社區(qū)出租攤位合同模板

社區(qū)出租攤位合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)鎿Q為具體編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)鎿Q為具體日期]

甲方（出租方）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社區(qū)攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方社區(qū)攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條攤位基本信息

1.1攤位位置：[請?zhí)鎿Q為具體位置]

1.2攤位面積：[請?zhí)鎿Q為具體面積]

1.3攤位用途：[請?zhí)鎿Q為具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)鎿Q為具體期限，例如“一年”]自[請?zhí)鎿Q為具體起始日期]至[請?zhí)鎿Q為具體終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請?zhí)鎿Q為具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)鎿Q為具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為具體比例]作為滯納金。

第四條經(jīng)營規(guī)范

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位使用要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變攤位用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。

4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物及噪音應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得影響社區(qū)環(huán)境和居民生活。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位及附屬設(shè)施的正常使用，確保攤位結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的簡易維護(hù)和清潔工作，確保攤位環(huán)境整潔。

第六條合同的變更和解除

6.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

附件：

1.社區(qū)攤位平面圖

2.相關(guān)法律法規(guī)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)鎿Q為具體編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)鎿Q為具體日期]

甲方（出租方）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為丙方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其社區(qū)攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方社區(qū)攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

1.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和合法證件。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為或違反合同約定的情況下，有權(quán)采取措施制止并督促乙方改正。

1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)攤位及附屬設(shè)施的正常使用，確保攤位結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為出租方，享有乙方支付租金的權(quán)益，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期限內(nèi)享有攤位所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)，不得擅自改變攤位用途。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持?jǐn)偽画h(huán)境整潔，遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。

第三條乙方權(quán)益及限制

3.1乙方享有合法使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為具體比例]作為滯納金。

3.3乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。

3.4乙方不得擅自改變攤位用途，不得影響社區(qū)環(huán)境和居民生活。

3.5如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條維修責(zé)任及第三方監(jiān)管

4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位及附屬設(shè)施的正常使用，確保攤位結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的簡易維護(hù)和清潔工作，確保攤位環(huán)境整潔。

4.3丙方負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

第五條合同變更和解除

5.1合同履行過程中，如甲方、乙方、丙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任及第三方監(jiān)管

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。

6.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為或違反合同約定的情況下，有權(quán)采取措施制止并督促乙方改正。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

丙方代表（簽名）：____________________

附件：

1.社區(qū)攤位平面圖

2.相關(guān)法律法規(guī)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行和乙方的合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管方，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)也能夠保護(hù)甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，有權(quán)享有乙方支付租金的權(quán)益，同時(shí)也有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并要求乙方保持?jǐn)偽画h(huán)境整潔，遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的約定和第三方的監(jiān)管，確保甲方的利益得到充分的保護(hù)，同時(shí)也能夠維護(hù)社區(qū)的整體環(huán)境和秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)鎿Q為具體編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)鎿Q為具體日期]

甲方（出租方）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]

第三方監(jiān)管方（丙方）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為丙方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)鎿Q為具體地址]的[請?zhí)鎿Q為具體物業(yè)名稱]，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，愿意對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方向乙方出租物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

1.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和合法證件。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為或違反合同約定的情況下，有權(quán)采取措施制止并督促乙方改正。

1.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的正常使用，確保物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方作為承租方，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，用于從事[請?zhí)鎿Q為具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，甲方不得擅自提高租金。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.4乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物業(yè)的安全和整潔，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

第三條甲方的權(quán)益及限制

3.1甲方作為出租方，享有乙方支付租金的權(quán)益，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

3.2甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。

3.4甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理和經(jīng)營決策，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

第四條維修責(zé)任及第三方監(jiān)管

4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的正常使用，確保物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的簡易維護(hù)和清潔工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔。

4.3丙方負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

第五條合同變更和解除

5.1合同履行過程中，如甲方、乙方、丙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.2如甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條違約責(zé)任及第三方監(jiān)管

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。

6.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為或違反合同約定的情況下，有權(quán)采取措施制止并督促甲方改正。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

丙方代表（簽名）：____________________

附件：

1.租賃物業(yè)平面圖

2.相關(guān)法律法規(guī)資料

乙方