中建分戶驗收施工方案

XXXXXX項目分戶驗收施工方案工程效果圖工程效果圖項目效果圖：高11cm×寬13.5cm；圖片設(shè)黑色邊框，粗細(xì)：1.0磅）(csceclogo：高1.2cm×寬1.2cm；圖片無邊框)XX年XX月目錄TOC\o"1-2"\h\u1.工程概況 頁工程概況項目概況表1.1-1項目概況一覽表序號項目編號1工程名稱XXXXXXX2工程地點XXXXXXX3建設(shè)單位XXXXXXX4項目管理XXXXXXX5設(shè)計單位XXXXXXX6勘察單位XXXXXXX7監(jiān)理單位XXXXXXX8質(zhì)監(jiān)站XXXXXXX9施工總承包單位XXXXXXX設(shè)計概況表1.2-1設(shè)計概況一覽表項 目建筑特征指標(biāo)建筑規(guī)?？偨ㄖ娣exxx地 下xxx地 上xxx建筑層數(shù)地 下地下室一層地 上住宅xxx層、xxx層、xxx層、xxx層、xxx層；建筑功能地下地下一層機(jī)動車庫、非機(jī)動車車庫、xxx庫地上住宅單體住宅單體按照戶型區(qū)分xxx#、xxx#、xxx#、xxx#xxx#商業(yè)、配套xxx其他xxx主要建筑做法樓地面xxx樓面、xxx樓面、xxx樓面、xxx樓面、xxx樓面、防xxx樓面內(nèi)墻面xxx墻面、xxx墻面、xxx墻面、xxx墻面外墻面xxx外墻、xxx外墻面頂棚xxx門窗xxx門；xxx窗屋面及防水倒置式上人屋面做法xxx；屋面做法：xxx；防水做法：xxx保溫屋面:xxx；外墻:xxx；分戶驗收的概念分戶驗收以單位工程每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間）、劃分為一個子單位工程進(jìn)行驗收，在單位工程驗收前，當(dāng)某一套住宅的某項檢驗批具備質(zhì)量驗收條件時，根據(jù)國家施工驗收規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件，重點對觀感質(zhì)量和影響使用功能的質(zhì)量為主要驗收項目進(jìn)行檢查，并在分戶驗收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗收記錄。編制依據(jù)表2-1主要國家、行業(yè)、地方序號類別文件編號1國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20052《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-20153《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20134《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-20185《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-20106《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-20027《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20158《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-20199《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-201110《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-200111《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-201812《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020-202113《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-202114《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-201215《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-201116《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-200517《建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范》GB50444-200818行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-201019《