早餐攤位分租合同模板

早餐攤位分租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

早餐攤位分租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的早餐攤位分租給乙方使用，乙方承租甲方早餐攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、攤位基本信息

1.1攤位位置：[填寫具體地址]

1.2攤位面積：[填寫面積]平方米

1.3攤位使用范圍：[填寫使用范圍]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1甲方向乙方提供早餐攤位，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方須按照甲方的要求及合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位使用性質(zhì)。

4.2乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，保證食品安全，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行處理。

五、維修責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)攤位的維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

6.2除不可抗力原因外，任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.早餐攤位位置示意圖

2.相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

早餐攤位分租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的早餐攤位分租給乙方使用，乙方承租甲方早餐攤位事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用攤位，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

1.2丙方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行檢查，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正，并按照約定向甲方報(bào)告。

1.3丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)攤位存在損壞或其他需要維修的情況，應(yīng)通知甲方，并協(xié)助甲方與乙方協(xié)商解決。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用攤位。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，并保障甲方的權(quán)益。

2.3甲方在租賃期間享有攤位的所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后收回?cái)偽弧?/p>

2.4甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的攤位損壞的維修費(fèi)用。

2.5甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照約定的方式處理產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的用途使用攤位。如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的滯納金。

3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方在租賃期間不得擅自改變攤位使用性質(zhì)，如乙方需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

四、租金及支付方式

4.1甲方向乙方提供早餐攤位，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

五、使用及管理

5.1乙方須按照甲方的要求及合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位使用性質(zhì)。

5.2乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，保證食品安全，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行處理。

六、維修責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)攤位的維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.2除不可抗力原因外，任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.早餐攤位位置示意圖

2.相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定

3.第三方監(jiān)管方的監(jiān)管規(guī)定和流程

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方監(jiān)管方，其主要目的是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定的方式和用途使用攤位，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，同時(shí)通過監(jiān)管和管理，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。丙方的介入可以有效地解決乙方在經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為，以及攤位的維修和損壞問題，從而保證甲方的權(quán)益得到最大化的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)要求和主導(dǎo)合同的條款，確保自己的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，甲方可以更好地監(jiān)管乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照約定的方式和用途使用攤位，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，甲方也可以在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而最大化的保護(hù)自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

早餐攤位分租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的早餐攤位，乙方希望承租該攤位用于經(jīng)營(yíng)早餐業(yè)務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

1.2丙方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方的違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正，并通知甲方。

1.3丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)攤位存在損壞或其他需要維修的情況，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方協(xié)商解決。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供合格的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和必要的經(jīng)營(yíng)條件。

2.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為不損害乙方的合法權(quán)益。

2.4乙方在租賃期間享有攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先承租。

2.5乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌臄偽粨p壞的維修費(fèi)用。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位給乙方使用，并保證攤位的合法性和適宜性。

3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前終止合同。

3.3甲方應(yīng)履行合同約定的維修責(zé)任，確保攤位的正常使用。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。

五、使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，保證食品安全，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行處理。

六、維修責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)攤位的維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.2除不可抗力原因外，任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.早餐攤位位置示意圖

2.相關(guān)法