城市地下停車場租賃協(xié)議2024年版版

城市地下停車場租賃協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2停車場位置、面積及設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為5.維護及管理5.1租賃方維護責任5.2管理方維護責任6.保險6.1租賃方保險責任6.2管理方保險責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2管理方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3附件10.簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.附件11.1停車場平面圖11.2租賃用途說明11.3其他相關文件12.補充條款13.合同生效條件13.1合同簽署13.2相關手續(xù)辦理完畢14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：____________管理方聯(lián)系人：____________1.2停車場位置、面積及設施停車場位于：____________停車場總面積：____________平方米停車場設施包括：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為：____________年____________月____________日2.2租賃結束日期租賃結束日期為：____________年____________月____________日3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為：每平方米每月____________元人民幣總額為：____________元人民幣3.2租金支付周期租金支付周期為：每月一次3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至管理方指定賬戶4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途租賃方租賃停車場用于：____________4.2禁止行為(1)非法活動(2)存放易燃、易爆、有毒、有害物品(3)違反法律法規(guī)及停車場管理規(guī)定的行為5.維護及管理5.1租賃方維護責任租賃方應負責停車場內(nèi)租賃區(qū)域的維護和管理，確保場地安全、整潔、有序。5.2管理方維護責任管理方應負責停車場整體的維護和管理，包括設施設備的維修、保養(yǎng)和安全檢查。6.保險6.1租賃方保險責任租賃方應為其租賃區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買相應的保險，并承擔保險費用。6.2管理方保險責任管理方應為其員工和管理范圍內(nèi)的財產(chǎn)購買相應的保險，并承擔保險費用。第二部分：（待補充）8.違約責任8.1租賃方違約責任租賃方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償管理方因此造成的損失。8.2管理方違約責任管理方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償租賃方因此造成的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的變更與解除合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同附件包括：停車場平面圖、租賃用途說明等。11.簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為：____________年____________月____________日。11.2簽署地點本合同簽署地點為：____________。11.3簽署人甲方（租賃方）代表：____________乙方（管理方）代表：____________12.補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，同時需完成相關手續(xù)辦理。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應妥善保管本合同，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應及時通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細說明：本附件應包含停車場的詳細布局，包括出入口位置、車位分布、設施位置等。附件二：租賃用途說明詳細說明：本附件應詳細描述租賃方的租賃用途，包括經(jīng)營范圍、活動類型等。附件三：保險條款詳細說明：本附件應包含租賃方和管理方所需購買的保險的詳細條款，包括保險范圍、保險費用等。附件四：停車場管理規(guī)定詳細說明：本附件應包含停車場內(nèi)的管理規(guī)定，包括停車時間、車輛停放要求、違規(guī)行為處理等。附件五：維修保養(yǎng)計劃詳細說明：本附件應包含停車場設施的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照約定的租賃用途使用停車場。2.租賃方未按時支付租金。3.租賃方在停車場內(nèi)進行非法活動或存放違禁物品。4.管理方未按照約定提供停車場管理服務。5.管理方未按時維修保養(yǎng)停車場設施。責任認定：1.租賃方違約的，應承擔違約責任，賠償管理方因此造成的損失。示例：租賃方未按照約定使用停車場，導致停車場內(nèi)發(fā)生安全事故，租賃方需承擔相應的賠償責任。2.管理方違約的，應承擔違約責任，賠償租賃方因此造成的損失。示例：管理方未提供正常的管理服務，導致租賃方無法正常使用停車場，管理方需承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租停車場的一方。2.管理方：指本合同中出租停車場并負責管理的一方。3.租金：指租賃方按照約定向管理方支付的場地使用費。4.租賃用途：指租賃方租賃停車場的具體用途。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.違約責任：指違反合同約定的一方應