多人購(gòu)買(mǎi)商鋪合同模板

多人購(gòu)買(mǎi)商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)以下商鋪，雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等糾紛。

1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)為【編號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【編號(hào)】。

1.3甲方保證商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，具備合法出售條件。

二、購(gòu)買(mǎi)方式

2.1乙方以多人共同購(gòu)買(mǎi)方式購(gòu)買(mǎi)商鋪，乙方內(nèi)部自行協(xié)商分配購(gòu)買(mǎi)份額。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪的款項(xiàng)由乙方共同承擔(dān)，按各自購(gòu)買(mǎi)的份額比例支付。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1商鋪成交價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付成交價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后【交付日期】?jī)?nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：【計(jì)算方法】。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：【計(jì)算方法】。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：【附件名稱(chēng)】

附件2：【附件名稱(chēng)】

……

甲方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方愿將商鋪出售予乙方，乙方愿購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的商鋪，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供必要的服務(wù)與保障。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等糾紛。

1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)為【編號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【編號(hào)】。

1.3甲方保證商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，具備合法出售條件。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為甲乙雙方交易的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方順利完成交易。

2.2丙方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

2.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，甲方享有以下權(quán)利：

（1）在交易過(guò)程中，丙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

（2）丙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，確保甲方及時(shí)完成過(guò)戶；

（3）丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力。

2.4丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照約定收取乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易資料，以便順利完成交易。

三、甲方的權(quán)益條款

3.1甲方享有商鋪的優(yōu)先出售權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方的購(gòu)買(mǎi)行為不損害甲方的權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付成交價(jià)款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)及服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：【計(jì)算方法】。

4.2乙方在交易過(guò)程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行抵押、出租等行為。

五、交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后【交付日期】?jī)?nèi)，將商鋪交付給乙方。

5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的交易，旨在確保交易的安全、順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的介入，有利于甲方權(quán)益的主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中始終處于有利地位。

7.3丙方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，有助于提高交易效率，促進(jìn)交易的順利完成。

八、其他約定

8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，丙方執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

丙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方愿將物業(yè)出售予乙方，乙方愿購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的物業(yè)，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)與保障。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等糾紛。

1.2物業(yè)所有權(quán)證號(hào)為【編號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【編號(hào)】。

1.3甲方保證物業(yè)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，具備合法出售條件。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為乙方利益的代表，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，確保物業(yè)的真實(shí)性和合法性。

2.2丙方有義務(wù)保護(hù)乙方權(quán)益，對(duì)甲方提供的物業(yè)資料進(jìn)行審核，確保乙方在交易過(guò)程中的知情權(quán)和選擇權(quán)。

2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、維修記錄等；

（2）丙方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理貸款、過(guò)戶等手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)乙方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、乙方的權(quán)益條款

3.1乙方享有物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方不得在交易過(guò)程中損害乙方權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付物業(yè)，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)及服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：【計(jì)算方法】。

4.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方不得在交易過(guò)程中擅自變更物業(yè)狀態(tài)，如抵押、出租等，否則視為違約。

五、交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后【交付日期】?jī)?nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在物業(yè)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的介入，強(qiáng)化了乙方在交易過(guò)程中的地位，有利于乙方在物業(yè)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中獲得更多利益保障。

7.3乙方為主導(dǎo)的交易模式，有助于提高交易透明度，促進(jìn)交易的公平、公正進(jìn)行。

八、其他約定

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