2024年度廠房購(gòu)置協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房購(gòu)置協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1購(gòu)置廠房的基本信息1.2雙方的基本權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的有效期和簽署日期第二條廠房信息2.1廠房的基本信息2.2廠房的位置和面積2.3廠房的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)第三條購(gòu)置價(jià)格3.1廠房的購(gòu)置價(jià)格3.2支付方式和支付時(shí)間3.3購(gòu)置價(jià)格的調(diào)整機(jī)制第四條交房標(biāo)準(zhǔn)4.1廠房的交房標(biāo)準(zhǔn)4.2交房的時(shí)間和條件4.3交房前的查驗(yàn)和整改第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1廠房的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.3維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條變更和解除6.1協(xié)議的變更條件6.2協(xié)議的解除條件6.3變更和解除的程序和費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體措施7.3違約責(zé)任的賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1協(xié)議適用的法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決的適用法律9.3法律適用和爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定第十條其他條款10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的終止條件10.3協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓第十一條雙方信息11.1購(gòu)買方的基本信息11.2出售方的基本信息第十二條附件12.1廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件12.2購(gòu)置價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算明細(xì)第十三條簽字蓋章13.1購(gòu)買方的簽字蓋章13.2出售方的簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的生效條件14.3合同生效后的其他規(guī)定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1購(gòu)置廠房的基本信息甲方（購(gòu)買方）擬購(gòu)置乙方（出售方）名下的廠房，廠房位于_______，總面積為_(kāi)______平方米。1.2雙方的基本權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3協(xié)議的有效期和簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______日至_______年_______日。第二條廠房信息2.1廠房的基本信息廠房的證號(hào)為_(kāi)______，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑年份為_(kāi)______。2.2廠房的位置和面積廠房位于_______，總面積為_(kāi)______平方米，其中可用面積為_(kāi)______平方米。2.3廠房的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)乙方保證甲方購(gòu)置的廠房享有合法的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)，廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。第三條購(gòu)置價(jià)格3.1廠房的購(gòu)置價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定廠房的購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式和支付時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)置價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），甲方應(yīng)于廠房過(guò)戶完成后_______日內(nèi)支付。3.3購(gòu)置價(jià)格的調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商對(duì)購(gòu)置價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第四條交房標(biāo)準(zhǔn)4.1廠房的交房標(biāo)準(zhǔn)4.2交房的時(shí)間和條件乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將符合本條第一款約定的廠房交付給甲方。4.3交房前的查驗(yàn)和整改甲方對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合本條第一款約定的情況，乙方應(yīng)在甲方提出異議后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1廠房的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任廠房的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維護(hù)和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求甲方應(yīng)按照廠房的相關(guān)使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)廠房維護(hù)和保養(yǎng)的全部費(fèi)用。第六條變更和解除6.1協(xié)議的變更條件協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2協(xié)議的解除條件協(xié)議解除的條件為：_______。6.3變更和解除的程序和費(fèi)用協(xié)議的變更和解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，要求解決。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1協(xié)議適用的法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的適用法律雙方同意，本協(xié)議爭(zhēng)議的解決適用_______法律。9.3法律適用和爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，除本協(xié)議另有規(guī)定外，均按照中華人民共和國(guó)的法律執(zhí)行。第十條其他條款10.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的終止條件本協(xié)議終止的條件為：_______。10.3協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的任何權(quán)利和義務(wù)，不經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條雙方信息11.1購(gòu)買方的基本信息甲方（購(gòu)買方）的基本信息如下：11.2出售方的基本信息乙方（出售方）的基本信息如下：第十二條附件12.1廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件12.2購(gòu)置價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算明細(xì)第十三條簽字蓋章13.1購(gòu)買方的簽字蓋章13.2出售方的簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合本合同第一條至第十一條的規(guī)定。14.3合同生效后的其他規(guī)定本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：購(gòu)置價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算明細(xì)附件一：廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，并在簽署本合同時(shí)將廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件的原件交給甲方。3.廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法有效的效力。附件二：購(gòu)置價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算明細(xì)的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.購(gòu)置價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算明細(xì)應(yīng)包括廠房的購(gòu)置價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，向甲方提供購(gòu)置價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算明細(xì)的書(shū)面文件。3.購(gòu)置價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算明細(xì)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載或者故意隱瞞重要事實(shí)的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置價(jià)格的款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間交付符合交房標(biāo)準(zhǔn)的廠房。3.甲方未按約定進(jìn)行廠房的維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置價(jià)格的款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)置價(jià)格的_______%。2.乙方未按約定時(shí)間交付符合交房標(biāo)準(zhǔn)的廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因延遲交房而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金、差旅費(fèi)等。3.甲方未按約定進(jìn)行廠房的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整。4.乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置價(jià)格的款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)置價(jià)格的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年度廠房購(gòu)置協(xié)議樣本版，由甲方（購(gòu)買方）與乙方（出售方）簽訂的關(guān)于購(gòu)置廠房的協(xié)議。2.甲方：指購(gòu)買方，簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的一方。3.乙方：指出售方，簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的一方。4.廠房：指本合同項(xiàng)下的購(gòu)置對(duì)象，位于_______，總面積為_(kāi)______平方米的建筑物。5.購(gòu)置價(jià)格：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方支付的廠房購(gòu)買價(jià)格，包括廠房的購(gòu)置價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用