門市出租補充合同模板

門市出租補充合同模板第一篇范文：合同編號：[插入編號]

門市出租補充合同

本補充合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[插入日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[插入甲方名稱]

地址：[插入甲方地址]

代表人：[插入甲方代表人]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[插入乙方名稱]

地址：[插入乙方地址]

代表人：[插入乙方代表人]

鑒于甲方持有并擁有位于[插入門市地址]的門市（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該租賃物業(yè)，并且雙方已經簽訂了一份《門市租賃合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下補充協議：

1.租賃期限

1.1本補充合同的租賃期限為[插入期限]，自[插入起始日期]起至[插入終止日期]止。

1.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[插入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

2.租金及支付方式

2.1乙方應按主合同約定的租金標準支付租金。

2.2乙方應按照甲方提供的租金支付方式，于每月的[插入日期]前支付當月租金。

3.維修責任

3.1甲方負責維修租賃物業(yè)的基本設施，包括但不限于水電設施、消防設施、電梯等。

3.2乙方負責維護租賃物業(yè)內的設備設施，包括但不限于照明、空調、家具等。

4.保險

4.1乙方應按照甲方的要求，于租賃開始之日起[插入期限]內，向甲方提供有效的物業(yè)保險，保險金額不低于主合同約定的保險金額。

4.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。

5.違約責任

5.1任何一方違反本補充合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2本補充合同的違約金為主合同約定的違約金的兩倍。

6.合同的變更和解除

6.1本補充合同的任何變更或解除，均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

6.2本補充合同的解除不影響乙方應承擔的違約責任。

7.爭議解決

7.1對于本補充合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

8.附件

8.1本補充合同附件為甲乙雙方簽訂的《門市租賃合同》。

8.2本補充合同附件還包括雙方確認的租賃物業(yè)現狀照片、設施設備清單等。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

甲方代表人：[插入甲方代表人簽字]

乙方代表人：[插入乙方代表人簽字]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[插入編號]

門市出租補充合同

本補充合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[插入日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[插入甲方名稱]

地址：[插入甲方地址]

代表人：[插入甲方代表人]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[插入乙方名稱]

地址：[插入乙方地址]

代表人：[插入乙方代表人]

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：[插入丙方名稱]

地址：[插入丙方地址]

代表人：[插入丙方代表人]

鑒于甲方持有并擁有位于[插入門市地址]的門市（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該租賃物業(yè)，并且雙方已經簽訂了一份《門市租賃合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，特邀請丙方作為第三方見證及協調解決合同執(zhí)行中可能出現的爭議，甲乙雙方和丙方達成如下補充協議：

1.第三方丙方的責任和權利

1.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款得到公正執(zhí)行。

1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。

1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，丙方有權進行調解，協助解決爭議。

2.甲方權益保障

2.1甲方有權根據市場行情和乙方的經營狀況，調整租金。

2.2甲方有權要求乙方按照甲方規(guī)定的合理條件，提前通知并配合甲方進行物業(yè)維修、保養(yǎng)和改造。

2.3甲方在租賃期間享有租賃物業(yè)的所有權，并有權處置租賃物業(yè)。

3.乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應支付租金的[插入百分比]%。

3.2乙方如未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。

3.3乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。

4.合同的變更和解除

4.1本補充合同的任何變更或解除，均需甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

4.2本補充合同的解除不影響甲方應承擔的違約責任。

5.爭議解決

5.1對于本補充合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，首先由甲乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可請求丙方進行調解。

5.2若調解失敗，甲乙雙方同意將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院解決。

6.附件

6.1本補充合同附件為甲乙雙方簽訂的《門市租賃合同》。

6.2本補充合同附件還包括甲方提供的租賃物業(yè)現狀照片、設施設備清單等。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[插入丙方蓋章]

甲方代表人：[插入甲方代表人簽字]

乙方代表人：[插入乙方代表人簽字]

第三方代表人：[插入丙方代表人簽字]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

第三方介入的意義和目的，是為了確保合同執(zhí)行的公正性和公平性，通過第三方的監(jiān)督和調解，降低甲乙雙方因履行合同而產生的風險和不確定性。在本合同中，以甲方權益為主導，通過明確甲方的權利和利益，以及乙方的違約和限制條款，旨在確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過第三方的參與，可以更加公正地處理合同執(zhí)行中的爭議，維護甲乙雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[插入編號]

倉庫租賃補充合同

本補充合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[插入日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[插入甲方名稱]

地址：[插入甲方地址]

代表人：[插入甲方代表人]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[插入乙方名稱]

地址：[插入乙方地址]

代表人：[插入乙方代表人]

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：[插入丙方名稱]

地址：[插入丙方地址]

代表人：[插入丙方代表人]

鑒于甲方持有并擁有位于[插入倉庫地址]的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方愿意租賃該租賃倉庫，并且雙方已經簽訂了一份《倉庫租賃合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，特邀請丙方作為第三方見證及協調解決合同執(zhí)行中可能出現的爭議，甲乙雙方和丙方達成如下補充協議：

1.第三方丙方的責任和權利

1.1丙方作為獨立的第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款得到公正執(zhí)行。

1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。

1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，丙方有權進行調解，協助解決爭議。

2.乙方權益保障

2.1乙方有權根據實際需求，要求甲方提供必要的倉儲設施和服務。

2.2乙方有權在租賃期間對租賃倉庫進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

2.3乙方在租賃期間享有租賃倉庫的使用權，并有權處置倉庫內的貨物。

3.甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按時交付租賃倉庫，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應交付倉庫日租金的[插入百分比]%。

3.2甲方如未按約定提供倉儲設施和服務，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除合同。

3.3甲方不得干涉乙方對租賃倉庫的使用和管理，不得擅自進入倉庫。

4.合同的變更和解除

4.1本補充合同的任何變更或解除，均需甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

4.2本補充合同的解除不影響乙方應承擔的違約責任。

5.爭議解決

5.1對于本補充合同的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，首先由甲乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可請求丙方進行調解。

5.2若調解失敗，甲乙雙方同意將爭議提交至乙方所在地有管轄權的人民法院解決。

6.附件

6.1本補充合同附件為甲乙雙方簽訂的《倉庫租賃合同》。

6.2本補充合同附件還包括甲方提供的租賃倉庫現狀照片、設施設備清單等。

甲方（蓋章）：[插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[插入丙方蓋章]

甲方代表人：[插入甲方代表人簽字]

乙方代表人：[插入乙方代表人簽字]

第三方代表人：[插入丙方代表人簽字]

簽訂日期：[插入簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義，是為了確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，通過明確乙方的權利和利益，以及甲方的違約和限制條款，旨在確保乙方的合法權益得到尊重和實現。同時，通過第三方的