2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同格式版合同編號：_____抵押人（下稱甲方）：身份證號：_____抵押權(quán)人（下稱乙方）：鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《_____》（合同編號：_____，以下簡稱“主合同”），為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本抵押合同。第一條本合同所設(shè)定的抵押房產(chǎn)詳情如下：第二條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間應(yīng)對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護義務(wù)，確保抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查與監(jiān)督。若抵押房產(chǎn)因人為因素毀損、滅失或發(fā)生其他導(dǎo)致抵押房產(chǎn)價值減損的情況，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7日內(nèi)重新提供經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。第三條本合同自雙方簽字之日起三十日內(nèi)，由甲乙雙方共同前往煙臺市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押期間，若抵押房產(chǎn)面臨拆遷改造，甲方必須立即以書面形式通知乙方，并按以下第1種方式執(zhí)行：1.重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同前往登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù)；2.甲方以拆遷受償價款清償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。第五條1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)的全部或部分進行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈與或以其他方式處置；2.甲方若需將抵押房產(chǎn)的全部或部分進行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方并告知受讓人該房產(chǎn)已抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交由乙方指定的機構(gòu)提存。第六條關(guān)于抵押房產(chǎn)的再抵押，按以下第1種方式執(zhí)行：1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再次進行抵押；2.若甲方需將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押，應(yīng)提前通知乙方并告知新抵押權(quán)人該房產(chǎn)已抵押的情況，但所擔(dān)保的債權(quán)不得超出余額部分的____%。第七條關(guān)于抵押房產(chǎn)的出租，按以下第1種方式執(zhí)行：1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對外出租；2.若甲方需出租抵押房產(chǎn)，應(yīng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交由乙方指定的機構(gòu)提存。第八條本合同其他約定：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房產(chǎn)進行重大改裝以減損其價值，或擅自改變其用途。第九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方同意按以下第2種方式解決：1.提交_____仲裁委員會進行仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同由甲乙雙方于____年____月____日在_____簽訂，自抵押登記之日起生效。第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機關(guān)留存壹份，具有同等法律效力。2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同格式版（二）重慶市房產(chǎn)贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：_____身份證號碼：_____乙方（受贈人）：_____身份證號碼：_____鑒于甲方為乙方的_____，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其所有的房產(chǎn)贈與乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方自愿將其位于_____，產(chǎn)籍號為____號，建筑面積為____平方米的私有房產(chǎn)無條件贈與乙方。甲方確保該房產(chǎn)的所有權(quán)完整無瑕疵，不會受到任何第三方的權(quán)益追索。第二條確定于____年____月____日為贈與房產(chǎn)的交接日，交接日前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，交接日后的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。第三條乙方同意接受上述全部房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并承諾自交接日起3個月內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更登記。因產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由_____方承擔(dān)。第四條其他未盡事宜，雙方將另行協(xié)商并記錄在案。第五條本協(xié)議經(jīng)公證后即生效。如任何一方違反協(xié)議，違約方應(yīng)依法賠償守約方因此遭受的實際損失。如協(xié)商無果，可向____