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?2024年果園經(jīng)營(yíng)管理承包合同(農(nóng)業(yè)承包合同)合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):__________地址:__________________聯(lián)系方式:______________乙方(承包方):__________地址:__________________聯(lián)系方式:______________第一條承包期限1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,承包期限為_______年。第二條承包內(nèi)容2.1乙方在承包期限內(nèi)享有果園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售果園內(nèi)的果實(shí)及其他經(jīng)濟(jì)作物。2.2乙方須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),確保果園的可持續(xù)發(fā)展。第三條承包金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下的承包金為人民幣_(tái)______元(大寫:____________________元整),承包金按年度支付。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。支付方式為_______(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),不得無(wú)故收回;(2)甲方應(yīng)提供果園現(xiàn)狀圖及有關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理果園的情況進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求;(4)甲方應(yīng)承擔(dān)果園的土地使用權(quán)稅、農(nóng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定用途使用果園,不得擅自改變;(2)乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),并按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi);(3)乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料,確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和環(huán)境保護(hù);(4)乙方在承包期滿后,應(yīng)按照甲方的要求將果園恢復(fù)原狀,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%;5.2如乙方逾期支付承包金,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付滯納金。第六條不可抗力6.1甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明,根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______簽訂日期:______________附件:果園現(xiàn)狀圖及有關(guān)資料注意事項(xiàng):1.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì),保證合同主體合格。2.明確承包期限,避免合同期限爭(zhēng)議。3.詳細(xì)列舉承包內(nèi)容,避免后期對(duì)承包范圍的糾紛。4.承包金及支付方式的條款應(yīng)具體明確,防止支付糾紛。5.明確雙方的權(quán)利義務(wù),尤其是對(duì)于果園的維護(hù)、使用和恢復(fù)原狀的約定。6.規(guī)定合理的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式,為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法:1.在簽訂合同前,核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件。2.在合同中明確承包的開始和結(jié)束日期。3.以列舉方式詳細(xì)描述承包范圍和內(nèi)容。4.對(duì)承包金的數(shù)額、支付時(shí)間及支付方式做出具體約定。5.通過(guò)違約責(zé)任條款強(qiáng)化合同的約束力。6.選擇雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋:發(fā)包方:指擁有果園所有權(quán)或使用權(quán),將果園經(jīng)營(yíng)管理權(quán)發(fā)包給承包方的自然人、法人或其他組織。承包方:指從發(fā)包方手中取得果園經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。承包期限:指承包方經(jīng)營(yíng)管理果園的期限,自合同生效之日起至合同終止之日止。承包金:指承包方為取得果園經(jīng)營(yíng)管理權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等,因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方可以免除違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決:指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場(chǎng)合1:如果果園附近要舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款:若因附近舉辦大型活動(dòng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)適當(dāng)減少當(dāng)年度的承包金。場(chǎng)合2:果園需要更新種植技術(shù)或品種補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)支持乙方采用新技術(shù)或新品種,并在必要時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)和資金支持。場(chǎng)合3:遇到極端天氣,比如干旱或者洪澇補(bǔ)充條款:若遇到極端天氣影響果園生產(chǎn),甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包金。場(chǎng)合與補(bǔ)充:1.下面是附件列表:附件列表:果園的位置圖和界限圖果園現(xiàn)狀詳細(xì)報(bào)告承包期間需要遵守的農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清單乙方過(guò)往的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告(如果有的話)1.如果果園有“特殊情況”:假設(shè)果園里頭有幾棵百年老樹,這些老樹可是咱們的寶貝,得特別照顧。合同里可以加一條:“乙方要特別

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