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T29-201520地方標(biāo)準(zhǔn)《安徽省--住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》DB34/T4164-202221《安徽省--住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB34/T3467-201922企業(yè)文件關(guān)于印發(fā)《中國建筑第二工程局有限公司施工組織設(shè)計、施工方案管理辦法》的通知建二通【2021】339號23關(guān)于印發(fā)《施工組織設(shè)計、施工方案管理辦法》的通知建二四通｛2021}163號24《關(guān)于加強(qiáng)質(zhì)量技術(shù)管理、提升品質(zhì)保障能力》的通知建二科技｛2021}03號25《關(guān)于對施工組織設(shè)計、施工方案標(biāo)準(zhǔn)化組卷》的通知建二四科函〔2022〕07號26《百項小方案》27其他總承包施工合同/28項目施工圖紙/分戶驗收總體部署分戶驗收流程圖圖3.1分戶驗收流程圖分戶驗收需具備的條件單位工程已完成設(shè)計和合同約定的施工內(nèi)容，所含分部(子分部)分項工程的質(zhì)量均驗收合格。工程質(zhì)量控制資料及有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。分戶驗收的準(zhǔn)備工作表3.3分戶驗收準(zhǔn)備序號分類內(nèi)容1現(xiàn)場準(zhǔn)備配備好分戶驗收所需的測量儀器和工具，并經(jīng)檢定或校準(zhǔn)合格，且在有效期內(nèi);2做好衛(wèi)浴間、陽臺、外門窗、外墻等有防水要求部位的蓄水(淋水)試驗的準(zhǔn)備工作;3標(biāo)識好暗敷的管線走向和空間尺寸測量的點位;配電控制箱內(nèi)電氣回路標(biāo)識清楚;對于全裝修住宅工程等在墻面、地面上不宜直接標(biāo)識的,應(yīng)在圖紙上進(jìn)行標(biāo)識。4按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測;全裝修住宅室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測應(yīng)以戶為單位,抽檢樣本應(yīng)覆蓋每個建筑單體不同戶型、不同菜單式裝修方案,抽檢數(shù)量不少于單體總戶數(shù)的5%，并不得少于3套。5組織準(zhǔn)備施工單位編制分戶驗收方案，其中分戶驗收方案內(nèi)容應(yīng)包括：驗收組成員及分工、分戶驗收內(nèi)容和檢查數(shù)量、檢查用具準(zhǔn)備、驗收日程安排等。6在分戶驗收開始前，將分戶驗收的時間、地點等事項告知工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。7資料準(zhǔn)備驗收組按照分戶驗收方案，逐套、逐項準(zhǔn)備《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》；待住宅工程分戶驗收后，填報、匯總并提交分戶驗收成果資料。8驗收申請施工單位在滿足分戶驗收條件后向甲方、監(jiān)理提出驗收申請，填報驗收申請表格。（表格形式見附錄E:分戶驗收申請表）項目部分戶驗收成員及分工表3.4分戶驗收組成員及分工表單位成員崗位職責(zé)具體分工建設(shè)單位XXX組長驗收工作總負(fù)責(zé).監(jiān)理單位XXX副組長責(zé)分戶驗收工作的具體實施工作，施工單位總工程師負(fù)責(zé)分戶驗收方案的編制工作并與監(jiān)理工程師共同確定實測點位位置。施工單位項目經(jīng)理：XXX副組長項目總工：XXX組員組織編制分戶驗收施工方案，明確驗收填報表格形式及內(nèi)容。生產(chǎn)經(jīng)理：XXXXX組員現(xiàn)場準(zhǔn)備，為確保分戶驗收通過，組織做好現(xiàn)場及參與驗收人員準(zhǔn)備工作。質(zhì)量總監(jiān)：XXX組員準(zhǔn)備各項測量、檢測儀器，各檢測項目、儀器專人使用、專人跟蹤，確保數(shù)據(jù)真實有效。水電專業(yè)：XXX組員配合水電等安裝分戶驗收項工作。分戶驗收測量儀器配備表3.5分戶測量儀器統(tǒng)計表序號檢測工具名稱工具數(shù)量備注12m垂直檢測尺(或靠尺)XX把/2楔形塞尺XX只/3直角檢測尺XX只/4水準(zhǔn)儀XX臺/5鋼卷尺XX把50m6盒尺XX把5m7檢測錘XX把/8手持激光測距儀XX臺/9漏電開關(guān)測試儀XX臺/圖3.5部分儀器參考圖分戶驗收的具體實施空間尺寸戶型圖的繪制按建筑施工圖平面繪制出每種戶型的戶型平面圖，注明墻體結(jié)構(gòu)層厚度和兩側(cè)的裝飾層厚度，裝飾層厚度按設(shè)計工程做法，由此計算出每個房間的開間、進(jìn)深尺寸設(shè)計值，并標(biāo)注于戶型平面圖上，確定出要抽測的房間并編號，形成分戶驗收的戶型圖。