2024房產(chǎn)抵押典當(dāng)借款協(xié)議版

2024房產(chǎn)抵押典當(dāng)借款協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與費用3.1借款利率3.2相關(guān)費用第四條抵押房產(chǎn)4.1抵押房產(chǎn)信息4.2房產(chǎn)價值評估第五條典當(dāng)手續(xù)5.1典當(dāng)手續(xù)辦理5.2典當(dāng)物品保管第六條還款方式與違約處理6.1還款方式6.2違約處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條法律適用9.1法律適用第十條其他約定10.1其他約定第十一條甲方（借款人）義務(wù)11.1甲方義務(wù)第十二條乙方（典當(dāng)行）義務(wù)12.1乙方義務(wù)第十三條丙方（房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）義務(wù)13.1丙方義務(wù)第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾本次借款僅用于【具體用途】，并確保在借款期間按照約定的用途使用借款資金。第二條借款期限2.1借款期限：本次借款自【借款開始日期】起至【借款結(jié)束日期】止，共計【】個月。2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，于【】日前將借款本息一次性還清乙方。第三條利率與費用3.1借款利率：本次借款年利率為【】%，按月計息。3.2相關(guān)費用：甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于抵押物評估費、保險費、典當(dāng)手續(xù)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條抵押房產(chǎn)4.2房產(chǎn)價值評估：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。評估價值應(yīng)不低于借款金額。第五條典當(dāng)手續(xù)5.1典當(dāng)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理典當(dāng)手續(xù)，將抵押房產(chǎn)設(shè)定為典當(dāng)物，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。5.2典當(dāng)物品保管：甲方應(yīng)妥善保管典當(dāng)物品，確保其完整、安全，如有損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條還款方式與違約處理6.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額向乙方還款。6.2違約處理：甲方未按約定時間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金【】%每日。如甲方未按約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，甲方應(yīng)立即償還乙方全部借款本金及利息，并支付相關(guān)費用。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方（借款人）義務(wù)11.1甲方應(yīng)保證其提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。11.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。11.3甲方應(yīng)妥善保管典當(dāng)物品，并承擔(dān)典當(dāng)物品在典當(dāng)期間產(chǎn)生的費用。11.4甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按時足額償還借款本金及利息。第十二條乙方（典當(dāng)行）義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時向甲方提供借款，并按約定方式計算利息。12.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的典當(dāng)物品，并承擔(dān)典當(dāng)物品在典當(dāng)期間產(chǎn)生的保險費用。12.3乙方應(yīng)在甲方按約定償還借款本金及利息后，及時辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。第十三條丙方（房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）義務(wù)13.1丙方應(yīng)按照甲方的委托，客觀、公正地進(jìn)行房產(chǎn)評估，并提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。13.2丙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。第十四條合同的生效、終止與解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2在甲方按約定償還借款本金及利息后，本合同終止。14.3如甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。解除合同后，甲方應(yīng)立即償還乙方全部借款本金及利息，并支付相關(guān)費用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款合同申請表附件2：房產(chǎn)評估報告附件3：典當(dāng)手續(xù)辦理證明附件4：抵押房產(chǎn)登記證明附件5：借款合同還款計劃表附件6：違約金計算公式附件1詳細(xì)要求和說明：借款合同申請表應(yīng)包括甲方個人信息、借款金額、借款用途等內(nèi)容，甲方需如實填寫。附件2詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)地址、評估價值、評估依據(jù)等。附件3詳細(xì)要求和說明：典當(dāng)手續(xù)辦理證明應(yīng)包括典當(dāng)手續(xù)的辦理過程、典當(dāng)物品的保管情況等。附件4詳細(xì)要求和說明：抵押房產(chǎn)登記證明應(yīng)包括抵押房產(chǎn)的登記情況、登記機(jī)關(guān)等信息。附件5詳細(xì)要求和說明：借款合同還款計劃表應(yīng)包括還款期限、還款金額、還款方式等內(nèi)容。附件6詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)包括逾期還款違約金、未按約定用途使用借款資金違約金等的計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間還款或未按約定用途使用借款資金。2.乙方未按約定提供借款或未按約定方式計算利息。3.丙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評估或泄露甲方房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金【】%每日。如甲方未按約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金【】%每日。3.對于丙方違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定時間還款，乙方可以按照違約金計算公式計算逾期違約金，并要求甲方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方從乙方借用的資金總額。2.借款期限：指甲方借款的時間長度。3.利率：