2024年銀行考試-建設(shè)銀行(個貸業(yè)務(wù))考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案

（圖片大小可自由調(diào)整）2024年銀行考試-建設(shè)銀行(個貸業(yè)務(wù))考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案第I卷一.參考題庫(共100題)1.建行受住房公積金管理中心委托，可向（）的職工發(fā)放個人住房貸款。A、購買房屋B、房屋建造C、大修房屋D、豪華裝修房屋2.采用貸款人受托支付的，建設(shè)銀行應(yīng)要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權(quán)建設(shè)銀行按合同約定方式支付貸款資金。3.商業(yè)用房貸款的對象僅限于中國大陸境內(nèi)的有居留權(quán)的自然人。4.根據(jù)二級分支行房金部經(jīng)理考核辦法有關(guān)加、減分指標(biāo)的規(guī)定，凡是向省分行提出有效創(chuàng)意，并積極參與產(chǎn)品研發(fā)，成功推出新產(chǎn)品的，加（）分。A、1B、2C、3D、55.對存在突擊發(fā)放個人權(quán)利質(zhì)押貸款虛增存貸款時點數(shù)的二級分支行，省分行在考核時將采取以下懲罰措施：（）A、按其虛增貸款金額扣減貸款新增額B、按其虛增貸款金額雙倍扣減貸款新增額C、按其虛增貸款金額三倍扣減貸款新增額D、按其虛增貸款金額四倍扣減貸款新增額6.如貸款期限為8年，借款人選擇固定利率3年+固定利率5年，該模式稱之為（）A、完全固定利率模式B、分段固定利率模式C、固定利率和浮動利率混合計算模式D、固定利率和浮動利率分段組合模式7.個人貸款借款人，申請?zhí)崆斑€款或縮短借款期限的，原則上應(yīng)按縮短借款期限貸款本金和縮短借款期時的執(zhí)行利率支付一個月利息作為對貸款人的補償8.“增信保”業(yè)務(wù)是指為支持境內(nèi)和境外個人在境外購房、消費和經(jīng)營，建行亞洲提供連帶保證責(zé)任，借款人向建行提供符合規(guī)定的抵押或質(zhì)押物作為反擔(dān)保，建行向借款人發(fā)放貸款。9.個貸中心必設(shè)如下（）貸前崗位A、營銷受理崗B、貸款調(diào)查崗C、貸款審批崗D、簽約崗E、抵押崗10.個人再交易住房貸款最長貸款年限為20年。11.對于規(guī)模較小企業(yè)的工作人員，對證明材料所列收入的認(rèn)定時取值一般?。ǎ〢、低值B、高值C、平均值D、合計值12.按照風(fēng)險發(fā)生范圍可劃分為國家風(fēng)險和市場風(fēng)險。13.對于貸款用途，調(diào)查崗應(yīng)認(rèn)真調(diào)查用途的（）A、真實性B、完整性C、合法性D、有效性14.關(guān)于提供的身份證明材料，正確的說法有（）A、大陸居民：提供居民身份證+戶口本（如當(dāng)?shù)匦枰?，身份證在有效期限內(nèi)B、正在服役的人民解放軍人民武裝警察：提供軍官證、警官證、文職干部證，如有身份證的同時提供C、港澳人士：身份證+回鄉(xiāng)證D、臺灣人士：身份證+臺灣人士往返大陸通行證15.個人再交易住房貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房一級市場購買住房的自然人發(fā)放的貸款。16.資產(chǎn)收入主要包括租金收入和（）A、投資收入B、基金收入C、理財產(chǎn)品收入D、股票收入17.拍賣房產(chǎn)貸款的貸款年限按不同房屋而有所不同，其中拍賣商業(yè)用房的貸款年限最長為（）A、5年B、10年C、20年D、30年18.建行不得向以下樓盤項目提供個人住房貸款（）A、別墅B、寫字樓C、歌舞廳等娛樂場所D、商場19.外地戶口的申請人必須連續(xù)繳交（）個月的公積金后才能申請公積金貸款。A、6B、8C、10D、1220.