2024年上海市展覽場(chǎng)地租賃合同（版）

?2024年上海市展覽場(chǎng)地租賃合同（版）合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的面積為__________平方米，具體邊界和范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。2.2乙方需在租賃期限開始前____天向甲方支付租賃費(fèi)用。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方為乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、場(chǎng)地交付及使用4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付乙方使用時(shí)符合租賃用途的需要，且場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。4.2乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)按甲方要求愛護(hù)租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃用途使用租賃場(chǎng)地，并要求乙方遵守甲方的相關(guān)管理制度。5.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照租賃用途使用租賃場(chǎng)地，并要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃場(chǎng)地，遵守甲方的相關(guān)管理制度，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水、電、氣等能源消耗費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用，并支付違約金。7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或違反甲方管理制度的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的使用符合約定的租賃用途，避免擅自改變場(chǎng)地用途帶來的違約風(fēng)險(xiǎn)。2.仔細(xì)檢查租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)符合使用需求。3.明確租賃期限，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，避免逾期支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.嚴(yán)格遵守甲方管理制度，合理使用租賃場(chǎng)地，防止因違規(guī)使用導(dǎo)致合同解除。5.發(fā)生糾紛時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，實(shí)地考察租賃場(chǎng)地，確保其滿足租賃用途。2.在合同中明確租賃場(chǎng)地的交付標(biāo)準(zhǔn)和狀態(tài)，以及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。3.設(shè)立明確的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提前安排資金支付租賃費(fèi)用。4.了解并遵守甲方的管理制度，對(duì)于不明確的地方及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，及時(shí)收集證據(jù)，依法維權(quán)。法律名詞解釋：出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃場(chǎng)地使用，并支付租賃費(fèi)用的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。租賃費(fèi)用：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的金錢對(duì)價(jià)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同未盡事宜或需要變更的事宜，由雙方另外簽訂的協(xié)議。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。場(chǎng)合一：如果是大型活動(dòng)，比如音樂會(huì)或者體育賽事補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)的特殊性，我們可以在合同中加一條："乙方舉辦的活動(dòng)若涉及大型設(shè)備搬運(yùn)或特殊音效設(shè)備，需提前____天通知甲方，并得到甲方書面同意。甲方將協(xié)助乙方做好活動(dòng)期間的安全管理和現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作。"場(chǎng)合二：如果是食品飲料展覽，需要特別注意食品安全問題補(bǔ)充條款："乙方舉辦食品飲料展覽時(shí)，必須遵守相關(guān)食品安全法律法規(guī)，確保所有參展食品的安全。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)食品安全證明文件。"場(chǎng)合三：如果是藝術(shù)展覽，需要保護(hù)藝術(shù)品的安全補(bǔ)充條款：為了確保藝術(shù)品安全，可以補(bǔ)充："乙方應(yīng)確保所有展出的藝術(shù)品安全，包括但不限于安裝專業(yè)的安保系統(tǒng)。甲方應(yīng)提供必要的安全支持，如閉路監(jiān)控和24小時(shí)安保服務(wù)。"1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及邊界描述2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃費(fèi)用支付方式和時(shí)間表4.附件四：甲方提供的服務(wù)和設(shè)施明細(xì)5.附件五：乙方舉辦活動(dòng)所需遵守的管理規(guī)定6.附件六：食品安全相關(guān)證明文件（如果適用）7.附件七：藝術(shù)品安全保護(hù)措施說明（如果適用）嗨，咱們得準(zhǔn)備一下合同要用的那些附件，這樣大家心里都有個(gè)數(shù)。是場(chǎng)地的圖和邊界的描述，這樣咱們都知道具體是哪里。然后是場(chǎng)地里的東西，比如空調(diào)、燈光這些設(shè)備，得列