2024版門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同范本

2024版門(mén)面房轉(zhuǎn)租合同范本一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________通訊地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________通訊地址：____________________二、門(mén)面房基本信息1.門(mén)面房地址：____________________2.門(mén)面房面積：____________________平方米3.門(mén)面房原租賃合同編號(hào)：____________________4.門(mén)面房原租賃合同期限：自____年__月__日至____年__月__日三、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)1.甲方同意將上述門(mén)面房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。2.轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方享有門(mén)面房的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的__日前將當(dāng)季度租金支付給甲方。3.租金支付賬戶(hù)：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.合同期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將門(mén)面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方無(wú)息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證門(mén)面房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。3.甲方負(fù)責(zé)處理與原房東的租賃關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間正常使用門(mén)面房。4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面房。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方負(fù)責(zé)門(mén)面房的日常維護(hù)和管理，確保門(mén)面房及附屬設(shè)施完好。4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供門(mén)面房或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日十、合同續(xù)租1.本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，如乙方需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。2.若雙方未能在合同期滿(mǎn)前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按照約定將門(mén)面房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。十一、裝修與改造1.乙方在租賃期間如需對(duì)門(mén)面房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.裝修或改造不得改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰房屋的安全。3.合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將門(mén)面房恢復(fù)原狀，因裝修或改造造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。十二、不可抗力1.若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。十三、通知條款1.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.如任何一方的地址或聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的通知送達(dá)問(wèn)題由未通知方承擔(dān)。十四、合同解除1.在合同有效期內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.如乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.如甲方未按約定提供門(mén)面房，乙方有權(quán)解除合同。十五、保密條款1.雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。2.保密義務(wù)不因本合同的終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。十六、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十七、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日十八、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，以保障門(mén)面房及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的安全，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方不承擔(dān)乙方租賃期間因任何原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失，除非該損失是由于甲方故意或重大過(guò)失造成的。十九、維修責(zé)任1.在租賃期間，門(mén)面房及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.如遇門(mén)面房結(jié)構(gòu)性損壞或重大故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)合理使用門(mén)面房，因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二十、租賃物品清單1.乙方租賃的門(mén)面房?jī)?nèi)如有甲方提供的物品，雙方應(yīng)簽訂租賃物品清單作為本合同的附件。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品按清單歸還甲方。二十一、環(huán)保責(zé)任1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。2.如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。二十二、合同轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二十三、違約金1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金。2.如甲方違反合同約定，應(yīng)按乙方實(shí)際損失向乙方支付違約金。二十四、合同備案1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將合同報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。2.任何一方不得