2024年居間合同的注意事項

?2024年居間合同的注意事項合同編號：____________甲方（委托人）：____________乙方（居間人）：____________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，就甲方與第三方進行_______（事項名稱）事宜提供居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找、介紹符合甲方需求的第三方，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合作。1.3乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求。二、甲乙雙方的義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。（2）按照約定向乙方支付居間服務(wù)費。（3）在達(dá)成合作后，按照約定與第三方履行合同義務(wù)。2.2乙方義務(wù)（1）為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。（2）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（3）如實向甲方告知第三方的相關(guān)情況。三、居間服務(wù)費用及支付方式3.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費，具體金額為：_______元。3.2居間服務(wù)費的支付方式為：_______（一次性支付/分期支付）。3.3甲方應(yīng)按照約定的付款時間及方式向乙方支付居間服務(wù)費。四、居間服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______（終止條件）之日止。4.2如雙方同意延長居間服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的_______%。5.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：居間服務(wù)事項詳細(xì)描述注意事項：1.確保居間服務(wù)內(nèi)容的明確性：合同中應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：居間服務(wù)內(nèi)容——指居間人（乙方）為委托人（甲方）提供的媒介服務(wù)，包括尋找、介紹交易對象，協(xié)助談判等。2.明確甲乙雙方的義務(wù)：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同時有明確的指引。法律名詞解釋：義務(wù)——指合同當(dāng)事人按照合同約定必須履行的行為。3.居間服務(wù)費用的約定：合同中應(yīng)明確居間服務(wù)費用的金額、支付方式和時間，避免日后因費用問題產(chǎn)生爭議。法律名詞解釋：居間服務(wù)費——指委托人（甲方）支付給居間人（乙方）提供居間服務(wù)的報酬。4.居間服務(wù)期限的設(shè)定：合同中應(yīng)設(shè)定明確的居間服務(wù)期限，以及關(guān)于期限延長的約定。法律名詞解釋：居間服務(wù)期限——指居間人（乙方）為委托人（甲方）提供居間服務(wù)的有效期間。5.違約責(zé)任的界定：合同中應(yīng)明確違約的情形及違約責(zé)任的承擔(dān)，包括違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任——指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)規(guī)定各項條款，確保雙方權(quán)益得到保障。2.在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如有變更，應(yīng)及時簽訂書面補充協(xié)議。4.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。場景一：如果居間服務(wù)涉及大型項目補充條款：由于本項目規(guī)模較大，涉及多方協(xié)調(diào)，甲乙雙方同意在原有服務(wù)期限上增加____個月作為項目協(xié)調(diào)期。場景二：涉及跨國或跨地區(qū)的居間服務(wù)補充條款：考慮到本服務(wù)的跨國/跨地區(qū)特性，雙方同意在合同中增加一項匯率風(fēng)險條款，具體匯率按照交易當(dāng)日銀行牌價計算。場景三：居間服務(wù)涉及敏感信息補充條款：甲方知道這邊涉及一些挺敏感的信息，所以咱們得特別說明，乙方在服務(wù)過程中對任何甲方信息必須保密，泄露出去得負(fù)法律責(zé)任哦。場景四：場景一：場景一：1.國際貿(mào)易居間補充條款：“咱們都知道國際貿(mào)易有點復(fù)雜，所以如果涉及到任何進出口的文件或者手續(xù)，乙方得負(fù)責(zé)幫忙搞定?！?.國際貿(mào)易所需文件清單場景二：房地產(chǎn)交易居間補充條款：“買房賣房可是大事，乙方得確保所有的房產(chǎn)信息都是準(zhǔn)確無誤的，如果有啥隱瞞的，甲方可是要追究責(zé)任的。”1.房產(chǎn)交易所需資料清單場景三：高科技產(chǎn)品開發(fā)居間補充條款：“這個高科技項目很特殊，甲方提供的所有技術(shù)資料都是核心機密，乙方必須保密，不能泄露給