住宅裝飾驗收監(jiān)管協(xié)議

住宅裝飾驗收監(jiān)管協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2雙方的權利與義務1.3合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程期限第三章驗收標準3.1驗收標準概述3.2施工質(zhì)量標準3.3環(huán)保標準第四章監(jiān)管機構4.1監(jiān)管機構的設立4.2監(jiān)管機構的職責4.3監(jiān)管機構的權利與義務第五章施工單位5.1施工單位的資質(zhì)要求5.2施工單位的職責5.3施工單位的權利與義務第六章驗收程序6.1初步驗收6.2正式驗收6.3驗收結(jié)果的處理第七章質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修的范圍與期限7.2質(zhì)量問題的處理流程7.3保修責任與費用第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁程序9.3訴訟管轄第十章違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的形式10.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑徽潞贤穆男信c監(jiān)督11.1合同履行的要求11.2監(jiān)督的方式與頻率11.3履行情況的記錄與報告第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密責任的履行12.3保密條款的效力第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的有效期第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3監(jiān)管機構簽字合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款雙方的權利與義務第三條款合同的生效與終止第二章工程概述第一條款工程概況第二條款工程地點第三條款工程期限第三章驗收標準第一條款驗收標準概述第二條款施工質(zhì)量標準第三條款環(huán)保標準第四章監(jiān)管機構第一條款監(jiān)管機構的設立第二條款監(jiān)管機構的職責第三條款監(jiān)管機構的權利與義務第五章施工單位第一條款施工單位的資質(zhì)要求第二條款施工單位的職責第三條款施工單位的權利與義務第六章驗收程序第一條款初步驗收第二條款正式驗收第三條款驗收結(jié)果的處理第七章質(zhì)量保修第一條款質(zhì)量保修的范圍與期限第二條款質(zhì)量問題的處理流程第三條款保修責任與費用第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款仲裁程序第三條款訴訟管轄第十章違約責任第一條款違約行為的界定第二條款違約責任的形式第三條款違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑徽潞贤穆男信c監(jiān)督第一條款合同履行的要求第二條款監(jiān)督的方式與頻率第三條款履行情況的記錄與報告第十二章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密責任的履行第三條款保密條款的效力第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改與補充第三條款合同的有效期第十四章雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款監(jiān)管機構簽字多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理第一條款設計變更的程序與要求1.1甲方如需對原有設計進行變更，應向乙方提交書面的設計變更申請。1.2乙方應在收到設計變更申請后的七個工作日內(nèi)，對變更的可行性進行評估，并向甲方提出評估報告。1.3設計變更申請經(jīng)雙方確認后，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計劃，并重新約定工程進度及驗收時間。附加條款二：材料品牌及質(zhì)量要求第一條款材料品牌及質(zhì)量要求2.1甲方要求使用的材料品牌及質(zhì)量標準，應在合同中明確列出。2.2乙方應按照合同約定的品牌及質(zhì)量標準采購材料，并提供相應的產(chǎn)品合格證明。2.3甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應及時更換并承擔相應責任。附加條款三：工期延誤賠償?shù)谝粭l款工期延誤賠償3.1如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應向甲方支付合同總金額的千分之五的違約金。3.2如甲方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應向乙方支付合同總金額的千分之五的違約金。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：施工方案與技術交底第一條款施工方案與技術交底4.1乙方應在施工前向甲方提交詳細的施工方案，并組織技術交底會，確保雙方對施工方案的理解與執(zhí)行一致。4.2乙方應按照約定的施工方案進行施工，確保施工過程中的安全與質(zhì)量。附加條款五：工程質(zhì)量保修第一條款工程質(zhì)量保修5.1乙方應對施工的工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)進行修復，并承擔修復費用。附加條款六：費用結(jié)算第一條款費用結(jié)算6.1乙方完成施工后，應向甲方提交工程結(jié)算書，雙方按照合同約定的結(jié)算方式進行結(jié)算。6.2甲方應在工程結(jié)算書確認后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的工程款。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的職責與義務第一條款第三方中介的職責與義務7.1第三方中介應客觀、公正地履行監(jiān)督職責，確保工程質(zhì)量、安全與進度符合合同要求。7.2第三方中介應對甲乙雙方的合同履行情況進行定期檢查，并提出監(jiān)督報告。附加條款八：第三方中介的費用第一條款第三方中介的費用8.1第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用標準應在合同中明確。8.2第三方中介的費用支付方式應在合同中約定，支付時間為工程驗收合格后。附加條款九：第三方中介的變更第一條款第三方中介的變更9.1如甲方對第三方中介不滿意，可以向乙方提出書面變更申請。9.2乙方應在收到變更申請后的七個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的第三方中介，并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙與施工方案2.材料采購清單及合格證明3.工程結(jié)算書4.質(zhì)量保修書5.第三方中介的監(jiān)督報告6.施工進度計劃7.驗收標準及流程8.合同的修改與補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未提供施工所需的設計圖紙及資料未履行合同約定的保密義務2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合合同約定未提供合格的材料及產(chǎn)品合格證明3.第三方中介違約行為：未履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量、安全或進度問題未客觀、公正地出具監(jiān)督報告三、法律名詞及解釋：1.住宅裝飾驗收監(jiān)管協(xié)議：指甲方、乙方及第三方中介之間就住宅裝飾工程的驗收、監(jiān)管、質(zhì)量保修等方面所簽訂的協(xié)議。2.設計圖紙：指雙方約定的用于指導施工的圖紙及技術文件。3.施工方案：指乙方根據(jù)設計圖紙制定的施工方法、工藝及進度安排等詳細計劃。4.質(zhì)量保修：指乙方對施工工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔修復責任并支付相應費用的承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期完成工程的時間及違約金賠償。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時修復問題，并根據(jù)合同約定承擔修復費用。3.材料不合格：解決辦法：更換不合格材料