建行個人助業(yè)貸款可用于（）A、生產(chǎn)B、經(jīng)營C、買建行代銷的基金D、購買生產(chǎn)需原材料E、注冊資金21.根據(jù)二級分支行房金部經(jīng)理考核辦法有關(guān)加、減分指標(biāo)的規(guī)定，凡發(fā)生案件、重大違紀(jì)違規(guī)事項的，一票否決。被內(nèi)、外部監(jiān)管部門審計檢查，以正式出具的審計檢查報告為準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一個涉及較大風(fēng)險問題的，扣1分。22.對于直貸式樓盤的調(diào)查，正確的說法有（）A、樓盤營銷部門客戶經(jīng)理應(yīng)通過實地調(diào)查、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理等主管部門征詢等多種方式進(jìn)行樓盤調(diào)查B、直貸式樓盤貸款由擔(dān)保公司擔(dān)保，風(fēng)險可控，所以不需要進(jìn)行樓盤調(diào)查C、對于難以掌握的信息可以不予調(diào)查了解D、樓盤營銷部門客戶經(jīng)理應(yīng)掌握樓盤銷售現(xiàn)狀、開發(fā)商運營等具體情況，并按要求收集、整理樓盤準(zhǔn)入資料，出具調(diào)查意見23.個人理財產(chǎn)品賬戶監(jiān)管貸款是指借款人將借款人（）購買的由建設(shè)銀行發(fā)行的保本型固定期限個人理財產(chǎn)品交由建設(shè)銀行監(jiān)管。A、本人B、配偶C、父母D、子女24.抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)25.關(guān)于“財富貸”AUM值的計算，正確的說法有（）。A、僅限客戶貸款申請所在地（一、二級分行），且不包括產(chǎn)品說明書中風(fēng)險標(biāo)注為“五盞燈”的理財產(chǎn)品及處于質(zhì)押、凍結(jié)狀態(tài)的資產(chǎn)B、限客戶貸款申請所在地（一、二級分行），且不包括產(chǎn)品說明書中風(fēng)險標(biāo)注為“三盞燈”以上（含）的理財產(chǎn)品及處于質(zhì)押、凍結(jié)狀態(tài)的資產(chǎn)C、對AUM中包含已辦理保單質(zhì)押貸款保險產(chǎn)品的，在核定客戶財富貸的貸款額度時將該筆保險對應(yīng)的客戶AUM剔除26.“增信保”個人跨境擔(dān)保業(yè)務(wù)被擔(dān)保人須為具有完全民事行為能力且年滿18周歲的中國內(nèi)地個人，不受理港澳個人申請。27.專業(yè)市場或購物商場經(jīng)營方提供連帶責(zé)任擔(dān)保的，應(yīng)包含企業(yè)的實際控制人或主要自然人股東提供擔(dān)保。28.專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保個人助業(yè)貸款納入再擔(dān)保業(yè)務(wù)合作范圍的擔(dān)保機(jī)構(gòu)與分行開展擔(dān)保業(yè)務(wù)合作時，可不繳納保證金。29.在對外營銷時，為了提高營銷成功的機(jī)會，營銷人員可以適當(dāng)向客戶承諾利率執(zhí)行水平、產(chǎn)品價格。30.建行公積金貸款營銷服務(wù)對象的重要源頭客戶是（）A、公積金管理中心B、借款客戶C、房屋經(jīng)紀(jì)D、中介機(jī)構(gòu)31.根據(jù)二級分支行房金部經(jīng)理考核辦法有關(guān)規(guī)定，有下列情況之一的，“個人信貸客戶經(jīng)理建設(shè)”考核指標(biāo)均直接得0分（）。A、沒有按季度報送個人信貸客戶經(jīng)理考核結(jié)果的B、從事個人貸款營銷及調(diào)查工作的客戶經(jīng)理占房金部人員比例低于20%的C、個人信貸客戶經(jīng)理考核弄虛作假的D、沒有配備專職個人信貸客戶經(jīng)理的32.個人助業(yè)貸款采取各類法人保證方式的，合作周期原則上為（）年，合作協(xié)議應(yīng)按年度審核續(xù)簽。