2024年單間房屋租賃合同標準樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年單間房屋租賃合同標準樣本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____,身份證號碼：_____基于雙方的共識，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于____的房屋出租給乙方作為居住使用。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。房屋的指定用途為____。乙方居住人數(shù)為____。未經甲方書面同意，乙方不得變更房屋用途。二、為保障雙方權益，租金支付方式為____，房屋月租金為人民幣____元，結算周期為____。三、在租賃期間，乙方應確保水、電、煤氣等的安全使用，禁止在室內進行炒菜等活動。乙方需承擔以下費用：a.水、電費；b.煤氣費；c.電視信號費及寬帶費；d.物業(yè)管理費。租賃終止時，乙方需結清所有欠費。起始數(shù)值分別為：水表_____;電表_____;煤氣表_____。四、未經甲方事先書面同意，乙方不得損壞房屋設施或進行裝修改造，且需承擔恢復原狀的費用。如乙方有以下行為，甲方有權終止合同并索賠：a.轉租房屋；b.轉借他人或擅自調換使用；c.擅自改變房屋結構或用途；d.租金累計拖欠一周；e.在房屋內從事違法活動；f.故意損壞房屋。五、租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，需提前1個月書面通知甲方，甲方在收到通知后7日內給予答復。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。六、任何一方欲提前終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致可終止合同。單方強制終止合同需向對方支付違約金____元。七、如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、房屋內物品清單為____，押金為____元。租賃結束時，如無損壞，甲方應退還押金。若因乙方原因造成設施損壞，乙方需賠償甲方損失。九、因不可抗力導致的房屋損壞或損失，雙方互不承擔責任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日2024年單間房屋租賃合同標準樣本（二）第六條房屋維護養(yǎng)護責任在租賃期間，乙方負有不得隨意損壞房屋設施的責任。若乙方有裝修或改造的需求，必須事先征得甲方的書面同意，并自行承擔裝修改造的全部費用。租賃期滿時，乙方有責任將房屋設施恢復至原狀，以確保房屋的完好性。第七條租賃期滿租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應提前____個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方在收到乙方的續(xù)租申請后，應在____天內給予明確答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第八條合同提前終止在房屋租賃期間，任何一方如欲提前終止合同，均需提前____個月以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書正式簽訂之前，本合同仍具有法律效力。若因不可抗力因素導致甲方必須提前終止合同，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，且甲方對乙方的經濟損失不承擔任何補償責任。第九條違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，均應根據(jù)違約事實的嚴重程度，向對方支付年度租金____%的違約金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。雙方應妥善保管各自所持的合同文本，以便在需要時查閱或作為證據(jù)使用。出租方（甲方）信息：甲方（簽章）：_____身份證號碼：_____承租方（乙方）信息：乙方（簽章）：_____身份證號碼：_____一、租賃地點及設施1.租賃地址：_____；房型規(guī)格：_____；居住面積：____平方米。2.室內附屬設施包括：A：電器：_____B：家具：_____二、租用期限及其約定1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.房屋租金：每月____元人民幣。3.付款方式：按_____支付，另付押金____元。租房終止時，甲方在驗收無誤后將押金退還乙方，不計利息。首次付款金額為____元人民幣。4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方承擔；物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方承擔。5.乙方在租用期內若存在以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：（1）擅自將房屋轉租、轉讓或轉借；（2）利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；（3）無故拖欠房屋租金達____天；（4）連續(xù)三個月不支付所有費用。三、雙方責任及義務1.乙方應按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并將費用賬單交給甲方備查。甲方有權監(jiān)督并檢查乙方的繳費情況。2.乙方在任何情況下均不得將押金轉換為房屋租金。3.在租用期內，甲方應確保乙方的正常居住權益，不得將乙方租用的房屋轉租或賣給第三方，也不得在租賃期內擅自提高租金。4.租用期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應提前一個月提出申請。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。5.若甲、乙雙方中有一方因特殊情況需解除協(xié)議，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議。6.乙方入住后應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。若因乙方原因導致事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。7.乙方不得擅自改變室內結構，并應愛惜使用室內設施。若因乙方人為原因導致設施損壞的，乙方應給予甲方相應賠償；若設施發(fā)生自然損壞的，乙方應及時通知甲方并協(xié)助修復。四、爭議解決對于本合同中未盡事宜或發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。若協(xié)商不成，可按照有關現(xiàn)行法規(guī)辦