鄉(xiāng)下購(gòu)房合同模板

鄉(xiāng)下購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱(chēng)]，具體地址為：[填寫(xiě)詳細(xì)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。

1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的目的為：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)目的，如自住、投資等]。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)交易價(jià)格元整（大寫(xiě)）]。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。

四、陳述與保證

4.1甲方保證所述房產(chǎn)情況真實(shí)、完整、有效，不存在任何法律糾紛和瑕疵。

4.2乙方保證支付房款的能力，并承諾按照本合同約定履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。

5.2甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的，應(yīng)按照每天[填寫(xiě)金額]元向乙方支付逾期違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方（擔(dān)保方）全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱(chēng)]，具體地址為：[填寫(xiě)詳細(xì)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。

1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的目的為：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)目的，如自住、投資等]。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)交易價(jià)格元整（大寫(xiě)）]。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。

四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為。

4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。

4.3第三方擔(dān)保方對(duì)甲方的權(quán)益負(fù)有保護(hù)責(zé)任，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方確保其權(quán)益得到保障，并監(jiān)督乙方的履約行為。

5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款及逾期違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。

6.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。

6.3乙方如未能按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方（擔(dān)保方）全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，增加合同的可靠性和安全性。第三方擔(dān)保方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，協(xié)調(diào)解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過(guò)第三方的參與，可以降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，是房產(chǎn)的所有權(quán)人，對(duì)房產(chǎn)的情況最為了解。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方在交易過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話(huà)語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保護(hù)，使甲方在交易中更加安心和有信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]

第三方（服務(wù)平臺(tái)）：[填寫(xiě)第三方（服務(wù)平臺(tái)）全稱(chēng)]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱(chēng)]，具體地址為：[填寫(xiě)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的目的為：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)目的，如自住、投資等]。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：[填寫(xiě)交易價(jià)格元整（大寫(xiě)）]。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。

四、第三方服務(wù)平臺(tái)的責(zé)權(quán)利

4.1第三方服務(wù)平臺(tái)作為本合同的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的服務(wù)，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。

4.2第三方服務(wù)平臺(tái)應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，協(xié)助解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)平臺(tái)提供約定的服務(wù)，并確保其權(quán)益得到保障。

5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求甲方支付剩余房款及逾期違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。

6.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)比例]。

6.3甲方如未能按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)平臺(tái)執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]

第三方（服務(wù)平臺(tái)）：[填寫(xiě)第三方（服務(wù)平臺(tái)）全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，是房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，對(duì)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的目的和需求有明確的了解。本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款和甲方的違約及限制條款，乙方在交易過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話(huà)語(yǔ)權(quán)