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文檔簡介
商鋪合同模板遞增合同編號:[空白]
商鋪合同模板遞增
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪所有權(quán)和使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方所述商鋪,并遵守相關(guān)條款和條件,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[商鋪具體位置]
1.2商鋪面積:[商鋪實際面積]平方米
1.3商鋪用途:[商鋪主要用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商解決。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[每平方米租金]元/月,租賃面積為[商鋪面積]平方米,總租金為[總租金]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金每[指定時間]遞增[遞增比例]%。
第四條租賃用途及經(jīng)營范圍
4.1乙方僅限于在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行[經(jīng)營范圍]活動。
4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及共用設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。
5.2乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。
第六條保險責(zé)任
6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險,并承擔(dān)保險費用。
6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[指定時間]內(nèi)向甲方提供保險單副本。
第七條合同的解除和終止
7.1在租賃期內(nèi),如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
7.2在租賃期內(nèi),如甲方未按照約定提供商鋪,乙方有權(quán)解除本合同。
7.3租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀,并將商鋪交還甲方。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
甲方代表(簽字):________
乙方代表(簽字):________
簽訂日期:[簽字日期]
附件:
[如有其他附件,請在此列明]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[空白]
商鋪合同模板遞增
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
第三方(合作方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪所有權(quán)和使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方所述商鋪,并遵守相關(guān)條款和條件;第三方愿意與甲方、乙方合作,提供[合作內(nèi)容]服務(wù),并遵守相關(guān)條款和條件。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[商鋪具體位置]
1.2商鋪面積:[商鋪實際面積]平方米
1.3商鋪用途:[商鋪主要用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商解決。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[每平方米租金]元/月,租賃面積為[商鋪面積]平方米,總租金為[總租金]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金每[指定時間]遞增[遞增比例]%。
第四條租賃用途及經(jīng)營范圍
4.1乙方僅限于在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行[經(jīng)營范圍]活動。
4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及共用設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。
5.2乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。
第六條保險責(zé)任
6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險,并承擔(dān)保險費用。
6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[指定時間]內(nèi)向甲方提供保險單副本。
第七條合同的解除和終止
7.1在租賃期內(nèi),如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
7.2在租賃期內(nèi),如甲方未按照約定提供商鋪,乙方有權(quán)解除本合同。
7.3租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀,并將商鋪交還甲方。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第九條甲方權(quán)益保障
9.1甲方有權(quán)對乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。
9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行品牌形象、裝修風(fēng)格等方面的升級和改善。
9.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同,但需支付乙方相應(yīng)的違約金。
第十條乙方的違約及限制條款
10.1乙方不得在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。
10.2乙方不得擅自改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀。
10.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十一條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益
11.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供[合作內(nèi)容]服務(wù)。
11.2第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
11.3第三方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用,具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定。
第十二條爭議解決
12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
12.2雙方發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
13.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
第三方(合作方):[第三方全稱]
甲方代表(簽字):________
乙方代表(簽字):________
第三方代表(簽字):________
簽訂日期:[簽字日期]
附件:
[如有其他附件,請在此列明]
第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供額外的服務(wù)和保障,確保合同的順利履行。第三方作為合作方,承擔(dān)著提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議、提升合同價值等職責(zé)。通過引入第三方,甲方能夠更好地保障自身權(quán)益,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定,同時也為乙方提供了更多的支持和資源。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行和自身權(quán)益的保護。作為出租方,甲方擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán),通過制定合同條款和引入第三方合作,甲方能夠更好地控制租賃過程,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定,同時也能夠獲得更多的利益和保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行和雙方利益的平衡。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[空白]
商鋪經(jīng)營合同模板遞增
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
第三方(服務(wù)提供商):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪所有權(quán)和使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方所述商鋪,并遵守相關(guān)條款和條件;第三方愿意為乙方提供[服務(wù)內(nèi)容]服務(wù),并遵守相關(guān)條款和條件。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[商鋪具體位置]
1.2商鋪面積:[商鋪實際面積]平方米
1.3商鋪用途:[商鋪主要用途]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商解決。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[每平方米租金]元/月,租賃面積為[商鋪面積]平方米,總租金為[總租金]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金每[指定時間]遞增[遞增比例]%。
第四條商鋪經(jīng)營范圍及要求
4.1乙方僅限于在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行[經(jīng)營范圍]活動。
4.2乙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維護和保養(yǎng)服務(wù)。
5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同,但需支付甲方相應(yīng)的違約金。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,除非涉及違反法律法規(guī)或合同約定。
6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入商鋪。
6.3甲方不得遲延交付商鋪或提前終止合同,否則應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。
第七條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益
7.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供[服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。
7.2第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3第三方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用,具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
第三方(服務(wù)提供商):[第三方全稱]
甲方代表(簽字):________
乙方代表(簽字):________
第三方代表(簽字):________
簽訂日期:[簽字日期]
附件:
[如有其他附件,請在此列明]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在商鋪租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,使乙方能夠在租賃期內(nèi)自由開展經(jīng)營活動,并獲得最大化的利益。通過在合同中增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款,乙方能夠在租賃期內(nèi)享有更多的自主權(quán)和保障。同時,通過增加甲
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