物業(yè)正式合同模板

物業(yè)正式合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)所有權人或其合法授權人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的所有權人或其合法授權人，擁有并提供物業(yè)使用權；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意接受甲方的物業(yè)管理和服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為：[填寫租金標準]。

3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證物業(yè)的基本設施設備完好，并承擔相應的維修責任。

4.2甲方應負責物業(yè)的安全管理，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

4.3甲方應定期對物業(yè)進行維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的良好使用狀態(tài)。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)的各項管理規(guī)定。

5.2乙方應在租賃期內妥善保管自己的物品，并承擔因自身原因造成損失的責任。

5.3乙方不得在物業(yè)內進行違法活動，不得損害物業(yè)和他人利益。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，應按逾期部分每日支付[填寫金額]作為滯納金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)設施設備清單、物業(yè)管理規(guī)定等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)設施設備清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)所有權人或其合法授權人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的所有權人或其合法授權人，擁有并提供物業(yè)使用權；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意接受甲方的物業(yè)管理和服務；丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供額外的服務和支持，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條第三方服務內容

3.1丙方作為第三方服務提供商，應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供包括但不限于物業(yè)維護、安全管理、設施設備維修保養(yǎng)等服務。

3.2丙方應保證其提供的服務質量符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。

3.3丙方應定期向甲方報告其服務情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第四條甲方權益保障

4.1甲方作為物業(yè)的所有權人或其合法授權人，保留對物業(yè)的所有權和處置權。

4.2甲方對物業(yè)的管理和維護擁有最終決策權，丙方應按照甲方的要求進行操作。

4.3甲方對物業(yè)的收益享有優(yōu)先權，包括但不限于物業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的租金、廣告費等。

第五條乙方義務及限制

5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金和其他費用。

5.2乙方應合理使用物業(yè)，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方不得在物業(yè)內進行違法活動，不得損害物業(yè)和他人利益。

5.4乙方在租賃期內如發(fā)生違約行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條丙方義務及責任

6.1丙方應按照本合同的約定，提供高質量的服務。

6.2丙方應保證其提供的服務不會侵犯他人的合法權益。

6.3丙方在提供服務過程中如發(fā)生過錯，導致乙方或甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，應按逾期部分每日支付[填寫金額]作為滯納金。

7.3丙方未按照約定提供服務的，甲方有權要求丙方立即改正，并有權解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)設施設備清單、物業(yè)管理規(guī)定、第三方服務內容等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)設施設備清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.第三方服務內容

4.丙方銀行賬戶信息

本合同通過引入第三方服務提供商丙方，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、高效的服務，同時保障甲方的權益。丙方的介入不僅增加了合同的復雜性，也為甲方提供了更多的權利保障和利益獲取。通過詳細規(guī)劃丙方的責權利條款，甲方在物業(yè)租賃和管理過程中能夠更好地維護自己的權益，同時對乙方進行了嚴格的違約及限制規(guī)定，保障了甲方的利益。本合同的簽訂有助于實現(xiàn)甲方對物業(yè)的有效管理，提高物業(yè)的價值和使用效益，同時也為乙方提供了穩(wěn)定、優(yōu)質的居住或經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)所有權人或其合法授權人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的所有權人或其合法授權人，擁有并提供物業(yè)使用權；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意接受甲方的物業(yè)管理和服務；丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供額外的服務和支持，乙方作為承租人，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條第三方服務內容

3.1丙方作為第三方服務提供商，應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供包括但不限于物業(yè)維護、安全管理、設施設備維修保養(yǎng)等服務。

3.2丙方應保證其提供的服務質量符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。

3.3丙方應定期向乙方報告其服務情況，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。

第四條乙方權益保障

4.1乙方作為承租人，對物業(yè)的使用和收益享有優(yōu)先權。

4.2乙方有權按照合同約定，享受丙方提供的服務。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定，提供物業(yè)的管理和維護服務。

第五條甲方義務及限制

5.1甲方應按照本合同的約定，提供物業(yè)的所有權和管理權。

5.2甲方應保證其提供的物業(yè)管理和維護服務符合乙方的要求。

5.3甲方不得干涉乙方對物業(yè)的正常使用和收益權。

5.4甲方在合同期內如發(fā)生違約行為，乙方有權立即終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條丙方義務及責任

6.1丙方應按照本合同的約定，提供高質量的服務。

6.2丙方應保證其提供的服務不會侵犯他人的合法權益。

6.3丙方在提供服務過程中如發(fā)生過錯，導致乙方或甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2甲方逾期提供物業(yè)或服務的，應按逾期部分每日支付[填寫金額]作為滯納金。

7.3丙方未按照約定提供服務的，乙方有權要求丙方立即改正，并有權解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)設施設備清單、物業(yè)管理規(guī)定、第三方服務內容等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)設施設備清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.第三方服務內容

4.