企業(yè)總部大樓裝修合同模板

企業(yè)總部大樓裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和日期第二章定義與術(shù)語2.1裝修工程2.2施工圖紙2.3工程量清單2.4工程質(zhì)量標準2.5工程進度第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四章施工要求4.1施工標準4.2施工材料4.3施工安全4.4施工期限4.5施工質(zhì)量保證第五章工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價格調(diào)整第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理第七章保修責任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁效力第十章合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章合同的終止12.1終止條件12.2終止程序第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的保管13.3合同的修改和補充第十四章附件14.1施工圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________（企業(yè)名稱），乙方為：_________（施工單位名稱）。1.2合同標的：企業(yè)總部大樓裝修工程。1.3合同簽訂地點和日期：_________（簽訂地點），_________（簽訂日期）。第二章定義與術(shù)語第二條款裝修工程2.1裝修工程指按照本合同約定的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)規(guī)范進行的裝修施工。2.2施工圖紙是甲方提供的，用于指導乙方進行施工的具體圖形表示。2.3工程量清單是詳細列出裝修工程各項工程量及相應(yīng)費用的清單。2.4工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。2.5工程進度按照合同約定的時間表進行，如有變更按合同約定的程序辦理。第三章合同價格第三條款合同總價3.1合同總價為本合同約定的全部裝修工程費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。3.2價格調(diào)整按照合同約定的條件和程序辦理。3.3預(yù)付款為合同總價的30%，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。3.4進度付款按照工程進度和合同約定的比例支付。3.5竣工結(jié)算在工程驗收合格后進行，多退少補。3.6違約金按照合同約定計算。第四章施工要求第四條款施工標準4.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單及相關(guān)規(guī)范進行施工。4.2施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.3施工安全應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程順利進行。4.4施工期限按照合同約定的時間表進行，如有變更按合同約定的程序辦理。4.5施工質(zhì)量保證按照合同約定的標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第五章工程變更第五條款工程變更5.1變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減等。5.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方確認后報甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可實施。5.3變更價格調(diào)整按照合同約定的條件和程序辦理。第六章工程驗收第六條款驗收標準6.1工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2驗收程序：工程完成后，乙方組織自檢，甲方進行驗收，乙方提供相關(guān)資料。6.3驗收結(jié)果處理：驗收合格后，雙方簽署驗收報告，支付剩余款項；驗收不合格，乙方負責整改，直至驗收合格。第七章保修責任第七條款保修責任7.1保修范圍包括但不限于裝修工程的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。7.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期_________年。7.3保修責任：乙方在保修期內(nèi)負責解決裝修工程質(zhì)量問題，確保工程正常使用。第八章違約責任第八條款違約情形8.1甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算款項的。8.2甲方未按合同約定提供施工圖紙、工程量清單及相關(guān)資料的。8.3甲方未按合同約定時間支付款項，造成乙方損失的。8.4乙方未按合同約定時間完成工程的。8.5乙方施工質(zhì)量、安全不符合合同約定標準的。8.6乙方未按合同約定進行工程變更的。第九章爭議解決第九條款爭議解決方式9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除第十條款解除條件10.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同的。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第十一條款轉(zhuǎn)讓條件11.1雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同的。11.2轉(zhuǎn)讓程序：雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，通知對方，并報送相關(guān)政府部門批準。第十二章合同的終止第十二條款終止條件12.1工程驗收合格，雙方簽署驗收報告，支付剩余款項后合同終止。12.2合同解除、轉(zhuǎn)讓或到期終止的。第十三章附則第十三條款合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保管：雙方各自保管本合同正本，副本用于履行合同。13.3合同的修改和補充：合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四章附件第十四條款附件14.1施工圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料供應(yīng)1.1甲方負責提供裝修工程所需的所有材料，包括但不限于裝修板材、油漆、涂料、瓷磚等。1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單及時供應(yīng)材料，確保施工進度順利進行。1.3甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，且質(zhì)量應(yīng)經(jīng)過乙方驗收合格。附加條款二：工程變更2.1甲方提出工程變更需求時，應(yīng)提前至少七個工作日通知乙方，并提供變更的具體內(nèi)容和原因。2.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后三個工作日內(nèi)回復甲方，確認變更的可行性和影響，如有必要，乙方應(yīng)提出變更后的施工方案和價格調(diào)整方案。2.3經(jīng)雙方確認的工程變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。附加條款三：質(zhì)量控制3.1甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定標準。3.2甲方應(yīng)按照合同約定標準對工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工進度1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表和工程量清單保證施工進度，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.2乙方應(yīng)在施工過程中定期向甲方報告施工進度，如有特殊情況導致進度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施解決問題。附加條款二：施工安全2.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保施工過程中的安全。2.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工現(xiàn)場的安全。附加條款三：工程保修3.1乙方應(yīng)對施工的工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期五年。3.2保修范圍內(nèi)包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負責解決質(zhì)量問題，確保工程正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用1.1若合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付中介費用，乙方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票。附加條款二：中介協(xié)調(diào)2.1第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。2.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。附加條款三：中介解除3.1合同履行完畢后，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介解除合同關(guān)系。3.2解除合同關(guān)系后，第三方中介應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還甲方、乙方提供的所有資料，并終止相關(guān)服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.材料供應(yīng)清單5.工程變更協(xié)議6.質(zhì)量驗收報告7.安全檢查報告8.保修條款9.中介服務(wù)協(xié)議10.中介費用支付憑證11.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算款項的，視為違約。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、工程量清單及相關(guān)資料的，視為違約。3.甲方未按合同約定時間支付款項，造成乙方損失的，視為違約。4.乙方未按合同約定時間完成工程的，視為違約。5.乙方施工質(zhì)量、安全不符合合同約定標準的，視為違約。6.乙方未按合同約定進行工程變更的，視為違約。7.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)而簽署的書面文件。2.甲方：指合同中承擔特定義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享有特定權(quán)利的一方。4.施工圖紙：詳細表示建筑物或結(jié)構(gòu)物的圖形和說明。5.工程量清單：列出施工工程各項工程量及其相應(yīng)費用的清單。6.工程質(zhì)量標準：衡量工程質(zhì)量的準則和標準。7.保修責任：承包商在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔修復或更換的責任。8.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提出解決方案，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.材料供應(yīng)不及時：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保材料供應(yīng)充足，避免影響施工進度。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。4