2024年土地買賣合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年土地買賣合同參考模板農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同合同編號：[填寫編號]甲方（轉讓方）信息：姓名/名稱：_____身份證號碼：_____住址：_____乙方（受讓方）信息：姓名/名稱：_____身份證號碼：_____住址：_____鑒于：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及相關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于____（具體地址）的承包地（面積：，四至界限：）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方，用于乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、轉讓期限本次轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。如國家二輪土地承包期限屆滿后未進行調(diào)整，則視為永久長期；若進行調(diào)整，則按照調(diào)整后的期限順延。三、轉讓價格及支付方式轉讓金總額為人民幣_____元，該金額已包含甲方對該地塊進行改良投入的資金。乙方應在本合同生效后五日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性向甲方支付轉讓金。甲方在收到轉讓金后，應向乙方出具收款收據(jù)。四、交付時間與方式甲方應在本合同生效后五日內(nèi)，將所轉讓的土地交付給乙方使用。五、土地用途乙方在受讓土地后，有權自主決定經(jīng)營方式，包括但不限于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)以及修建臨時房屋、圈舍等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。六、合同生效與備案本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意，并在發(fā)包方及村民小組處進行備案登記后生效。合同生效后，甲方與發(fā)包方的原承包關系終止，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。七、權利與義務自本合同生效之日起，該土地所產(chǎn)生的所有權利與義務均由乙方承擔和享有。如遇村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等單位對該土地進行征用、征收、拆遷等情況，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無關。八、違約責任雙方應嚴格履行本合同各項條款。如有違約行為，違約方應向守約方支付違約金人民幣伍萬元；若違約金不足以彌補守約方損失的，還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。十、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方及村民小組各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章并完成備案登記之日起生效。甲方簽字（蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方簽字（蓋章）：_____日期：____年____月____日發(fā)包方代表（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年土地買賣合同參考模板（二）土地轉讓協(xié)議書出讓方（甲方）：__________身份證號：__________受讓方（乙方）：__________身份證號：__________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)所在村委會同意，依據(jù)平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓地塊概況該地塊坐落于__________，占地面積為____平方米。目前，該地塊用途限定為農(nóng)業(yè)用地。二、轉讓方式雙方經(jīng)自愿協(xié)商，并經(jīng)村委會認可，決定以貨幣交易形式進行土地轉讓。土地轉讓總價款為人民幣（大寫）：__________萬元（小寫：￥____元）。三、付款方式雙方于本協(xié)議簽訂之日，乙方需一次性向甲方支付全部土地轉讓款人民幣（大寫）：____萬元。此次土地轉讓視為一次性交易完成。四、權利與義務本合同生效后，甲方將所轉讓土地的使用權及其相關權利、權益與收益均轉移至乙方名下。未來如有土地征用、青苗補償?shù)惹樾危信c土地使用權相關的權益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議。五、爭議解決雙方確認，土地轉讓后不存在任何爭議，并保證不引發(fā)任何糾紛。六、違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，需按照土地轉讓總價款的3倍向乙方支付賠償金。七、協(xié)議生效及其他本協(xié)議系雙方自愿達成，無任何欺詐行為。雙方簽字并按手印后生效，雙方均不得反悔。本協(xié)