影樓翻新裝修合同起草要點

影樓翻新裝修合同起草要點合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同宗旨第二章翻新裝修項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三章翻新裝修內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風格3.3裝修材料3.4裝修工藝第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表4.4價款調(diào)整第五章工期與進度5.1合同工期5.2施工進度計劃5.3工期延誤5.4工期提前第六章質量與驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3質量保修6.4質量爭議的處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更和解除的程序7.4變更和解除的法律后果第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行11.2合同監(jiān)督11.3履行與監(jiān)督的權益保障第十二章信息保密12.1保密義務12.2保密信息的范圍12.3保密期限12.4違約責任第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四章其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的補充合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2定義與解釋（1）甲乙雙方：甲方為影樓的所有者或授權代表，乙方為承擔翻新裝修工作的施工方。（2）項目：指甲方指定的影樓翻新裝修工程。（3）合同價款：指雙方約定的完成項目所需支付的金額。（4）工期：指乙方完成項目所需的時間，自開工之日起至工程竣工交付之日止。1.3合同主體甲方：_______（甲方全稱）乙方：_______（乙方全稱）1.4合同宗旨甲乙雙方通過簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保項目按照約定的標準、時間和預算完成，達到甲方的使用要求。第二章翻新裝修項目概述2.1項目名稱影樓翻新裝修工程2.2項目地點甲方影樓所在地2.3項目規(guī)模按照雙方確認的設計方案確定的規(guī)模2.4項目預算雙方確認的總預算為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三章翻新裝修內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不僅限于影棚、化妝間、接待區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域的裝修。3.2裝修風格乙方應按照甲方提供的設計方案進行施工。3.3裝修材料乙方應使用符合國家標準的、甲方同意的裝修材料。3.4裝修工藝乙方應按照行業(yè)標準和國家規(guī)定進行施工，保證工藝質量。第四章合同價格與支付4.1合同總價本合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式為：_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支票支付）。4.3支付時間表甲方應按照雙方約定的時間表支付合同價款。4.4價款調(diào)整合同價款如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五章工期與進度5.1合同工期本合同約定的工期為_______天。5.2施工進度計劃乙方應按照雙方協(xié)商確定的施工進度計劃進行施工。5.3工期延誤乙方如因自身原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。5.4工期提前乙方如提前完成工程，應經(jīng)甲方同意，并按照約定的方式進行驗收。第六章質量與驗收6.1質量標準乙方應保證工程質量達到約定的標準。6.2驗收程序工程完成后，甲乙雙方應按照約定的程序進行驗收。6.3質量保修乙方應對工程質量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。6.4質量爭議的處理甲乙雙方對工程質量有爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第八章違約責任8.1違約行為包括但不限于：不按合同約定的時間、質量、標準完成工程；未經(jīng)甲方同意，乙方提前或延期完成工程；乙方使用不符合約定或國家標準的材料等。8.2違約責任乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失、延長工期等。8.3違約賠償乙方應按照甲方的實際損失承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于：直接損失、預期利益損失、維修費用等。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意，任何一方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，可以按照雙方約定的仲裁條款向約定的仲裁機構申請仲裁。9.3訴訟如雙方未約定仲裁，或仲裁未能解決的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止合同終止的條件為：工程全部完成，甲乙雙方驗收合格，且乙方已按照約定交付工程。10.3合同的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，解除后的權利義務按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。11.2合同監(jiān)督甲乙雙方均有權對對方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。11.3履行與監(jiān)督的權益保障甲乙雙方在履行合同過程中，各自的合法權益應得到保障，任何一方不得無故侵害對方的合法權益。第十二章信息保密12.1保密義務甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。12.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料等。12.3保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起_______年止。12.4違約責任乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式的，應按照法律規(guī)定的方式解決爭議。第十四章其他條款14.1合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.4合同的補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同編號：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權甲方可根據(jù)自身需求，在合同履行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、材料等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程的順利進行。如因變更導致合同價款或工期的調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查和指導。3.甲方提前使用權在合同約定的工程竣工日期之前，甲方如需提前使用部分或全部工程，應與乙方協(xié)商一致。提前使用可能導致合同價款和工期的調(diào)整，具體事項雙方應簽訂補充協(xié)議。4.甲方解除合同權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為（如嚴重拖延工期、工程質量嚴重不符合約定等），甲方有權解除合同。解除合同后，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方索賠權如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題、工期延誤等違約行為，甲方有權向乙方提出索賠。甲方索賠的具體金額和事項，雙方應協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障義務乙方應對施工過程中的質量問題承擔責任，確保工程質量符合合同約定。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔因質量問題導致的損失。2.乙方進度保障義務乙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程。如乙方因自身原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方材料供應義務乙方應按照合同約定，提供合格的裝修材料。如乙方提供的材料不符合國家標準或合同約定，甲方有權要求乙方更換或修復。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方協(xié)助驗收義務工程完成后，乙方應積極配合甲方進行驗收。如甲方在驗收過程中提出合理整改意見，乙方應按照甲方的要求進行整改，確保工程符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督工程的進度和質量，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。報酬支付方式、時間等事項，雙方應簽訂補充協(xié)議。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。如中介違反保密義務，甲乙雙方有權要求中介承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方均有權要求中介退出。中介退出后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行過程中的問題。5.第三方中介的補充協(xié)議甲乙雙方與第三方中介在合同履行過程中，如有未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.材料合格證明3.施工圖紙4.施工進度計劃5.質量保修證書6.合同價款支付證明7.工程驗收報告8.保密協(xié)議9.補充協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按合同約定時間完成工程。2.工程質量不符合約定：乙方完成的工程質量未達到合同約定的標準。3.材料不符合標準：乙方提供的裝修材料不符合合同約定的標準或國家標準。4.保密信息泄露：乙方未履行保密義務，泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術秘密。5.提前使用：乙方未經(jīng)過甲方同意，提前使用工程。6.解除合同：甲方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，解除合同。7.索賠：甲方因乙方的違約行為遭受損失，向乙方提出索賠。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的，具有法律約束力的協(xié)議。2.工期：指乙方完成工程的時間，自開工之日起至工程竣工交付之日止。3.違約金：指乙方因違約行為支付給甲方的賠償金。4.損失：指甲方因乙方的違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失。5.保密義務：指乙方對甲方的商業(yè)秘密和技術秘密承擔的保密責任。6.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：甲方可以與乙方協(xié)商延長工期，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款。2.工程質量問題：甲方可以要求乙方修復或更換不符合質量標準的工程部分，并要求乙方承擔修復或更換的費用。3.材料供應問題：甲方可以要求乙方提供符合合同約定的材料，或選擇其他合格材料供應商。4.保密信息泄露：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止泄露行為。5.提前使用工程：甲方可以與乙方協(xié)商提前使用工程的相關事宜，包括但不限于價款調(diào)整、質量保證等。6.解除合同