2024年房屋裝修居間協(xié)議樣本版

2024年房屋裝修居間協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋裝修居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.裝修費用及支付方式3.1裝修費用3.2支付方式3.3支付時間4.裝修設(shè)計及施工4.1設(shè)計方案4.2施工標準4.3施工期限5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及質(zhì)量5.2材料供應(yīng)期限5.3材料驗收6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)7.變更及解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1裝修過程中的其他事項12.2合同簽訂地點和日期13.附件13.1設(shè)計方案及相關(guān)圖紙13.2材料清單13.3施工計劃14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.房屋裝修居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方作為甲方與裝修公司之間的居間代理人，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，提供裝修公司信息，協(xié)助甲方選擇合適的裝修公司，并監(jiān)督裝修工程的進度和質(zhì)量。1.2服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供至少三家具備相關(guān)資質(zhì)和良好口碑的裝修公司供甲方選擇；（2）協(xié)助甲方與裝修公司進行溝通，解答甲方在裝修過程中遇到的問題；（3）監(jiān)督裝修工程的進度和質(zhì)量，確保工程按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成；（4）在甲方與裝修公司之間發(fā)生糾紛時，協(xié)助雙方進行協(xié)商解決。1.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至裝修工程竣工之日止。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供具備相關(guān)資質(zhì)和良好口碑的裝修公司信息；（2）甲方有權(quán)選擇乙方提供的裝修公司，并有權(quán)要求乙方協(xié)助進行溝通和協(xié)商；（3）甲方有權(quán)要求乙方監(jiān)督裝修工程的進度和質(zhì)量，并確保工程按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成；（4）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付裝修費用；（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方開展居間服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供開展居間服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供具備相關(guān)資質(zhì)和良好口碑的裝修公司信息，并協(xié)助甲方與裝修公司進行溝通和協(xié)商；（4）乙方應(yīng)監(jiān)督裝修工程的進度和質(zhì)量，確保工程按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成；（5）乙方應(yīng)在甲方與裝修公司之間發(fā)生糾紛時，協(xié)助雙方進行協(xié)商解決。3.裝修費用及支付方式3.1裝修費用甲方向乙方支付的裝修費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費等。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向乙方支付裝修費用的50%；裝修工程進度達到設(shè)計方案約定的50%時，甲方應(yīng)支付裝修費用的30%；裝修工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的20%的裝修費用。4.裝修設(shè)計及施工4.1設(shè)計方案乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提供完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。4.2施工標準裝修施工應(yīng)嚴格按照雙方確認的設(shè)計方案和施工標準進行，確保工程質(zhì)量。4.3施工期限裝修工程的施工期限為【】個月，自甲方與裝修公司簽訂施工合同之日起計算。5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及質(zhì)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合設(shè)計方案要求的裝修材料，并保證材料的品牌和質(zhì)量。5.2材料供應(yīng)期限乙方應(yīng)在裝修工程所需材料清單確認后七個工作日內(nèi)，將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場。5.3材料驗收甲方應(yīng)對乙方提供的材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換或修復。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和使用壽命承擔相應(yīng)的責任，自裝修工程竣工驗收合格之日起【】年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復或更換。6.2售后服務(wù)乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗收合格之日起【】年內(nèi)，提供免費的售后服務(wù)，包括但不限于裝修工程的維護、保養(yǎng)和修復。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為裝修費用的10%。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過裝修費用的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，則應(yīng)按照本條第9.1款的約定提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定12.1裝修過程中的其他事項甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護裝修工程的良好秩序。12.2合同簽訂地點和日期本合同簽訂地點為【】，簽訂日期為【】。13.附件13.1設(shè)計方案及相關(guān)圖紙附件一：裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙。13.2材料清單附件二：裝修材料清單。13.3施工計劃附件三：裝修施工計劃。14.簽字蓋章頁甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以詳細展示裝修工程的布局、風格、材料、顏色等要素。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導施工過程。設(shè)計方案應(yīng)得到甲方的確認，并在合同中注明。附件二：裝修材料清單詳細要求和說明：清單應(yīng)列明所有材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，以便甲方進行核實和監(jiān)督。材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和甲方要求，如有特殊要求，應(yīng)在合同中注明。清單中的材料供應(yīng)期限應(yīng)明確，以確保施工進度不受影響。附件三：裝修施工計劃詳細要求和說明：施工計劃應(yīng)包括施工進度表、各階段完成時間、施工隊伍安排等信息。計劃應(yīng)確保施工按照約定的時間節(jié)點進行，避免延誤。施工計劃應(yīng)得到甲方的批準，并在合同中注明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付裝修費用，或支付金額不足。乙方未按約定提供合格的裝修設(shè)計方案、材料或施工。乙方未按約定時間供應(yīng)材料或完成施工。甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)資料。雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導致工程進度延誤。責任認定標準：違約金：裝修費用的10%或20%，具體根據(jù)違約情況而定。賠償金額：不超過裝修費用的20%，具體根據(jù)損失情況而定。違約方需承擔因違約導致的對方直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復，并要求乙方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。裝修工程：指對房屋進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部裝飾的施工活動。裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括涂料、瓷磚、木材等。違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當支付給對方的一定金額。賠償金：指因違約行