開發(fā)商發(fā)包合同模板

開發(fā)商發(fā)包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目發(fā)包合同

甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進(jìn)行[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，需聘請(qǐng)乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的[填寫承包內(nèi)容]工作（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程的發(fā)包與承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1本工程包括但不限于：[填寫工程具體內(nèi)容]

二、合同金額

2.1本合同總價(jià)款為人民幣：[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），按照本合同約定的條款進(jìn)行支付。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和技術(shù)規(guī)范等全面履行本工程。

3.2甲方應(yīng)按本合同約定的付款條款向乙方支付合同價(jià)款。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量符合：[填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求]

五、合同的生效、變更與解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格，且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止。

5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成本工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。

6.2如甲方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，例如：“附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙”]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目發(fā)包合同

甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：“質(zhì)量監(jiān)督局”]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進(jìn)行[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，需聘請(qǐng)乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的[填寫承包內(nèi)容]工作（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）；

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方監(jiān)管的必要性，現(xiàn)就本工程的發(fā)包與承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方作為本工程的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。

1.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方提供相關(guān)工程資料，以確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款或其他限制措施。

二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或其他賠償金，如乙方未按照約定完成工程或存在質(zhì)量問題等。

2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.2乙方如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)限制乙方的信用，并在甲方及其關(guān)聯(lián)公司的項(xiàng)目中禁止乙方參與競(jìng)標(biāo)。

四、合同的生效、變更與解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格，且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止。

4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，例如：“附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙”]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方的主體地位和職責(zé)權(quán)益的明確，有助于雙方在合同履行過程中遵循約定，提高工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方按照約定完成工程，保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)，乙方將更加注重合同履行，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，從而實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)和項(xiàng)目目標(biāo)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的矛盾和爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：高端設(shè)備制造項(xiàng)目發(fā)包合同

甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（技術(shù)監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：“產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理局”]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為進(jìn)行[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，需聘請(qǐng)乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的[填寫承包內(nèi)容]工作（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）；

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方監(jiān)管的必要性，現(xiàn)就本工程的發(fā)包與承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方作為本工程的技術(shù)監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方生產(chǎn)過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面。

1.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)資料，以確保產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和建議。

二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的技術(shù)支持和配合，以確保本工程的順利實(shí)施。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付約定的報(bào)酬和費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停工程。

2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃和技術(shù)方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按照約定提供技術(shù)支持或配合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.2甲方如未按照約定支付報(bào)酬和費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.3甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。

四、合同的生效、變更與解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格，且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止。

4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，例如：“附件1：產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙”]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方提供的技術(shù)支持和配合，保障產(chǎn)品的質(zhì)量、安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。通過明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)，乙方將