茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同

茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同中國(guó)是茶的家鄉(xiāng),茶文化的發(fā)祥地,因此茶樓承包經(jīng)營(yíng)有許多，茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同是怎么一回事呢?以下是在我為大家整理的茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同范文，感謝您的閱讀。茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同范文1發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方依據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、承包形式為上交利潤(rùn)遞增包干。二、承包期限自年日起至月日止，共年。三、上交利潤(rùn)數(shù)額1.承包方上交利潤(rùn)包干基數(shù)為2.承包方按____遞增____%比例上交利潤(rùn)。3.承包方上交利潤(rùn)時(shí)間按__計(jì)算，即__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。四、國(guó)家指令性產(chǎn)品供給打算和生產(chǎn)打算五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1.____年末固定資產(chǎn)原值____萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為__萬元，其中__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;____年____萬元。2.國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)_____________;設(shè)備完好率到達(dá)__%;固定資產(chǎn)凈值率____%。閑置資產(chǎn)處理方法____________________3.新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是______________________。4.承包期間技術(shù)改造投資總額____元;____年為____元;____年為___元;____年為____元。5.產(chǎn)品質(zhì)量要求________6.主要物資能源消耗指標(biāo)_______7.平安生產(chǎn)和雙保指標(biāo)__________8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)_____________9.產(chǎn)值指標(biāo)_____________10.人均上交利潤(rùn)________六、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：七、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)發(fā)包方：1.應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)視企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)視企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、效勞工作。2.對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在____時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)___%，或緊要違法經(jīng)營(yíng)，或______的，發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者。3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰條款。(二)承包方：1.承包方的經(jīng)營(yíng)者_(dá)___是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任，遵照《中華人民共和國(guó)全民全部制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。2.在國(guó)家法律、政策、打算允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。3.承包方必需遵守國(guó)家法律，執(zhí)行國(guó)家政策和打算，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)國(guó)家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的安排關(guān)系。4.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)，分別以下狀況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)展嘉獎(jiǎng)：5.承包方完不成承包指標(biāo)時(shí)，分別以下狀況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)展懲罰：八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤(rùn)或延長(zhǎng)承包期限。2.承包方完不成上交利潤(rùn)指標(biāo)，除由經(jīng)營(yíng)者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外，缺乏局部以企業(yè)資金補(bǔ)足。九、爭(zhēng)議的解決方式因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，以以下第____種方式解決：1.向_____經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：2.向_______法院起訴。十、雙方約定的其他事項(xiàng)十一、本合同自____起生效。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式__份，分送__，__，__。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同范文2甲方：乙方：________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方確定將賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的根底上特簽定如下合同條款并共同遵守。一、承包內(nèi)容：綜合樓一樓茶樓、超市。二、承包期限：自年月日至年月日，其租金付款方式：第一年從年月日起至年月日止，付租金萬元;其次年從年月日至年月日，全年萬元;第三年從年月日至年月日，全年萬元。時(shí)間為三年。合同到期后如乙方接著承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方，承包費(fèi)另行協(xié)商。三、承包費(fèi)：每年上交賓館萬元，每年進(jìn)場(chǎng)前一次付清，三年共計(jì)萬元。四、茶樓、超市經(jīng)營(yíng)方式：實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并單獨(dú)擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任。五、承包期間的費(fèi)用計(jì)算：1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水(冷、熱水)、電、中心空調(diào)費(fèi)，按計(jì)量表計(jì)量數(shù)由乙2、乙方的各種稅收由乙方擔(dān)當(dāng)，由乙方繳納;假如稅務(wù)部門稽查其他收入，其3、乙方必需擔(dān)當(dāng)公共費(fèi)用，如：排污費(fèi)、物價(jià)調(diào)整基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、治安費(fèi)等，此項(xiàng)費(fèi)用憑相關(guān)部門收費(fèi)數(shù)額分?jǐn)?，分?jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的15%;4、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng);5、乙方衛(wèi)生監(jiān)視費(fèi)、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測(cè)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng);6、以上費(fèi)用必需按月繳納，否那么甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。假如連續(xù)二個(gè)月不繳納，甲方有權(quán)停水、停電，假如連續(xù)三個(gè)月不繳納，那么合同自行終止。所余押金不退還。假如押金扣除后還不能結(jié)清，甲方有權(quán)依法追繳。六、押金：合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬元押金(現(xiàn)金)(不計(jì)息)，押金和承包金到賬后，方可進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒有拖欠的狀況下，押金如數(shù)退還。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、為乙方供應(yīng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所運(yùn)用的財(cái)產(chǎn)清單(附表);2、有權(quán)對(duì)乙方的衛(wèi)生、食物、平安和設(shè)備進(jìn)展定期和不定期的檢查與監(jiān)視;3、對(duì)移交給乙方的設(shè)備、設(shè)施財(cái)產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定全部權(quán)和有監(jiān)視權(quán);4、有權(quán)監(jiān)視乙方合法經(jīng)營(yíng);5、為乙方員工免費(fèi)供應(yīng)必須數(shù)量的宿舍場(chǎng)地(僅限一樓茶樓);6、幫助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)、突發(fā)事務(wù)和重大事故處置工作;7、甲方來[客消費(fèi)享受8折實(shí)惠;8、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營(yíng)，其造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng);9、如遇特別狀況要終止合同，人力不行抗拒的自然災(zāi)難除外，那么必需提前一個(gè)月通知乙方，并退出乙方合同時(shí)間后按月計(jì)算的承包金。