進(jìn)深尺寸推算值計算開間進(jìn)深凈尺寸=設(shè)計結(jié)構(gòu)凈尺寸—兩側(cè)裝飾層厚度。凈高值尺寸推算計算根據(jù)相應(yīng)房(戶)號所在位置的建筑物層高、頂板結(jié)構(gòu)層厚度、樓地面裝飾層和頂棚裝飾層厚度的設(shè)計值，計算出相應(yīng)房間的凈高設(shè)計值，分戶驗收前應(yīng)根據(jù)上述各參數(shù)計算出不同房間的凈高設(shè)計值。凈高值＝設(shè)計層高-樓板結(jié)構(gòu)層厚度-樓地面裝飾層厚度-頂棚裝飾層厚度。戶型圖實例戶型圖1戶型圖2戶型圖3圖4.1-1戶型圖示意圖房間凈開間、凈進(jìn)深、房間凈高實測項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量房間凈開間、凈進(jìn)深室內(nèi)開間、進(jìn)深偏差不大于±15mm，極差25mm；用激光測距儀量測上述每房間開間凈尺寸L1、L2，進(jìn)深凈尺寸L3、L4，記錄于該房(戶)號的《住宅工程分戶驗收記錄表》上。圖4.1-2凈開間、凈進(jìn)深測量示意圖自然間全數(shù)檢查房間凈高實測室內(nèi)凈高偏差－15mm，極差25mm；將激光測距儀垂直放置于房間地面的上述5個位置處，量測出地面至上部頂棚的垂直距離，即為相應(yīng)房間的凈高實測值H1、H2、H3、H4、H5，填寫于分戶驗收記錄表上。(對于衛(wèi)生間等地面設(shè)計要求找坡的房間，室內(nèi)凈高測量后可不做凈高極差的計算，但應(yīng)保證地面找坡最低點處凈高數(shù)據(jù)不低于凈高設(shè)計值。)表4.1-3房間凈高實測示意圖自然間全數(shù)檢查注：每戶的客廳、臥室、書房等主要功能房間應(yīng)進(jìn)行方正性檢查。方正性檢查可采用測量并對比矩形房間兩個方向的凈對角線長度的方法，其差值的允許偏差不大于20mm。戶型凈空、凈高檢測點位分布、數(shù)量統(tǒng)計圖4.1-4戶型1房間尺寸及凈高測試點平面布置圖圖4.1-5戶型2房間尺寸及凈高測試點平面布置圖圖4.1-6戶型3房間尺寸及凈高測試點平面布置圖室內(nèi)地面工程水泥混凝土、水泥砂漿面層表4.2-1水泥混凝土、水泥砂漿面層質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量水泥混凝土、水泥砂漿面層與基層質(zhì)量水泥混凝土、水泥砂漿面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓缺陷當(dāng)出現(xiàn)空鼓時，空鼓面積不應(yīng)大于400cm2,且每自然間不應(yīng)多于2處?？展腻N輕敲檢查全數(shù)檢查水泥混凝土、水泥砂漿面層質(zhì)量水泥混凝土、水泥砂漿面層應(yīng)無明顯污跡，不應(yīng)有裂縫、脫皮和起砂等現(xiàn)象。觀察檢查全數(shù)檢查有保溫隔聲層的地面，細(xì)石混凝土防護(hù)層應(yīng)表觀密實，不應(yīng)有起砂、麻面現(xiàn)象，不應(yīng)有寬度大于0.3mm的裂縫。觀察檢查全數(shù)檢查水泥混凝土、水泥砂漿面層的表面平整度允許偏差分別為5mm和4mm。用2m靠尺和塞尺檢查每自然間測2處，應(yīng)布置在對角，面積大于15m2的房間宜在中部加測1處地磚、石材面層表4.2-2地磚、石材面層質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量地磚、石材面層與基層地磚、石材面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓缺陷；單塊地磚或石材的邊角允許有局部空鼓，但每自然間的空鼓地磚或石材不應(yīng)超過總數(shù)的5%?？展腻N輕敲檢查全數(shù)檢查地磚、石材面層表面地磚、石材面層表面應(yīng)無明顯污跡、無明顯色差，地磚、石材不應(yīng)有裂縫、缺棱、掉角和劃痕等缺陷。觀察檢查全數(shù)檢查地磚、石材面層的表面平整度允許偏差分別為2mm和1mm。用2m靠尺和塞尺檢查每自然間測2處，應(yīng)布置在對角，面積大于15m2的房間宜在中部加測1處接縫間隙地磚、石材間縫格平直度允許偏差分別為3mm和2mm。用5m拉線和鋼尺檢查每自然間抽檢1處地磚、石材間接縫高低差允許偏差為0.5mm。用鋼尺和塞尺檢查每自然間抽檢1處地磚、石材間·隙寬度允許偏差分別為2mm和1mm。用鋼尺檢查每自然間抽檢1處室內(nèi)墻面工程抹灰墻面表4.3-1抹灰墻面質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量抹灰墻面墻面抹灰層與基層之間、以及各抹灰層之間應(yīng)粘貼牢固，無脫層和空鼓缺陷。