A、1B、2C、3D、533.拍賣房產(chǎn)貸款最長貸款年限為（）A、5年B、10年C、20年D、30年34.申請個人再交易住房貸款的借款人不需要提供以下哪種資料（）A、身份證明文件B、償還能力證明文件C、報紙公告（整版原件）D、初評報告或《房屋價值確認(rèn)書》（符合免評估條件的）35.對于優(yōu)質(zhì)公司類客戶中的員工，最高貸款額度為其近一年收入的2倍，最高為100萬元。36.個人理財產(chǎn)品賬戶監(jiān)管貸款申請人持有理財產(chǎn)品本金價值應(yīng)達(dá)到（）萬元（含）以上。A、1B、3C、5D、1037.申請組合貸款的最高年限是（）。A、20年B、25年C、30年D、15年38.可用于商業(yè)用房貸款的房屋類型有（）A、商品住房B、別墅C、商鋪D、房改房E、寫字樓39.個人住房抵押額度貸款額度的有效期間最長為（）年。A、20B、15C、25D、3040.借款人死亡后，其第一順序繼承人為（）A、父母、子女、配偶B、配偶、子女C、配偶、子女、父母、兄弟姐妹D、配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母41.以第三方自然人資產(chǎn)做抵押的，抵押人應(yīng)為（）A、借款人配偶B、直系親屬C、所經(jīng)營企業(yè)的關(guān)系人D、同學(xué)E、表兄妹42.不循環(huán)支用的個人消費貸款，保證類和信用類貸款單筆支用的貸款期限最長為（）年A、2B、3C、1D、543.組合貸款的利率分別執(zhí)行住房公積金貸款利率和自營性住房貸款利率。44.為了保證商品房預(yù)售資金?？顚Ｓ茫_發(fā)商原則上應(yīng)在建行開立（）A、基本帳戶B、一般存款帳戶C、商品房預(yù)售監(jiān)控帳戶D、往來帳戶45.個人再交易住房貸款可以憑抵押登記遞件受理回執(zhí)放款。46.抵押房屋已辦理預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)后，在房屋具備辦理抵押登記手續(xù)條件后，最遲（）內(nèi)必須向房屋登記部門申請辦理抵押登記手續(xù)，落實建行抵押權(quán)。A、60天B、90天C、一個月47.個人再交易住房貸款金額根據(jù)（）原則確定。A、評估公司評估價和成交價格孰低原則B、評估公司評估價C、憑成交價格D、評估公司評估價和成交價格孰高原則48.住房公積金繳交清單除能夠反映借款人的收入外，還能真實反映借款人的（）A、工作單位B、工作年限C、工作職位D、工作性質(zhì)49.對于直貸式個人住房貸款，擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保，可以選擇以下哪一種放款方式（）A、憑交易鑒證遞件回執(zhí)放款B、憑鑒證的購房合同放款C、憑抵押備案（或抵押登記）回執(zhí)放款D、憑抵押備案證明或他項權(quán)證放款E、憑網(wǎng)簽購房合同放款50.一手住房公積金貸款的最高成數(shù)為（）。A、8成B、7成C、6成D、5成51.若借款人所購車輛為自用車，則建行個人汽車貸款的貸款期限最長不得超過（）年。A、10B、5C、3D、652.“增信保”個人跨境擔(dān)保業(yè)務(wù)私人銀行客戶貸款額度最高可達(dá)HKD（）萬（或等值美元）。A、1000B、2000C、5000D、800053.中國大陸居民可以以中國護(hù)照作為申請個人貸款的身份證明文件54.在借款人及其配偶已有銀行貸款記錄中，近兩年內(nèi)分期還款出現(xiàn)連續(xù)拖欠貸款本金或利息（）期以上的需進(jìn)行核準(zhǔn)管理。A、6期（不含）B、6期（含）C、3期（含）D、3期（不含）55.借款人購買商業(yè)用房的首付款至少占所購住房全部價款的（）%。A、0.3B、0.4C、0.2D、0.156.商業(yè)性個人住房貸款一定要辦理抵押房屋保險。57.貸款調(diào)查主要完成貸前調(diào)查、貸款信息錄入及復(fù)核工作。58.市場LPR由全國（）家銀行共同報價形成。