2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同例文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同例文甲方：______身份證號(hào)：______乙方：______身份證號(hào)：______甲乙雙方，基于責(zé)任明確、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將宅基地土地使用權(quán)（長(zhǎng)期使用權(quán)）及上蓋一層房產(chǎn)所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方之事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：1.甲方同意將位于______、面積______平方米的土地使用權(quán)及上蓋一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該宅基地四至清晰：東鄰______、西鄰______、南鄰______、北鄰______。3.雙方責(zé)任明確如下：(1)甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性及有效性，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。(2)若國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方將無(wú)償協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，涉及的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3)乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或相關(guān)部門(mén)依法對(duì)該地塊進(jìn)行征收，所有賠償款項(xiàng)歸乙方所有，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。4.雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥120,000元）。5.本協(xié)議自生效之日起，甲方及其繼承人均不得向乙方主張對(duì)該地塊及地上建筑物的使用權(quán)，任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥1,200,000元）。6.雙方未盡事宜，將通過(guò)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______身份證號(hào)：______簽訂日期：______乙方簽字：______身份證號(hào)：______簽訂日期：______公證人簽字：______身份證號(hào)：______簽訂日期：______2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同例文（二）合同雙方當(dāng)事人信息如下：出賣(mài)人信息：名稱(chēng)：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____買(mǎi)受人信息：姓名：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以____方式獲得位于____的地塊土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)____，規(guī)劃用途為_(kāi)____。出賣(mài)人經(jīng)合法批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。第二條買(mǎi)受人所購(gòu)宅基地基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的宅基地，其房屋平面圖詳見(jiàn)本合同附件一，面積為120平米。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算，該宅基地總價(jià)為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)雙方選定的計(jì)價(jià)方式，本條以套內(nèi)建筑面積（簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及差異處理。宅基地交付后，若產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積存在差異，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式處理，具體約定如下：1.雙方自行約定：A.辦理房產(chǎn)證所需證明材料時(shí)，出賣(mài)人必須為買(mǎi)受人出具必要的證明。B.本宅基地除分配的平整費(fèi)用歸出賣(mài)人所有外，后期分配的費(fèi)用歸買(mǎi)受人所有。第四條付款方式及期限買(mǎi)受人一次性支付____元給出賣(mài)人后，土地所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。后續(xù)辦理證件所需費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。第五條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第九條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，每份具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣(mài)人____份，買(mǎi)受人____份，____份，____份。第十條合同生效日期本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣(mài)人（簽章）：_____買(mǎi)受人（簽章）：_____見(jiàn)證人（簽章）：_____日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日附件：房屋平面圖（略）2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同例文（三）甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲、乙雙方基于明確責(zé)任、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方將其宅基地土地使用權(quán)（長(zhǎng)期使用）及該土地上蓋有一層房產(chǎn)的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、甲方同意將其位于_____，面積為_(kāi)___平方米的土地使用權(quán)及其上蓋的一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地的四至為：東鄰_____、西鄰_____、南鄰_____、北鄰_____。三、雙方責(zé)任明確如下：1.甲方確保該宅基地的使用權(quán)歸其所有，且在轉(zhuǎn)讓前未將該使用權(quán)進(jìn)行抵押，亦不存在其他權(quán)屬或債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并按違約處理。2.若國(guó)家政策允許辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方將無(wú)償協(xié)助乙方完成過(guò)戶，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任：在使用期內(nèi)，如遇國(guó)家或相關(guān)政策部門(mén)對(duì)該地進(jìn)行征收，所得賠償資金全部歸乙方所有，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人均不得向乙方主張?jiān)撏恋丶暗厣辖ㄖ锏氖褂脵?quán)，單方違約將支付違約金____萬(wàn)元整。六、對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方將通過(guò)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議，該等協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證號(hào)：_____簽訂日期：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____簽訂日期：_____公證人：_____身份證號(hào)：_____簽訂日期：_____2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同例文（四）協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________，本人姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方以____方式取得位于____地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)___平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)___。二、甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。雙方商定，該宅基地總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)____千____百____拾____元整（￥__________）。三、乙方應(yīng)一次性向甲方支付宅基地總價(jià)款____元（￥__________），支付完成后，該地塊土地使用權(quán)及宅基地所有權(quán)歸乙方所有。四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。六、本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)__