)，由開發(fā)商投資建設(shè)的，用于銷售的住宅房屋。2.出賣人：指依法取得商品房開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商。3.買受人：指購買商品房的消費(fèi)者。4.合同價(jià)款：指甲乙雙方在《商品房買賣合同》中約定的房屋總價(jià)款。5.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方在原有合同基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。6.市場(chǎng)行情：指房地產(chǎn)市場(chǎng)在一定時(shí)期內(nèi)的交易價(jià)格、成交量和供需狀況。7.政策調(diào)整：指政府為調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，制定的相關(guān)法律法規(guī)、政策措施等。8.法律責(zé)任：指合同雙方在違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。9.友好協(xié)商：指甲乙雙方在合同履行過程中，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。10.依法向法院提起訴訟：指合同雙方在解決合同爭議時(shí)，按照法定程序向人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（出賣人）出售商品房給乙方（買受人）時(shí)，雙方簽訂的《2024商品房買賣虛開樓合同價(jià)補(bǔ)充協(xié)議》。補(bǔ)充條款：1.甲方承諾在房屋交付時(shí)，保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋質(zhì)量，如不符合規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。解決辦法：乙方如未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。若乙方仍不履行，甲方可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，如延遲交付房屋等。3.如遇房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照政策規(guī)定和市場(chǎng)行情，共同協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)政策變化，如需要調(diào)整合同價(jià)款，應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)