A、4B、5C、8D、959.個人助業(yè)貸款“單筆貸款期限一年以內(nèi)（含）且貸款金額在200萬元以上，確實需要采取按月付息分期還本還款法的，分期還本頻率原則上為每月一次，最長不得超過每季一次，每期最低還本金額不低于貸款本金的10％。60.下列哪種情況不可以申請公積金貸款（）。A、購買住房B、建造住房C、大修房屋D、豪華裝修房屋61.借款人逾期不還款，建行依法處置抵押物后，如所得價款仍不足以歸還銀行所欠本息，銀行不再向借款人追索。62.由于公積金貸款的風(fēng)險不由銀行承擔(dān)，因而出現(xiàn)不良情況時，銀行只要把客戶名單告知公積金管理中心即可。63.購買商業(yè)用房可以申請住房公積金貸款。64.個人消費額度貸款不得用于（）A、臨時資金周轉(zhuǎn)B、住房裝修C、購買耐用消費品D、購買住房或汽車E、生產(chǎn)經(jīng)營65.私人銀行客戶“財富貸”信用貸，當(dāng)客戶AUM資產(chǎn)發(fā)生變動且低于貸款余額（）倍的預(yù)警線時，私人銀行客戶經(jīng)理應(yīng)自知曉AUM變動時點起第一時間向個貸中心作出風(fēng)險提示。A、2B、3C、4D、566.外籍人士的個人助業(yè)貸款不能選用的擔(dān)保方式是（）A、信用B、擔(dān)保公司擔(dān)保C、抵押D、質(zhì)押67.純商業(yè)用房貸款項目，在樓盤項目封頂并具備《商品房預(yù)售許可證》后即可發(fā)放個人商業(yè)用房貸款。68.貸款本金（）以上的個人消費額度貸款和住房抵押額度貸款必須逐筆進(jìn)行首次貸后檢查A、10萬元（含）B、30萬元（含）C、50萬元（含）D、100萬元（含）69.公積金貸款營銷服務(wù)對象的重要源頭客戶是公積金管理中心。70.首付款證明主要包括（）等。A、發(fā)票B、收據(jù)C、銀行進(jìn)賬單D、銀行存款憑證E、銀行流水賬71.公積金貸款操作流程中，條件落實與其他種類貸款不同的是（）A、落實貸款抵押手續(xù)B、落實貸款質(zhì)押手續(xù)C、銀行申請委托基金，公積金中心劃撥基金D、落實貸款保險手續(xù)72.對于中國大陸居民的身份證明文件，有效的發(fā)證機(jī)關(guān)為（）A、民政局B、街道辦事處C、公安局D、派出所73.目前信用方式的個人消費額度貸款最高可達(dá)500萬元/筆。74.個人住房公積金貸款屬于政策性低息貸款，其利率按當(dāng)?shù)毓e金管理部門的規(guī)定執(zhí)行。75.對同一經(jīng)營實體允許由多個控股股東或?qū)嶋H控制人申請助業(yè)貸款。76.下列屬于借款人家庭資產(chǎn)證明的是（）A、存折B、房產(chǎn)C、商鋪D、機(jī)動車登記證77.下列哪種情形的個人貸款，經(jīng)建設(shè)銀行同意可以采取借款人自主支付方式（）。A、借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的B、借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的C、貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的D、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的78.建行現(xiàn)有可以與直貸式個人住房貸款組合營銷的產(chǎn)品有（）。A、個人住房抵押額度貸款B、“存貸通”增值賬戶C、固定利率個人住房貸款D、“房易安”資金托管79.在中國大陸有居留權(quán)且有完全民事行為能力的港澳臺及外國人士，可以申請直貸式個人住房貸款。80.個人再交易住房貸款以所購再交易房屋作為抵押物的，必須由評估機(jī)構(gòu)評估抵押物價值。81.加強房地產(chǎn)開發(fā)貸款與個人住房貸款聯(lián)動營銷指導(dǎo)意見的通知中，為進(jìn)一步加強房地產(chǎn)開發(fā)貸款與個人住房貸款聯(lián)動營銷，省分行（）和住房金融與個人信貸部組建省分行公私業(yè)務(wù)聯(lián)動牽頭營銷團(tuán)隊。