觀察檢查；空鼓錘輕敲檢查全數(shù)檢查墻面抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。觀察檢查；手摸檢查全數(shù)檢查墻面普通抹灰立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正允許偏差為4mm,高級抹灰立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正允許偏差為3mm。立面垂直度采用2m垂直檢測尺檢查，表面平整度采用2m靠尺和塞尺檢查，陰陽角方正采用200mm直角檢測尺檢查。全數(shù)檢查涂飾墻面表4.3-2涂飾墻面質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量墻面涂料飾面層墻面涂料飾面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏涂、透底、爆灰、流墜、起皮、裂縫、掉粉和反銹等缺陷。觀察檢查；手摸檢查。全數(shù)檢查墻面涂飾立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210的相關(guān)規(guī)定。立面垂直度采用2m垂直檢測尺檢查，表面平整度采用2m靠尺和塞尺檢查，陰陽角方正采用200mm直角檢測尺檢查。全數(shù)檢查室內(nèi)頂棚工程表4.3-3室內(nèi)頂棚工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量抹灰層質(zhì)量頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)粘結(jié)牢固。觀察檢查；手摸檢查全數(shù)檢查頂棚抹灰表面應(yīng)潔凈，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。觀察檢查全數(shù)檢查吊頂面層材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。觀察檢查全數(shù)檢查預(yù)留檢修口和上人孔吊頂需要按照設(shè)計要求預(yù)留檢修口和上人孔。觀察檢查全數(shù)檢查抹灰層質(zhì)量吊頂表面平整度、接縫直線度、接縫高低差應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210的相關(guān)規(guī)定。檢驗方法：表面平整度采用2m靠尺和塞尺檢查，接縫直線度檢驗方法為拉5m線，不足5m拉通線，接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查。全數(shù)檢查門窗工程表4.4門窗工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方式門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方式應(yīng)符合設(shè)計要求。門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，無明顯劃痕、碰傷等缺陷。門窗導(dǎo)槽內(nèi)應(yīng)清潔。觀察檢查。全數(shù)檢查門窗框和門窗扇應(yīng)安裝牢固。門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無阻滯感，無倒翹。觀察檢查；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。全數(shù)檢查窗扇的密封條應(yīng)平整、完好，不得脫槽，交角處應(yīng)平順。觀察檢查；開啟和關(guān)閉檢查。全數(shù)檢查門窗框門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并應(yīng)采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋和脫膠。觀察檢查。全數(shù)檢查門窗配件門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。推拉門窗扇必須有防脫落措施。觀察檢查；開關(guān)檢查；手扳檢查。全數(shù)檢查門扇與側(cè)框下口門扇與側(cè)框和下框(或地面)間留縫應(yīng)基本均勻。木制門扇與合頁側(cè)框間留縫限值為1mm～3mm,門扇與下框間留縫限值為3mm～5mm。鋼門窗框、扇配合間隙不超過2mm。無下框時，門扇與地面間留縫限值為4mm～8mm。觀察檢查；留縫寬(高)度用楔形塞尺檢測，每邊中點附近抽測一點，均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。