2024年常用農(nóng)村房屋買賣合同參考模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年常用農(nóng)村房屋買賣合同參考模板出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將其自有的位于某地的房屋（含土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證書編號(hào)為XX）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍明確，具體邊界為東至XX、南至XX、西至XX、北至XX（附土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張）。第三條雙方商定，房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣XXXX元整。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金XX元。雙方同意，本協(xié)議簽訂之日，乙方再支付給甲方購(gòu)房款XX元。剩余購(gòu)房款XX元，乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付XX元，于XXXX年XX月XX日前支付完畢。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收據(jù)。第四條若乙方未按約定時(shí)間支付所欠款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并對(duì)乙方已交款項(xiàng)不予退還。第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起XX天內(nèi)，將上述房屋交付乙方，并確保房屋主體結(jié)構(gòu)及原有基本裝飾（門窗、水電等）完好無(wú)損。房屋交付后，其管理權(quán)、使用權(quán)及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有。第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件真實(shí)合法，且房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定、債權(quán)債務(wù)及四鄰糾紛，亦無(wú)抵押貸款或擔(dān)保情形。若因上述情形或第三人對(duì)房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利行使，甲方負(fù)責(zé)處理并賠償乙方損失，賠償金額為乙方所交房款的雙倍。若甲方提供的土地使用權(quán)證書系偽造，乙方在未獲賠償前可合法占有房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)我l(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)民事和刑事責(zé)任。第七條協(xié)議簽訂后至乙方支付完全部購(gòu)房款期間，甲方提供的土地使用權(quán)證書原件由見證人保管。雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方支付完全部購(gòu)房款并經(jīng)甲方確認(rèn)后，保管人將證件交付乙方。第八條乙方支付完全部購(gòu)房款后，如需辦理權(quán)屬證件過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因甲方延誤導(dǎo)致過(guò)戶登記受阻，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方損失。第九條在土地使用權(quán)證書由見證人保管期間及合同履行期間，甲方不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或單方要求增加售價(jià)或一房多賣。若出現(xiàn)此類情形，甲方同意按乙方所交房款的雙倍賠償乙方損失。在未獲實(shí)際賠償前，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議副本，該副本與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后生效。第十二條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方（簽字/捺?。篲____乙方（簽字/捺?。篲____XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日2024年常用農(nóng)村房屋買賣合同參考模板（二）出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立以下合同條款，以資共同遵守：第一條甲方自愿將其所有的坐落于某地的房屋（含土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證書編號(hào)為XX）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍明確界定為：東至XX、南至XX、西至XX、北至XX（附土地使用權(quán)證書復(fù)印件一份）。第三條雙方商定，房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣X元整。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金X元。本協(xié)議簽訂之日，乙方再支付購(gòu)房款X元。剩余購(gòu)房款X元，乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付X元，余款于XXXX年XX月XX日前付清。甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。第四條若乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，且已收款項(xiàng)不予退還。第五條甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施（主體結(jié)構(gòu)、基本裝飾如門窗、水電等）完好無(wú)損地交付乙方。房屋交付后，管理權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)及收益權(quán)均歸乙方所有。第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)證書真實(shí)合法，房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定、抵押、擔(dān)?；騻鶆?wù)糾紛，且與四鄰無(wú)糾紛。若因上述情形導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方負(fù)責(zé)解決并雙倍賠償乙方已付房款。若證書偽造，乙方在未獲賠償前可繼續(xù)合法占有房屋，甲方不得異議。證書真?zhèn)渭m紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條乙方未付清全部購(gòu)房款前，土地使用權(quán)證書原件由見證人保管。雙方均不得要求見證人交還證件。乙方付清房款并經(jīng)甲方確認(rèn)后，由見證人將證件交付乙方。第八條乙方付清房款后，如需辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方延誤導(dǎo)致過(guò)戶延誤的損失，由甲方賠償。第九條甲方在證書保管期間，不得以丟失等理由偽造證件或提高售價(jià)、一房多賣。如有違約，甲方雙倍賠償乙方損失。乙方在未獲賠償前可繼續(xù)合法占有房屋，甲方不得異議。第十條雙方未盡事宜可另行協(xié)商并簽訂協(xié)議副本，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽字或捺印之日起生效。第十二條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方（簽字/捺印）：_____乙方（簽字/捺?。篲____見證人（簽字/捺?。喝掌冢篨XXX年XX月XX日2024年常用農(nóng)村房屋買賣合同參考模板（三）甲方(出售方)：_____乙方(購(gòu)買方)：_____雙方就位于_____的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將所述房產(chǎn)自愿出售給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)。(附：房產(chǎn)平面圖)二、雙方同意，上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣大寫_____,即小寫人民幣_(tái)____元。三、乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付定金，即小寫金額為_____元。四、乙方須在簽訂合同后的_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)明晰，且擁有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)公證手續(xù)。房產(chǎn)公證至乙方名下時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余全部房款。七、甲方需在公證前將房產(chǎn)交付乙方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押，無(wú)他人租住、使用，且無(wú)未清償?shù)馁M(fèi)用如電話費(fèi)、水電費(fèi)等。八、合同簽訂后，如任一方違反條款，違約方應(yīng)支付_____元違約金。若無(wú)法按期交付房產(chǎn)或支付房款，每逾期一日，需支付_____元罰金，連續(xù)逾期_____日則視為解除合同。九、補(bǔ)充條款：_____十、本合同共三份，甲乙雙方各持一份，