A、公司業(yè)務(wù)部B、集團(tuán)客戶部C、機(jī)構(gòu)客戶部D、個人金融部82.公積金貸款的風(fēng)險承擔(dān)者是（）。A、保險公司B、房管局C、銀行D、公積金管理中心83.個貸中心必設(shè)如下貸前崗位（）抵押崗、貸款放行崗、會計崗等。A、營銷受理崗B、貸款調(diào)查崗C、貸款審批崗D、簽約崗84.固定利率個人住房貸款的特色與優(yōu)勢有（）A、鎖定借款成本，規(guī)避利率風(fēng)險B、利率組合靈活，滿足多種需求C、實行固定利率的期限可達(dá)到30年D、定價合理，客戶利息負(fù)擔(dān)輕85.以下哪些是借款申請人有效的貸款償還能力的證明材料（）A、借款申請人所在單位出具的收入證明B、借款申請人納稅單C、公積金繳存證明D、工資帳戶對帳單證明材料86.在確定展期貸款的利率時，如展期貸款期限加上原期限達(dá)到新的利率期限檔次的，從展期之日起按新的期限檔次利率計收。87.商業(yè)用房貸款借款人經(jīng)營風(fēng)險包括（）A、借款人單純以租金收入作還款來源，風(fēng)險較高B、租金收入存在較多不確定性，穩(wěn)定性較差C、其他經(jīng)營收入借款人經(jīng)營或?qū)嶋H控制多個實體，關(guān)系復(fù)雜，實際經(jīng)營狀況銀行難以準(zhǔn)確全面掌握D、借款人為外地人，經(jīng)營實體也在外地，還款可靠性難以保障88.風(fēng)險識別包括感知風(fēng)險和分析風(fēng)險兩個環(huán)節(jié)。89.對于香港人士，個人貸款業(yè)務(wù)中應(yīng)該以回鄉(xiāng)證作為主要的身份證明文件90.下列哪一項是個人住房貸款貸前調(diào)查必須采用的方式（）。A、審查借款申請材料B、與借款人面談C、上門調(diào)查D、電話調(diào)查91.下列屬于貸款調(diào)查崗職責(zé)的是（）A、核實借款相關(guān)人的身份B、核實借款申請人的還款能力C、核實借款申請人購房行為的真實性D、貸款審批92.公積金貸款中，銀行最大的風(fēng)險是（）。A、擔(dān)保風(fēng)險B、與當(dāng)?shù)毓e金管理中心簽訂的委托協(xié)議沒有續(xù)期帶來的違約風(fēng)險C、銀行超委托基金發(fā)放貸款帶來的風(fēng)險D、借款人信用風(fēng)險93.以下哪種車輛保險購買方式不適用于個人汽車貸款（）A、一年一購B、全額全年限購買C、免購94.個人商業(yè)用房貸款，最高貸款成數(shù)是（）A、5成B、6成C、7成D、8成95.個人貸款資金的支付分為貸款人（）兩種方式。A、委托支付和借款人自由支付B、受權(quán)支付和借款人私自支付C、受托支付和借款人自主支付96.借款人以前貸款分期還款拖欠本或息連續(xù)（）以上或累計6期（含）以上，到期一次還款拖欠本或息在90天（含）以上的（非惡意拖欠除外），不得申請商業(yè)用房貸款。A、2期（含）B、3期（含）C、4期（含）D、5期（含）97.無效合同包括以下哪幾種（）A、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益B、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益C、以合法形式掩蓋非法目的D、損害社會公共利益98.可作為個人償債能力證明的有（）A、單位出具的收入證明B、存折C、房產(chǎn)證D、納稅單99.具備以下特征（）之一，即可認(rèn)定為“假個貸”。A、借款主體不真實B、交易背景不真實C、單位集資建房D、開發(fā)商統(tǒng)一供款E、以租還貸100.理財賬戶監(jiān)管貸款金額在500萬元（含）以下的，最高不超過理財產(chǎn)品本金價值的（）%。A、0.7B、0.8C、0.85D、0.9第I卷參考答案一.參考題庫1.參考答案：A,B,C2.參考答案：正確3.參考答案：錯誤4.參考答案：B5.參考答案：B6.參考答案：B7.參考答案：正確8.參考答案：錯誤9.參考答案：A