商務(wù)辦公樓經(jīng)典裝修合同

商務(wù)辦公樓經(jīng)典裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準2.4裝修風格第三章合同價格3.1合同總價3.2價格組成3.3價格調(diào)整3.4支付方式第四章工期與進度4.1工期約定4.2工程進度4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備供應(yīng)6.4材料設(shè)備驗收第七章變更與增減7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用7.4增減項目第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4免責條款第九章爭議解決9.1爭議方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4訴訟解決第十章合同的解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止后果第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任11.4保密方式第十二章合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.2生效時間12.3變更條件12.4解除條件第十三章其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附則13.4合同的修訂第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.1.3丙方名稱：_________1.2合同標的1.2.1裝修項目：商務(wù)辦公樓裝修1.2.2裝修面積：_________平方米1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方本著平等互利的原則，共同完成商務(wù)辦公樓的裝修工程1.3.2確保裝修質(zhì)量，按時交付使用1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍包括：辦公區(qū)域、會議室、接待室、公共區(qū)域等2.2裝修內(nèi)容2.2.1裝修內(nèi)容包括：墻面、地面、天花板的裝修，水電布線，家具配置等2.3裝修標準2.3.1裝修標準按照《商務(wù)辦公樓裝修標準》執(zhí)行2.3.2甲乙雙方可另行商定特殊部位的裝修標準2.4裝修風格2.4.1裝修風格為現(xiàn)代簡約風格2.4.2甲乙雙方可另行商定其他風格第三章合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價為人民幣：_________元（大寫：_______________________元整）3.2價格組成3.2.1價格包括：裝修材料費、裝修施工費、家具費用等3.3價格調(diào)整3.3.1價格調(diào)整的條件和方式由甲乙雙方另行商定3.4支付方式3.4.1甲乙雙方按照工程進度分階段支付3.4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第四章工期與進度4.1工期約定4.1.1合同約定的工期為：_________天4.2工程進度4.2.1甲乙雙方按照約定的工程進度表進行施工4.3工期延誤4.3.1工期延誤的原因和責任由甲乙雙方另行商定4.4工期提前4.4.1工期提前的原因和責任由甲乙雙方另行商定第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.1.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合《商務(wù)辦公樓裝修標準》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲乙雙方共同對裝修工程進行質(zhì)量監(jiān)督5.3驗收程序5.3.1裝修工程完成后，甲乙雙方按照驗收程序進行驗收5.4驗收結(jié)果5.4.1驗收合格的工程，甲乙雙方簽署驗收報告第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌6.1.1甲乙雙方按照約定的品牌進行材料和設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.3材料設(shè)備供應(yīng)6.3.1甲乙雙方按照約定的時間、地點、數(shù)量進行材料和設(shè)備供應(yīng)6.4材料設(shè)備驗收6.4.1甲乙雙方共同對材料和設(shè)備進行驗收第八章違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定支付工程款，乙方未按約定完成裝修工程等均為違約行為8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度支付違約賠償金，具體金額由甲乙雙方商定8.4免責條款8.4.1不可抗力因素導致的違約，雙方互不承擔責任第九章爭議解決9.1爭議方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商解決9.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3調(diào)解解決9.3.1雙方可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解9.4訴訟解決9.4.1任何一方對調(diào)解結(jié)果不滿意的，可以向人民法院提起訴訟第十章合同的解除與終止10.1解除條件10.1.1合同解除的條件由甲乙雙方另行商定10.2解除程序10.2.1合同解除應(yīng)按照約定的程序進行10.3終止條件10.3.1合同終止的條件由甲乙雙方另行商定10.4終止后果10.4.1合同終止后的相關(guān)后果由甲乙雙方商定處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密11.2保密期限11.2.1保密期限為合同終止后_________年11.3泄密責任11.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任11.4保密方式11.4.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露第十二章合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效時間12.2.1本合同的生效時間為合同簽訂之日起_________天后12.3變更條件12.3.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認12.4解除條件12.4.1合同解除的條件由甲乙雙方另行商定第十三章其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：裝修設(shè)計方案、材料設(shè)備清單等13.2補充協(xié)議13.2.1甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定13.3附則13.3.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.4合同的修訂13.4.1合同修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為：_________年_________月_________日14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為：_________省_________市_________區(qū)14.3簽署主體14.3.1甲方代表：_________（簽字）14.3.2乙方代表：_________（簽字）14.3.3丙方代表：_________（簽字）14.4簽字蓋章14.4.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用指定的品牌和供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購，并保證所采購的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定的標準。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并對施工進度進行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標準等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔因變更引起的額外費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進行驗收，并對驗收結(jié)果作出決定。若甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方的驗收標準。5.甲方違約金若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的具體金額由甲乙雙方商定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔責任。在合同約定的保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方進度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的具體金額由甲乙雙方商定。3.乙方材料設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合合同約定的材料和設(shè)備。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并采取措施防止泄露。5.乙方違約金若乙方未按約定完成裝修工程或未達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的具體金額由甲乙雙方商定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議，并確保合同的順利履行。2.第三方中介費用第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔。具體費用由甲乙雙方商定。3.第三方中介的獨立性第三方中介在履行中介職責時，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并采取措施防止泄露。5.第三方中介的違約責任若第三方中介未按約定履行中介職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料設(shè)備清單3.工程進度報告4.驗收報告5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密資料6.補充協(xié)議7.調(diào)解協(xié)議8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程款2.乙方未按約定完成裝修工程3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定4.甲方未按約定支付違約金5.乙方未按約定支付違約金6.第三方中介未按約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.合同解除：合同當事人雙方協(xié)商一致，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前協(xié)商，調(diào)整施工