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、安排權(quán);2、乙方必需合法經(jīng)營(yíng)，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營(yíng)業(yè)，(尤其是不得經(jīng)營(yíng)與餐飲部一樣的內(nèi)容)否那么乙方后果自負(fù);3、因乙方不愿擔(dān)當(dāng)保安人員費(fèi)用，故其財(cái)產(chǎn)、人員平安由茶樓自行負(fù)責(zé)，所發(fā)生的平安事故責(zé)任及損失與賓館無任何關(guān)系;4、乙方全部人員必需按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反，那么按賓館制度懲罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有作奸犯科行為，一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方必需遵守《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為所雇用的勞動(dòng)力辦好各種保險(xiǎn)，愛護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益，不得拖欠員工工資，其勞動(dòng)者利益與賓館無關(guān);5、乙方必需參與甲方的相關(guān)會(huì)議和學(xué)習(xí)，并為做好賓館工作共同努力;6、乙方在經(jīng)營(yíng)期必需嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān)，以防中毒事故發(fā)生，如經(jīng)營(yíng)超市，其食品和飲料必需嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)防過期、霉變和三無食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門查處，其責(zé)任和懲罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無關(guān)。如有此類事務(wù)發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);8、如遇特別狀況要終止合同，人力不行抗拒的自然災(zāi)難除外，那么必需提前一個(gè)月通知甲方。9、如遇賓館有大型會(huì)議或活動(dòng)，須要抽調(diào)乙方人員時(shí)，乙方必需支持與協(xié)作;10、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營(yíng)期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用，一經(jīng)發(fā)覺，甲方將依法追究乙方全部責(zé)任。且在合同期滿后，煙草證歸還甲方全部，不得向甲方提出任何索賠要求。九、其他事項(xiàng)：1、乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭，一經(jīng)查處，每次罰款5000元，對(duì)未按要求私自操作所造成生命、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任;2、乙方如要裝修，必需事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始構(gòu)造;如乙方經(jīng)營(yíng)期間對(duì)其裝修，合同期滿后，那么采納來修去丟的原那么，不得向甲方提出索賠殘值要求;假如乙方添置了固定資產(chǎn)，甲方可以受理，如甲方不能受理那么由乙方自行處理。3、乙方全體人員必需高度樹立平安意識(shí)，如因烤火或其他緣由引起火災(zāi)事故，那么乙方必需擔(dān)當(dāng)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;4、如衛(wèi)生防疫部門要對(duì)乙方員工進(jìn)展安康抽查體檢，乙方必需協(xié)作并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用;5、乙方經(jīng)營(yíng)期間一旦把關(guān)不嚴(yán)，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷遇到有關(guān)部門查處所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);6、乙方經(jīng)營(yíng)期間的儀表、管道、給排水系統(tǒng)的修理，原材料由乙方負(fù)責(zé)，人工由甲方負(fù)責(zé);7、承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水，由甲方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，如因乙方人為緣由損壞，那么由乙方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用;8、乙方經(jīng)營(yíng)期間和合同終止時(shí)，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無關(guān)，一切由乙方負(fù)責(zé)，乙方必需按甲方供應(yīng)的財(cái)產(chǎn)移交表移交財(cái)產(chǎn)，如有損壞和遺失，照價(jià)賠償，否那么從押金中扣回;9、乙方承包期間，如遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難而影響經(jīng)營(yíng)，那么承包費(fèi)酌情削減。10、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個(gè)月內(nèi)不營(yíng)業(yè)，那么視為自動(dòng)放棄，押金不退，甲方有權(quán)收回，并可以對(duì)外重新發(fā)包。十、未盡事宜：本合同未盡事宜，按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字生效。合同期滿，合同自動(dòng)終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同范文3甲方：_________乙方：_________為引進(jìn)資金，加大科技投入，開展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方謹(jǐn)慎協(xié)商，甲方將所屬的_________的局部茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍1.茶園：甲方全部的上盤分場(chǎng)的茶園_________畝，小坑分場(chǎng)的茶園_________畝，山形盤分場(chǎng)的茶園_________畝，上庵分場(chǎng)的茶園_________畝，共計(jì)茶園_________畝。(附平面圖)2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的全部權(quán)歸甲方全部，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、運(yùn)用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)須要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有須要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金。2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_(tái)________萬元整。從_________年起先，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方必需按本合同的約定剛好將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。2.凡涉及乙方須要新建房屋、修理改造設(shè)施、增加用電實(shí)力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必需予以協(xié)作。3.甲方必需保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否那么，甲方得擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)須要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，詳細(xì)事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出看法。7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。2.乙方必需本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的看法開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)禁采納掠奪性方式進(jìn)展生產(chǎn)。3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)展整理、改造。4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)展改種，包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)須要而添置設(shè)施的，乙方可自行選購(gòu) ;全部權(quán)歸乙方全部，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)全部房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，但如因甲方緣由導(dǎo)致合同提前解除的，那么甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理運(yùn)用，如因電力缺乏而需增容的，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無償運(yùn)用。10.乙方必需遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)協(xié)作甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必需踴躍參加撲救。11.乙方必需做到平安生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并承受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)視。12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13.乙方必需按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，那么每逾期一天按未交局部的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，那么甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無需退還。2.如因甲方的緣由導(dǎo)致乙方無法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，那么乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的全部投入予以賠