山坡統(tǒng)一開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范文模板

山坡統(tǒng)一開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（開(kāi)發(fā)者）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

傳真：_________________________

乙方（土地所有者）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

傳真：_________________________

鑒于甲方有意進(jìn)行山坡統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，乙方擁有適合開(kāi)發(fā)的土地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就山坡統(tǒng)一開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地信息

1.1乙方同意將其擁有的位于_________________________的山坡土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）提供給甲方進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)發(fā)。

1.2土地的具體位置、面積、四至界限等信息詳見(jiàn)附件一《土地信息表》。

第二條開(kāi)發(fā)范圍及用途

2.1甲方將對(duì)土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)范圍及用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求和法律法規(guī)。

2.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、旅游、農(nóng)業(yè)等用途，具體開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳見(jiàn)附件二《開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)》。

第三條合作期限

3.1本協(xié)議合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)于合作期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第四條土地使用權(quán)

4.1乙方保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，并已取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)或許可。

4.2甲方在合作期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

第五條投資與收益分配

5.1甲方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)投資，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等。

5.2乙方不承擔(dān)開(kāi)發(fā)投資，但有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得收益分配。

5.3收益分配的具體比例、方式和時(shí)間等詳見(jiàn)附件三《收益分配方案》。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

6.1.1按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，確保開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量；

6.1.2遵守法律法規(guī)，辦理相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)；

6.1.3按時(shí)支付乙方收益分配；

6.1.4保護(hù)土地環(huán)境，防止污染和破壞。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

6.2.1保證土地使用權(quán)的合法性；

6.2.2提供必要的土地資料和信息；

6.2.3協(xié)助甲方辦理開(kāi)發(fā)手續(xù)；

6.2.4按照約定接受收益分配。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按期支付乙方收益分配，應(yīng)按照未支付金額的____%支付違約金。

7.2如乙方違反土地使用權(quán)保證，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行開(kāi)發(fā)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________