農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽署日期：[簽署日期]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：

住址：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

住址：

鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村名稱]的樓房一棟（以下簡(jiǎn)稱樓房），乙方愿意購(gòu)買該樓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條樓房描述

1.1樓房位于[具體地址]，共有[層數(shù)]層，建筑面積為[平方米]，土地使用權(quán)面積為[平方米]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[集體土地使用權(quán)/國(guó)有土地使用權(quán)]，土地使用權(quán)證號(hào)為實(shí)現(xiàn)法律效力的相關(guān)證件號(hào)碼。

1.2樓房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑風(fēng)格為[風(fēng)格]，裝修狀況為[裝修狀況]。

1.3樓房范圍內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買樓房，支付方式為[支付方式，例如：一次性付款/分期付款]。

2.2乙方應(yīng)在[付款日期]前支付完畢全部購(gòu)房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[利率]支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]內(nèi)將樓房交付給乙方。交付時(shí)，樓房應(yīng)符合本合同第一條的約定。

3.2樓房過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因樓房產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)樓房的安全和完好，保護(hù)周邊環(huán)境，遵守村莊管理規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若甲方未能按照本合同約定交付樓房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[列舉附件，如：樓房照片、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

簽訂日期：[簽署日期]

[注：以上僅為合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽署日期：[簽署日期]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：

住址：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

住址：

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

住址：

鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村名稱]的樓房一棟（以下簡(jiǎn)稱樓房），乙方愿意購(gòu)買該樓房，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)方，協(xié)助完成樓房轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條樓房描述

1.1樓房位于[具體地址]，共有[層數(shù)]層，建筑面積為[平方米]，土地使用權(quán)面積為[平方米]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[集體土地使用權(quán)/國(guó)有土地使用權(quán)]，土地使用權(quán)證號(hào)為實(shí)現(xiàn)法律效力的相關(guān)證件號(hào)碼。

1.2樓房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑風(fēng)格為[風(fēng)格]，裝修狀況為[裝修狀況]。

1.3樓房范圍內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買樓房，支付方式為[支付方式，例如：一次性付款/分期付款]。

2.2乙方應(yīng)在[付款日期]前支付完畢全部購(gòu)房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[利率]支付違約金。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成樓房轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管、交易咨詢等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因樓房產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并保障其權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

4.4甲方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用，包括但不限于樓房維修、過戶手續(xù)費(fèi)等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。

5.2乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。

5.3乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[列舉附件，如：樓房照片、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

丙方（簽名）：

簽訂日期：[簽署日期]

第三方主體介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、安全、高效的樓房轉(zhuǎn)讓服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。通過引入丙方，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，增強(qiáng)甲乙雙方的信任，實(shí)現(xiàn)樓房轉(zhuǎn)讓的最大化利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約和限制條款，甲方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，引入第三方主體丙方，可以為甲方提供更多的保障和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)樓房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽署日期：[簽署日期]

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：

住址：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

住址：

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

住址：

鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村名稱]的樓房一棟（以下簡(jiǎn)稱樓房），乙方愿意購(gòu)買該樓房，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)方，協(xié)助完成樓房轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條樓房描述

1.1樓房位于[具體地址]，共有[層數(shù)]層，建筑面積為[平方米]，土地使用權(quán)面積為[平方米]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[集體土地使用權(quán)/國(guó)有土地使用權(quán)]，土地使用權(quán)證號(hào)為實(shí)現(xiàn)法律效力的相關(guān)證件號(hào)碼。

1.2樓房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑風(fēng)格為[風(fēng)格]，裝修狀況為[裝修狀況]。

1.3樓房范圍內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買樓房，支付方式為[支付方式，例如：一次性付款/分期付款]。

2.2乙方應(yīng)在[付款日期]前支付完畢全部購(gòu)房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[利率]支付違約金。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成樓房轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管、交易咨詢等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付樓房，并保證樓房符合本合同第一條的約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供樓房的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)樓房的合法所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并保障其權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

4.4乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用，包括但不限于樓房維修、過戶手續(xù)費(fèi)等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定交付樓房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。

5.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。

5.3甲方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方的權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：[列舉附件，如：樓房照片、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

丙方（簽名）：

簽訂日期：[簽署日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及甲方的違約和限制條款，乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護(hù)自