房屋期權(quán)合同模板

房屋期權(quán)合同模板合同編號(hào)：__________

房屋期權(quán)合同模板

本房屋期權(quán)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：

甲方（買方）：

名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（賣方）：

名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并鑒于乙方同意在一定條件下將房屋出售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋證號(hào)：__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見附件一。

第二條期權(quán)期限

2.1本合同的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2在期權(quán)期限內(nèi)，甲方有權(quán)但無義務(wù)購(gòu)買乙方持有的房屋。

第三條購(gòu)買價(jià)格

3.1雙方約定房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2購(gòu)買價(jià)格支付方式及支付時(shí)間詳見附件二。

第四條期權(quán)行使及房屋交付

4.1甲方如決定購(gòu)買房屋，應(yīng)在本合同到期前書面通知乙方。

4.2乙方收到甲方購(gòu)買通知后，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式交付房屋。

第五條合同的解除和終止

5.1在期權(quán)期限內(nèi)，如甲方?jīng)Q定不購(gòu)買房屋，應(yīng)在本合同到期前書面通知乙方。

5.2如乙方在期權(quán)期限內(nèi)決定不再出售房屋，應(yīng)在本合同到期前書面通知甲方。

5.3雙方同意，本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房定金（如有），但甲方需放棄對(duì)房屋的權(quán)利要求。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定行使購(gòu)買權(quán)，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房?jī)r(jià)格的__________%。

6.2如乙方未按照本合同約定交付房屋，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房?jī)r(jià)格的__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳細(xì)描述

附件二：購(gòu)買價(jià)格支付方式及支付時(shí)間安排

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋期權(quán)合同模板

本房屋期權(quán)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（買方）：

名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（賣方）：

名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方持有的房屋，并鑒于乙方同意在一定條件下將房屋出售給甲方，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋證號(hào)：__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見附件一。

第二條期權(quán)期限

2.1本合同的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2在期權(quán)期限內(nèi)，甲方有權(quán)但無義務(wù)購(gòu)買乙方持有的房屋。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1雙方約定房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方同意將購(gòu)房款項(xiàng)分期支付給乙方，具體支付方式及時(shí)間安排詳見附件二。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2若乙方未能按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3若乙方擅自變更房屋現(xiàn)狀或第三方主張權(quán)利導(dǎo)致房屋交易不能進(jìn)行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第五條期權(quán)行使及房屋交付

5.1甲方如決定購(gòu)買房屋，應(yīng)在本合同到期前書面通知乙方及丙方。

5.2乙方收到甲方購(gòu)買通知后，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式交付房屋。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按照本合同約定交付房屋，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房?jī)r(jià)格的__________%。

6.2丙方如未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為丙方違約，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房?jī)r(jià)格的__________%。

6.3乙方在期權(quán)期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)賣或設(shè)定抵押權(quán)，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房?jī)r(jià)格的__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳細(xì)描述

附件二：購(gòu)買價(jià)格支付方式及支付時(shí)間安排

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在交易過程中的安全感。丙方的介入也有利于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)決定是否購(gòu)買房屋，并且在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方丙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過本合同，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房屋交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同也為乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（受讓方）：

名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方持有__________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)公司位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，公司證號(hào)：__________。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方有權(quán)但無義務(wù)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方約定股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方同意將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)分期支付給甲方，具體支付方式及時(shí)間安排詳見附件二。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2若甲方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3若甲方擅自變更目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)或第三方主張權(quán)利導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能進(jìn)行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓行使及公司控制權(quán)

5.1甲方如決定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)在本合同到期前書面通知乙方及丙方。

5.2乙方收到甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2丙方如未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為丙方違約，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不得濫用其對(duì)目標(biāo)公司的控制權(quán)，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述

附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式及支付時(shí)間安排

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)決定是否接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方丙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過本合同，乙方能夠更加放