2024版租賃合同(示范文本GF-0601)

2024版租賃合同(示范文本GF0601)一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________二、租賃物基本情況1.租賃物地址：____________________2.租賃物面積：____________________平方米3.租賃物用途：____________________4.租賃物設(shè)施：____________________（詳見(jiàn)附件）三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞且乙方無(wú)欠費(fèi)情況下，無(wú)息退還乙方押金。六、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的使用安全，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時(shí)符合正常使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的大修。七、合同變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付合同總租金0.5%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：租賃物設(shè)施清單十一、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃物因火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害造成的損失。2.乙方在使用租賃物期間，如需為自身財(cái)產(chǎn)或第三方責(zé)任投保，應(yīng)自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。十二、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的租賃權(quán)益。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十三、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求或其他書(shū)面通訊，應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞或直接送達(dá)對(duì)方指定的地址。以?huà)焯?hào)郵件或特快專(zhuān)遞方式發(fā)送的，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；直接送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日。十四、保密條款1.雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止后兩年內(nèi)仍具有約束力。十五、適用法律及司法管轄1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方同意，如本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十六、合同的修改與補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十七、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的租賃期限。甲方代表（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