住宅租賃定金合同模板

住宅租賃定金合同模板合同編號：[填寫合同編號]

住宅租賃定金合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款支付定金，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及條件：[填寫房屋設(shè)施及條件]。

1.2乙方租賃的房屋為：[填寫房屋地址]，租賃面積為：[填寫租賃面積]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條定金支付

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（以下簡稱“定金”），作為乙方租賃甲方房屋的預(yù)付款。

3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.3本合同簽訂后，乙方支付的定金將沖抵租金。

第四條定金退還

4.1在租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，并在甲方驗收合格后[填寫退還定金時間]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的定金退還給乙方。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除部分定金作為違約金。具體扣除金額雙方協(xié)商確定。

4.3如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

5.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定支付定金，甲方有權(quán)拒絕出租房屋。甲方未按照約定交付房屋或未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

住宅租賃定金合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款支付定金；丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式，如：保證、抵押、質(zhì)押等]。

1.3丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的租金支付、損害賠償、違約金等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金。

2.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保人對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，并確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償。

第三條乙方違約限制

3.1乙方如未能按照本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方如未能按照本合同約定履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

3.3乙方在租賃期滿后，如未能按照約定返還房屋，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于租金支付、損害賠償、違約金等。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的賠償。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商業(yè)店鋪租賃定金合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丁方（擔(dān)保人）：[填寫丁方全稱]

地址：[填寫丁方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是店鋪的合法所有者，并愿意將該店鋪出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的店鋪，并同意按照本合同的條款支付定金；丁方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丁方作為擔(dān)保人，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，丁方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.2丁方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式，如：保證、抵押、質(zhì)押等]。

1.3丁方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的租金支付、損害賠償、違約金等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店鋪。

2.2乙方有權(quán)要求丁方作為擔(dān)保人對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，并確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丁方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求丁方支付相應(yīng)的賠償。

第三條甲方違約限制

3.1甲方如未能按照本合同約定交付店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方如未能按照本合同約定履行租賃義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

3.3甲方在租賃期滿后，如未能按照約定返還店鋪，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

第四條丁方責(zé)任

4.1丁方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丁方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，包括但不限于租金支付、損害賠償、違約金等。

4.3丁方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，并按照乙方的要求支付相應(yīng)的賠償。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丁方（擔(dān)保人）：[填寫丁方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.店鋪租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保人丁方，乙方在租賃過程中獲得了更多的保障和利益。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店鋪，并要求丁方作為擔(dān)