2024年公司住房租賃協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)公司住房租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃住房描述1.1住房地址1.2住房面積1.3住房戶型1.4附屬設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任8.使用規(guī)范8.1住房使用規(guī)定8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.提前解約9.1出租方提前解約9.2承租方提前解約10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑解決12.法律適用12.1適用法律13.其他約定13.1房屋交接單13.2房屋退還驗收單13.3附屬設(shè)施清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃住房描述1.1住房地址：北京市海淀區(qū)X路X號，具體門牌號為。1.2住房面積：住房總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3住房戶型：該住房為室廳衛(wèi)的戶型，具體布局和配置詳見附屬設(shè)施清單。1.4附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具等生活必需品。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：名稱：標(biāo)準(zhǔn)公司地址：北京市朝陽區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X住址：北京市海淀區(qū)X路X號3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方指定的賬戶。5.押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還：租賃期滿后，承租方按照本合同約定退還住房及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的損壞狀態(tài)下，出租方應(yīng)在扣除維修費用后，無息退還承租方押金。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)住房及附屬設(shè)施的大修、中修和公共部位的維修。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)住房內(nèi)部的小修和日常維護，并承擔(dān)維修費用。8.使用規(guī)范8.1住房使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用住房及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得損害住房及附屬設(shè)施。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)正確使用附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.提前解約9.1出租方提前解約：出租方如提前解約，應(yīng)提前三個月通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2承租方提前解約：承租方如提前解約，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付給出租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按本合同約定提供住房或附屬設(shè)施，或未按約定時間支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按本合同約定支付租金，或損壞住房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃住房所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃住房所在地的法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1房屋交接單：本合同簽訂時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，詳細(xì)記錄住房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。13.2房屋退還驗收單：租賃期滿或提前解約時，承租方應(yīng)將住房及附屬設(shè)施退還給出租方，雙方應(yīng)共同簽署房屋退還驗收單，確認(rèn)退還的住房及附屬設(shè)施的狀況。13.3附屬設(shè)施清單：附件中詳細(xì)列出了附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況，雙方應(yīng)確認(rèn)無誤。14.合同簽署日期：本合同于2024年X月X日在X（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交接單詳細(xì)記錄住房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括但不限于住房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具等。附件二：房屋退還驗收單詳細(xì)記錄承租方退還的住房及附屬設(shè)施的狀況，包括但不限于任何損壞或缺失的物品、設(shè)施設(shè)備的運行情況等。附件三：附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出了附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按本合同約定提供住房或附屬設(shè)施。2.出租方未按約定時間支付租金。3.承租方未按本合同約定支付租金。4.承租方損壞住房及附屬設(shè)施。5.雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如出租方未按約定提供住房，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前解約，并要求承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其住房及附屬設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的住房及附屬設(shè)施使用費。3.押金：指承租方為確保