別墅辦公出租合同模板

別墅辦公出租合同模板合同編號：__________

別墅辦公出租合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅辦公場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本信息

1.1別墅坐落：________________

1.2別墅面積：________________

1.3別墅用途：辦公

1.4別墅現(xiàn)狀：完好

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證出租別墅符合租賃用途，具備居住條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)別墅的維修、養(yǎng)護(hù)，確保別墅設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常辦公活動，不得擅自進(jìn)入租賃場地。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按約定用途使用別墅，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用別墅內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.別墅辦公場所現(xiàn)狀照片

2.租賃期內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)項目清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

別墅辦公出租合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方保障方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方保障方的加入，就甲方將其擁有的別墅辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅辦公場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本信息

1.1別墅坐落：________________

1.2別墅面積：________________

1.3別墅用途：辦公

1.4別墅現(xiàn)狀：完好

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證出租別墅符合租賃用途，具備辦公條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)別墅的維修、養(yǎng)護(hù)，確保別墅設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常辦公活動，不得擅自進(jìn)入租賃場地。

4.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為第三方保障方，以確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按約定用途使用別墅，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用別墅內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，以確保別墅的正常使用和維護(hù)。

6.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金，并履行合同義務(wù)。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.別墅辦公場所現(xiàn)狀照片

2.租賃期內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)項目清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方保障方，可以更好地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)，同時也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與乙方和丙方的協(xié)商達(dá)成一致，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的加入，使得合同的執(zhí)行更加有保障，同時也為乙方提供了一個更加穩(wěn)定可靠的辦公環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)店鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方保障方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方保障方的加入，就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租商業(yè)店鋪基本信息

1.1商業(yè)店鋪坐落：________________

1.2商業(yè)店鋪面積：________________

1.3商業(yè)店鋪用途：商業(yè)經(jīng)營

1.4商業(yè)店鋪現(xiàn)狀：完好

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方按約定用途使用商業(yè)店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)店鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租商業(yè)店鋪符合租賃用途，具備商業(yè)經(jīng)營條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商業(yè)店鋪的維修、養(yǎng)護(hù)，確保商業(yè)店鋪設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃店鋪。

六、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行定期檢查，以確保商業(yè)店鋪的正常使用和維護(hù)。

6.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金，并履行合同義務(wù)。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.商業(yè)店鋪現(xiàn)狀照片

2.租賃期內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)項目清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強調(diào)乙