城市更新運(yùn)營類合同模板

城市更新運(yùn)營類合同模板第一篇范文：合同編號：[城市更新項(xiàng)目編號]

合同簽署日期：[填寫日期]

甲方：[城市更新項(xiàng)目主體全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[運(yùn)營服務(wù)商全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于：

甲方作為城市更新項(xiàng)目的項(xiàng)目主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)及管理；

乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為城市更新項(xiàng)目提供運(yùn)營服務(wù)，包括但不局限于：

(1)項(xiàng)目運(yùn)營管理；

(2)物業(yè)管理；

(3)公共設(shè)施維護(hù)；

(4)綠化養(yǎng)護(hù)；

(5)安全保衛(wèi)；

(6)環(huán)境衛(wèi)生；

(7)其他雙方約定的運(yùn)營服務(wù)。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同的服務(wù)期限為[填寫期限]，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在服務(wù)期限屆滿后自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限]，雙方另有約定的除外。

第三條服務(wù)質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，并對甲方提出的合理建議及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。

第四條費(fèi)用結(jié)算

4.1乙方向甲方提供的運(yùn)營服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

4.2費(fèi)用結(jié)算方式如下：

(1)按月結(jié)算；

(2)按季度結(jié)算；

(3)按年度結(jié)算；

(4)其他雙方約定的結(jié)算方式。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方的違約行為包括但不限于：

(1)未能按照約定提供服務(wù)；

(2)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；

(3)未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

(4)其他違反本合同約定的行為。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：[城市更新項(xiàng)目主體全稱]

乙方：[運(yùn)營服務(wù)商全稱]

授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.城市更新項(xiàng)目概述

2.運(yùn)營服務(wù)具體內(nèi)容和要求

3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

4.服務(wù)地點(diǎn)和范圍

5.雙方約定的其他事項(xiàng)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[城市更新項(xiàng)目編號]

合同簽署日期：[填寫日期]

甲方：[城市更新項(xiàng)目主體全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[運(yùn)營服務(wù)商全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方：[第三方主體全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于：

甲方作為城市更新項(xiàng)目的項(xiàng)目主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)及管理；

乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營服務(wù)；

丙方作為第三方主體，愿意參與城市更新項(xiàng)目，并協(xié)助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體責(zé)任

1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營目標(biāo)。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失的責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為城市更新項(xiàng)目的項(xiàng)目主體，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。

2.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并要求乙方和丙方及時(shí)整改。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營服務(wù)。

3.2乙方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。

3.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的權(quán)益。

第四條丙方義務(wù)及限制

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營目標(biāo)。

4.2丙方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的權(quán)益。

第五條費(fèi)用結(jié)算

5.1乙方向甲方提供的運(yùn)營服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

5.2丙方參與城市更新項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，由甲方和丙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方的違約行為包括但不限于：

(1)未能按照約定提供服務(wù)；

(2)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；

(3)未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

(4)其他違反本合同約定的行為。

6.3丙方的違約行為包括但不限于：

(1)未能按照甲方的要求提供協(xié)助；

(2)協(xié)助服務(wù)質(zhì)量不符合約定；

(3)未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

(4)其他違反本合同約定的行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于甲方和乙方更好地實(shí)現(xiàn)城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營目標(biāo)。第三方主體可以提供專業(yè)性的協(xié)助和指導(dǎo)，提高項(xiàng)目的運(yùn)營效率和質(zhì)量。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于甲方和乙方在合同履行過程中，更好地保護(hù)自身權(quán)益，避免或減少合同糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為城市更新項(xiàng)目的項(xiàng)目主體，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目按照甲方的要求和預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行，保障甲方的投資回報(bào)和利益最大化。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方對項(xiàng)目進(jìn)行全面的管理和控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[城市更新項(xiàng)目編號]

合同簽署日期：[填寫日期]

甲方：[城市更新項(xiàng)目主體全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[運(yùn)營服務(wù)商全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方：[第三方主體全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于：

甲方作為城市更新項(xiàng)目的項(xiàng)目主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)及管理；

乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營服務(wù)；

丙方作為第三方主體，愿意參與城市更新項(xiàng)目，并協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體責(zé)任

1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營目標(biāo)。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失的責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營服務(wù)商，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。

2.2乙方有權(quán)對甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估，并要求甲方和丙方及時(shí)整改。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營服務(wù)提供必要的支持和配合。

3.2甲方不得擅自改變合同約定，影響乙方的權(quán)益。

3.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的權(quán)益。

第四條丙方義務(wù)及限制

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營目標(biāo)。

4.2丙方不得擅自改變合同約定，影響乙方的權(quán)益。

4.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的權(quán)益。

第五條費(fèi)用結(jié)算

5.1乙方向甲方提供的運(yùn)營服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

5.2丙方參與城市更新項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，由甲方和丙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的違約行為包括但不限于：

(1)未能按照約定提供必要的支持和配合；

(2)擅自改變合同約定，影響乙方權(quán)益；

(3)未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；

(4)其他違反本合同約定的行為。

6.3丙方的違約行為包括但不限于：

(1)未能按照甲方的要求提供協(xié)助；

(2)協(xié)助服務(wù)質(zhì)量不符合約定；

(3)未經(jīng)甲方同意，擅自改變合同約定；

(4)其他違反本合同約定的行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營服務(wù)商，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目按照乙方的要求和預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行