全數(shù)檢查排水孔位置有排水孔的窗戶，排水孔位置、數(shù)量，窗臺流水坡向、滴水線(槽)設(shè)置應(yīng)符合要求，排水孔應(yīng)暢通。觀察檢查；手摸檢查；無法確認(rèn)時可灌水試驗。全數(shù)檢查分戶門的種類分戶門的種類、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查產(chǎn)品合格證及檢測報告。全數(shù)檢查門窗安裝安裝后的門窗玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、明顯劃痕和損傷。觀察檢查；手扳檢查。全數(shù)檢查防水工程表4.5防水工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量外門窗、外墻面外門窗、外墻面不應(yīng)有滲漏雨后觀察檢查，或按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299的相關(guān)要求進(jìn)行人工淋水試驗后觀察檢查，或查看淋水試驗記錄。全數(shù)檢查衛(wèi)浴間衛(wèi)浴間、開放式陽臺等有防水排水要求的房間與相鄰房間的地面面層標(biāo)高差應(yīng)滿足設(shè)計要求。尺量檢查；觀察檢查。全數(shù)檢查樓地面有防水排水要求的樓地面或平臺應(yīng)坡向正確、排水通暢，不應(yīng)有積水和滲漏現(xiàn)象。蓄水或淋水后檢查。全數(shù)檢查頂棚頂層戶內(nèi)頂棚不應(yīng)有滲水現(xiàn)象。雨后觀察檢查，或查看蓄水試驗記錄。全數(shù)檢查給水排水工程給水工程表4.6-1給水工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量室內(nèi)給水管道接口室內(nèi)給水管道接口應(yīng)嚴(yán)密、無滲漏，室內(nèi)水嘴、角閥等應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。通水檢查；開關(guān)檢查。全數(shù)檢查室內(nèi)各配水點室內(nèi)各配水點應(yīng)符合設(shè)計要求，通水流暢、水質(zhì)清澈。通水檢查。全數(shù)檢查水壓試驗室內(nèi)給水管道的水壓試驗應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計未注明時，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242的相關(guān)規(guī)定。查看水壓試驗記錄。全數(shù)檢查排水工程表4.6-2排水工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量管道坡度于檢查口1、管道坡度不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象，且應(yīng)符合設(shè)計及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；2、室內(nèi)生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合設(shè)計要求，暗裝排水立管的檢查口處應(yīng)設(shè)置檢修門。明敷排水管道及配件觀察檢查和尺量檢查；隱蔽的管道及配件查看隱蔽驗收記錄。全數(shù)檢查排水管道系統(tǒng)排水管道系統(tǒng)通水應(yīng)暢通，無滲漏。打開戶內(nèi)所有用水點，對管道及接口部位進(jìn)行檢查。全數(shù)檢查排水栓和地漏排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、牢固，位置合理，低于排水表面，滿足排水要求；無水封的地漏與生活排水管道連接時，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎；存水彎和有水封地漏的水封高度不應(yīng)小于50mm。觀察檢查；查看產(chǎn)品合格證、檢測報告；量測存水高(深)度。全數(shù)檢查采暖工程表4.7采暖工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量室內(nèi)采暖系統(tǒng)室內(nèi)采暖系統(tǒng)散熱器支架、托架安裝，位置應(yīng)準(zhǔn)確，埋設(shè)牢固；散熱器背面與裝飾后的墻內(nèi)表面安裝距離，應(yīng)符合設(shè)計或產(chǎn)品說明書要求，如設(shè)計未注明，應(yīng)為30mm觀察檢查；手扳檢查；尺量檢查全數(shù)檢查室內(nèi)采暖系統(tǒng)分、集水器型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置、高度等應(yīng)符合設(shè)計要求。