按揭房購(gòu)房合同模板

按揭房購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

本合同由以下雙方于[填寫具體的簽訂日期]簽訂：

甲方（借款人）：[填寫甲方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)按揭貸款用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供總額為[填寫貸款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）的按揭貸款，用于支付甲方購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)款。

1.2甲方保證將貸款金額全部用于購(gòu)買房產(chǎn)，并按照本合同約定的用途使用貸款。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

第三條還款方式及還款計(jì)劃

3.1本合同采用等額本息還款方式，甲方每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息。

3.2還款計(jì)劃如下：[填寫具體的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等]

第四條利率及調(diào)整

4.1本合同貸款利率為[填寫貸款利率]%。

4.2貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)工作日通知甲方。

第五條擔(dān)保

5.1甲方同意將房產(chǎn)作為本合同貸款的抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。

5.2甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，或者未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正違約行為；

（2）暫停發(fā)放貸款；

（3）解除本合同，收回貸款本金及利息；

（4）要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金及利息的[填寫百分比]%。

6.2乙方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款，或者未按照約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

本合同由以下三方于[填寫具體的簽訂日期]簽訂：

甲方（借款人）：[填寫甲方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫乙方地址]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)按揭貸款用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，就按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定履行貸款義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的貸款發(fā)放和回收情況進(jìn)行審查和監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。

1.3丙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，確保貸款的安全性和可靠性。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.3甲方在還款期限內(nèi)未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，乙方和丙方應(yīng)采取措施追回貸款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第三條乙方及丙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、利率、期限等條件向甲方提供貸款。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額回收貸款本金及利息。

3.3乙方和丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障，不得擅自變更本合同約定的貸款條件和還款計(jì)劃。

3.4乙方和丙方在本合同項(xiàng)下的貸款業(yè)務(wù)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按照本合同約定的貸款金額、利率、期限等條件向甲方提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，或者未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，乙方和丙方有權(quán)采取措施追回貸款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.3乙方和丙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)，可以加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和約束，確保乙方按照合同約定履行貸款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方主體的介入也可以提高貸款的安全性和可靠性，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在按揭購(gòu)房過程中能夠按照合同約定履行自己的義務(wù)，并享受到合同約定的權(quán)益。同時(shí)，通過加強(qiáng)對(duì)乙方的約束和監(jiān)督，可以有效降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

本合同由以下三方于[填寫具體的簽訂日期]簽訂：

甲方（借款人）：[填寫甲方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫乙方地址]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購(gòu)買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)按揭貸款用于支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，就按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按合同約定履行還款義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行審查和監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。

1.3丙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，確保貸款的安全性和可靠性。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的利率、期限等條件向甲方提供貸款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.3乙方在甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的情況下，有權(quán)采取措施追回貸款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第三條甲方及丙方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.2甲方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障，不得擅自變更本合同約定的貸款條件和還款計(jì)劃。

3.3甲方在本合同項(xiàng)下的貸款業(yè)務(wù)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。

3.4丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款的安全性和可靠性。

3.5丙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行審查和監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，或者未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，乙方和丙方有權(quán)采取措施追回貸款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.2乙方未按照本合同約定的利率、期限等條件向甲方提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的