查看產(chǎn)品合格證、檢測報告；觀察檢查；手扳檢查全數(shù)檢查室內(nèi)采暖系統(tǒng)溫控器安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，附近無散熱體、遮擋物觀察檢查。全數(shù)檢查太陽能熱水系統(tǒng)表4.8太陽能熱水系統(tǒng)質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量太陽能熱水系統(tǒng)陽能熱水系統(tǒng)型號規(guī)格、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固查看產(chǎn)品合格證、檢測報告；手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。全數(shù)檢查太陽能熱水系統(tǒng)配件應(yīng)齊全，功能正常，通水后不滲不漏。通水檢查；觀察檢查。全數(shù)檢查廚房與衛(wèi)浴工程廚房工程表4.9-1廚房工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量廚房設(shè)備、電器、配件、部件廚房設(shè)備、電器、配件、部件應(yīng)按照設(shè)計文件和合同約定配備齊全，規(guī)格型號、數(shù)量和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品應(yīng)具有合格證。觀察檢查；查看產(chǎn)品質(zhì)保單；尺量檢查。全數(shù)檢查廚房電器廚房電器、設(shè)備能正常運(yùn)行。觀察檢查；試運(yùn)行檢查。全數(shù)檢查廚房設(shè)備廚房設(shè)備安裝應(yīng)牢固，外觀應(yīng)清潔、無污損。手扳檢查；觀察檢查。全數(shù)檢查廚房配件廚房配件應(yīng)安裝正確，功能正常，完好無損。觀察檢查。全數(shù)檢查燃?xì)夤艿琅c燃具燃?xì)夤艿琅c燃具宜用金屬軟管連接，長度不應(yīng)大于2m,中間不得有接口、彎折、拉伸、裂紋等現(xiàn)象。燃具的連接應(yīng)嚴(yán)密，安裝應(yīng)牢固，不滲漏。燃?xì)鉄崴髋艢夤軕?yīng)直接通至戶外。觀察檢查。全數(shù)檢查衛(wèi)浴工程表4.9-2衛(wèi)浴工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量衛(wèi)生器具、設(shè)備、電器、部件及其配件衛(wèi)浴間衛(wèi)生器具、設(shè)備、電器、配件、部件應(yīng)按照設(shè)計文件和合同約定配備齊全，型號規(guī)格、數(shù)量和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，且應(yīng)具有產(chǎn)品合格證。觀察檢查；查看產(chǎn)品質(zhì)保單；尺量檢查。全數(shù)檢查衛(wèi)浴間安裝的電器、設(shè)備能正常運(yùn)行。試運(yùn)行檢查。全數(shù)檢查衛(wèi)生器具、設(shè)備、電器、部件及其配件表面應(yīng)無污跡、損傷劃痕；支架、托架等金屬件應(yīng)防腐良好，無腐蝕、銹跡。配件安裝應(yīng)平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。觀察檢查；手扳檢查。全數(shù)檢查淋浴間門淋浴間門應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活。如為玻璃門，則玻璃應(yīng)為安全玻璃，且玻璃厚度符合設(shè)計要求。淋浴間內(nèi)給排水裝置應(yīng)進(jìn)、排水通暢。淋浴間與相應(yīng)墻體或地面結(jié)合部位應(yīng)無滲漏。手扳檢查；觀察檢查；通水排水觀察檢查。全數(shù)檢查淋浴間淋浴間表面應(yīng)無污跡和損傷，打膠的部位膠面應(yīng)光滑均勻。觀察檢查。全數(shù)檢查通風(fēng)與空調(diào)工程表4.10通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量空調(diào)、新風(fēng)(換氣)風(fēng)口空調(diào)、新風(fēng)(換氣)風(fēng)口與裝飾面貼合應(yīng)緊密；風(fēng)管表面應(yīng)平整、無破損，接管應(yīng)合理。觀察檢查。全數(shù)檢查空調(diào)末端裝置空調(diào)末端裝置的安裝，位置應(yīng)正確，固定應(yīng)牢固、平整，便于檢修。試運(yùn)行檢查。全數(shù)檢查分體式空調(diào)機(jī)組的室外機(jī)分體式空調(diào)機(jī)組的室外機(jī)安裝固定應(yīng)牢固可靠，室內(nèi)機(jī)的安裝位置應(yīng)正確，并應(yīng)保持水平，冷凝水排水管應(yīng)連接緊密，無滲漏、倒坡和堵塞現(xiàn)象，水管保溫層表面應(yīng)平整、無斷裂和脫落；組合式空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組應(yīng)清掃干凈，箱體內(nèi)不應(yīng)有雜物、垃圾和積塵。觀察檢查；試運(yùn)行檢查。全數(shù)檢查空調(diào)、新風(fēng)(換氣)系統(tǒng)空調(diào)、新風(fēng)(換氣)系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)正常，功能轉(zhuǎn)換應(yīng)順暢。觀察檢查。全數(shù)檢查外墻預(yù)留孔洞外墻預(yù)留孔洞應(yīng)內(nèi)高外低、坡向室外，不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，洞口的數(shù)量、規(guī)格和位置及節(jié)點處理應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察檢查。全數(shù)檢查廚房的共用排氣道廚房的共用排氣道與衛(wèi)浴間的共用排氣道應(yīng)分別設(shè)置。排氣道進(jìn)氣口應(yīng)安裝防火止回閥，防火止回閥安裝方向應(yīng)正確，四周密封嚴(yán)密，閥板擺動靈活，回位正確。觀察檢查。全數(shù)檢查電氣工程表4.11電氣工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量戶內(nèi)配電箱安裝戶內(nèi)配電箱的規(guī)格、型號和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；各回路標(biāo)識齊全、準(zhǔn)確，回路設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求；配電箱內(nèi)配線整齊、無絞接，導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線、不斷股，導(dǎo)線型號、規(guī)格(截面積)、分色應(yīng)符合要求；墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全；除壁掛式分體空調(diào)電源插座外，其他插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不大于30mA、動作時間不大于0.1s的剩余電流動作保護(hù)裝置；配電箱內(nèi)，分別設(shè)置中性導(dǎo)體(N)和保護(hù)接地導(dǎo)體(PE)匯流排，匯流排上同一端子上不應(yīng)連接不同回路的N或PE;金屬箱體必須與保護(hù)接地導(dǎo)體(PE)牢固連接。用漏電測試儀測量插座回路保護(hù)動作參數(shù)；通過開關(guān)通、斷電試驗檢查回路功能標(biāo)識；觀察檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線；檢查導(dǎo)線的抽樣檢測記錄。漏電檢測抽取3個回路，其余項目全數(shù)檢測檢查燈具及其配件安裝燈具及其配件應(yīng)齊全，無機(jī)械損傷、變形、涂層剝落、燈罩破裂等缺陷；燈具安裝應(yīng)牢固可靠，嚴(yán)禁使用木楔、尼龍塞或塑料塞安裝固定照明器具；凡屬1類燈具的不帶電的外露可導(dǎo)電部分必須與保護(hù)接地導(dǎo)體(PE)可靠連接，且應(yīng)有標(biāo)識；質(zhì)量大于10kg的燈具，其固定裝置應(yīng)有恒定均布載荷強(qiáng)度試驗記錄，試驗應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303的相關(guān)規(guī)定。觀察、手扳檢查，檢查試驗記錄全數(shù)檢查開關(guān)、插座與插座接線安裝開關(guān)、插座的規(guī)格型號、數(shù)量及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；開關(guān)、插座面板安裝應(yīng)緊貼墻面，面板四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全；住宅套內(nèi)安裝在1.8m及以下的插座均應(yīng)采用安全型插座；衛(wèi)生間、非封閉陽臺應(yīng)采用防護(hù)等級為IP54電源插座；分體空調(diào)、洗衣機(jī)、電熱水器采用的插座應(yīng)帶開關(guān)；單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與中性線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與中性線連接；單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的保護(hù)接地導(dǎo)體(PE)接在上孔。插座的保護(hù)接地導(dǎo)體端子不與中性導(dǎo)體端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序應(yīng)一致；保護(hù)接地導(dǎo)體(PE)在插座之間不得串聯(lián)連接；相線與中性導(dǎo)體(N)不應(yīng)利用插座本體的接線端子轉(zhuǎn)接供電。觀察檢查，檢查質(zhì)保單或檢測報告。插座接線采用插入插座檢測器或相位檢測儀，檢查接線相位是否正確，并打開插座面板觀察檢查。規(guī)格型號、數(shù)量、安裝位置全數(shù)檢查；插座接線全部用插座檢測器或相位檢測儀檢測，每戶打開插座面板抽查不少于2處。設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)浴間應(yīng)作局部等電位聯(lián)結(jié)局部等電位聯(lián)結(jié)排與各連接點應(yīng)采用多股銅芯有黃綠色標(biāo)的導(dǎo)線連接，不得進(jìn)行串聯(lián)，導(dǎo)線截面積不應(yīng)小于4mm2。觀察檢查；檢查產(chǎn)品質(zhì)保單全數(shù)檢查智能建筑安裝工程有線電視表4.12有限電視工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量有線電視有線電視的信號插座面板規(guī)格、型號、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察檢查；檢查產(chǎn)品合格證書和進(jìn)場驗收記錄全數(shù)檢查有線電視信號插座面板安裝應(yīng)平整牢固、緊貼墻面，表面應(yīng)無碎裂、污損。觀察檢查；查閱設(shè)計文件全數(shù)檢查電視插座與電源插座距離應(yīng)滿足設(shè)計要求。查閱設(shè)計文件；尺量檢查全數(shù)檢查電話、信息網(wǎng)絡(luò)安裝工程表4.12-1電話、信息網(wǎng)絡(luò)安裝質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量電話、信息網(wǎng)絡(luò)安裝工程電話、信息網(wǎng)絡(luò)的終端插座面板規(guī)格型號、安裝位置符合設(shè)計要求。查閱設(shè)計文件，觀察檢查。全數(shù)檢查電話、信息網(wǎng)絡(luò)的傳輸導(dǎo)線信號應(yīng)暢通，接線應(yīng)正確。網(wǎng)線測試儀檢查。全數(shù)檢查電話、信息網(wǎng)絡(luò)的終端插座面板安裝應(yīng)平整牢固、緊貼墻面，表面應(yīng)無碎裂、劃傷、污損。觀察檢查。全數(shù)檢查電話、信息網(wǎng)絡(luò)的終端插座面板與電源插座的距離應(yīng)滿足設(shè)計要求。檢驗方法：查閱設(shè)計文件、尺量檢查。觀察檢查。全數(shù)檢查細(xì)部工程櫥柜、衣柜和其他儲物柜表4.13-1櫥柜、衣柜等工程質(zhì)量檢測表項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法檢驗數(shù)量儲物柜的材質(zhì)櫥柜、衣柜和其他儲物柜的材質(zhì)、造型、尺寸、規(guī)格、性能、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，柜體安裝應(yīng)牢固。觀察檢查；手扳檢查。全數(shù)檢查配件品種、規(guī)格櫥柜、衣柜和其他儲物柜的配件品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固。觀察檢查；手扳檢查。全數(shù)檢查抽屜和柜門櫥柜、衣柜和其他儲物柜的抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。觀察檢查；開關(guān)檢查。全數(shù)檢查儲物柜表面櫥柜、衣柜和其他儲物柜表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞，裁口應(yīng)順直、拼縫應(yīng)嚴(yán)密。觀察檢查全數(shù)檢查面板插座櫥柜、衣柜和其他儲物柜與臺面板、底座、頂棚、地面、墻體等處的交接、嵌合應(yīng)嚴(yán)密，交接線應(yīng)順直、清晰、美觀。觀察檢查全數(shù)檢查窗